小區(qū)路面停車(chē)實(shí)名登記制特別通告

小區(qū)路面停車(chē)實(shí)名登記制特別通告小區(qū)路面停車(chē)實(shí)名登記制的特別通告

廣大業(yè)主：

鑒于小區(qū)停車(chē)問(wèn)題已成熱點(diǎn)，業(yè)委會(huì)經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)調(diào)查得出如下結(jié)論：

本小區(qū)按上海市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定套用郊區(qū)標(biāo)準(zhǔn)配置總車(chē)位數(shù)達(dá)到上限：437個(gè)，其中：地面52個(gè)、地庫(kù)可使用385個(gè)。根據(jù)一期住宅小區(qū)物業(yè)管理招投標(biāo)公告顯示地庫(kù)可用368個(gè)（截止當(dāng)前已使用331個(gè)，未出租37個(gè)）。

根據(jù)物業(yè)提供2月16日至2月25日，及業(yè)委會(huì)抽查3月4日的數(shù)據(jù)分析，11天中地面停車(chē)過(guò)夜1408輛次，平均128輛次/天。如果128輛中，52輛停車(chē)位，54輛能全部進(jìn)地庫(kù)，仍有22輛停路面，且小區(qū)私家車(chē)保有量還在不斷增長(zhǎng)。

進(jìn)一步分析，因?yàn)殚T(mén)衛(wèi)僅憑駕駛員口述記錄室號(hào)，并沒(méi)有跟蹤到位，車(chē)輛引導(dǎo)也存在時(shí)間盲區(qū)，導(dǎo)致出兩大頑癥：

疑似外部車(chē)輛占路面停車(chē)，在11天的統(tǒng)計(jì)中，有不同牌號(hào)的66輛車(chē)只停留一天過(guò)夜。即使扣除業(yè)主10輛地下有位子而停路面的，56輛車(chē)占路停一天過(guò)夜絕不正常。

業(yè)主為圖方便占路面停車(chē)，以3月4日為樣本，地面停車(chē)23輛有地下車(chē)位的車(chē)輛中，其中4輛是業(yè)主買(mǎi)了新車(chē)，將新車(chē)停庫(kù)內(nèi)舊車(chē)停地面，另外19輛就是圖方便了。

為進(jìn)一步加強(qiáng)機(jī)動(dòng)車(chē)管理，也為了小區(qū)全體業(yè)主的安全和利益，業(yè)委會(huì)與物業(yè)取得以下共識(shí)：

根據(jù)上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定第五十五條，將《機(jī)動(dòng)車(chē)單向行駛》和《地面停車(chē)收費(fèi)調(diào)價(jià)》交由下一次業(yè)主大會(huì)投票表決。

于近期推行路面停車(chē)實(shí)名登記的包月/年制，杜絕外來(lái)車(chē)輛停放。

特此通報(bào)全體業(yè)主，希望能得到您們的支持。

**園（一期）業(yè)委會(huì)

20年月日

篇2：X小區(qū)地面停車(chē)管理措施通知

某小區(qū)地面停車(chē)管理試行措施通知

全體業(yè)主/使用人：

20**年4月10日經(jīng)**業(yè)委會(huì)表決通過(guò)了《**國(guó)際名園（一期）地面停車(chē)管理規(guī)定（試行）通知》。為貫徹落實(shí)該通知并制定具體的管理方案，物業(yè)管理處自20**年4月12日起至20**年5月17日止，要求地面停車(chē)的車(chē)主攜帶相關(guān)證件至該處辦理車(chē)輛登記手續(xù)。同時(shí)，物業(yè)管理處協(xié)同業(yè)委會(huì)委員對(duì)本小區(qū)內(nèi)的地面實(shí)際停放車(chē)輛進(jìn)行了查看與統(tǒng)計(jì)，具體情況及擬實(shí)施的管理措施如下：

一、已登記車(chē)輛數(shù)據(jù)

目前本小區(qū)將車(chē)輛停放地面并至物業(yè)處登記的戶(hù)數(shù)為：100戶(hù)，每戶(hù)登記一輛車(chē)，但有9戶(hù)登記2輛車(chē)，共登記車(chē)輛為109輛。

二、實(shí)地查看停放車(chē)輛情況

經(jīng)**業(yè)委會(huì)委員與物業(yè)公司工作人員一同數(shù)次對(duì)本小區(qū)地面實(shí)際停放車(chē)輛的查看與統(tǒng)計(jì)，發(fā)現(xiàn)每晚停車(chē)數(shù)量已超出地面停車(chē)實(shí)際承受能力。

三、地面停車(chē)管理試行措施

根據(jù)本小區(qū)地面可停車(chē)數(shù)量的實(shí)際情況，結(jié)合上述已登記停放地面車(chē)輛的數(shù)據(jù)，經(jīng)**業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司討論決定：自20**年5月20日起，本小區(qū)地面停車(chē)將試行統(tǒng)一辦理月卡制度，最終停止辦理登記日期為5月22日。

四、特此告知

如逾期仍未辦理登記的，將視為訪客車(chē)輛進(jìn)入本小區(qū)。對(duì)訪客車(chē)輛進(jìn)入本小區(qū)停放地面的，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

訪客車(chē)輛進(jìn)入本小區(qū)時(shí)一律先收取停車(chē)費(fèi)押金：20元/輛。

停放1小時(shí)以?xún)?nèi)的免收停車(chē)費(fèi)；停放1小時(shí)至4小時(shí)以?xún)?nèi)的收取停車(chē)費(fèi)5元；停放4小時(shí)至8小時(shí)以?xún)?nèi)的收取停車(chē)費(fèi)10元；停放8小時(shí)至12小時(shí)以?xún)?nèi)的收取停車(chē)費(fèi)15元；停放12小時(shí)至24小時(shí)以?xún)?nèi)的收取停車(chē)費(fèi)20元；停放超過(guò)24小時(shí)的，以24小時(shí)計(jì)算收取停車(chē)費(fèi)20元，剩余時(shí)間按上述分段計(jì)時(shí)重新計(jì)費(fèi)。

（備注：所有訪客車(chē)輛需先經(jīng)過(guò)業(yè)主確認(rèn)后方可進(jìn)入本小區(qū)。如本小區(qū)地面停車(chē)位已滿，一律拒絕訪客車(chē)輛進(jìn)入本小區(qū)）

五、友情提示

為了本小區(qū)地面道路的暢通行駛，請(qǐng)有私家車(chē)位的車(chē)主及租賃地下車(chē)庫(kù)車(chē)位的車(chē)主，將車(chē)輛停放到規(guī)定的車(chē)位上，不要隨意停放在地面，以增加地面道路的停車(chē)擁擠秩序，給本小區(qū)車(chē)輛進(jìn)出帶來(lái)諸多不便。

小區(qū)是我家，車(chē)輛秩序靠大家。謝謝您的理解與配合！

**國(guó)際名園（一期）業(yè)委會(huì)

**國(guó)際名園（一期）管理處

20**年5月20日

篇3：小區(qū)無(wú)牌車(chē)輛登記告知

關(guān)于小區(qū)無(wú)牌車(chē)輛登記的告知

尊敬的**園（一期）業(yè)主/住戶(hù)：

您好！

為了加強(qiáng)小區(qū)車(chē)輛管理，區(qū)分小區(qū)無(wú)牌車(chē)輛的歸屬信息，請(qǐng)已購(gòu)買(mǎi)新車(chē)的業(yè)主盡快至管理處登記相關(guān)車(chē)輛信息便于識(shí)別并排除外來(lái)無(wú)關(guān)車(chē)輛。屆時(shí)希望已購(gòu)買(mǎi)新車(chē)的業(yè)主能及時(shí)到物業(yè)服務(wù)中心提供車(chē)輛的相關(guān)信息（如無(wú)牌車(chē)輛特征、已擁有汽車(chē)數(shù)量、聯(lián)系電話、單元房號(hào)等）

為了您和其他業(yè)戶(hù)的出行和停車(chē)方便，請(qǐng)有車(chē)位的業(yè)主自覺(jué)將愛(ài)車(chē)停泊在車(chē)位上，以此減少秩序員對(duì)因有車(chē)位而不規(guī)范停車(chē)的業(yè)主進(jìn)行上門(mén)勸導(dǎo)、車(chē)窗張貼告知提示的工作量和對(duì)行為者本人的打擾。

感謝您對(duì)小區(qū)擁有良好停泊秩序做出的理解和支持！

客服中心服務(wù)電話：****

Z物業(yè)集團(tuán)股份有限公司

Z園（一期）管理處

20**年月日

篇4：物業(yè)收取小區(qū)車(chē)輛管理停車(chē)費(fèi)通知

物業(yè)關(guān)于收取小區(qū)車(chē)輛管理及停車(chē)費(fèi)的通知

各位業(yè)主：

為方便本小區(qū)車(chē)輛管理，確保小區(qū)道路和消防通道安全暢通，根據(jù)20**年11月*日業(yè)主大會(huì)決議和車(chē)輛管理工作意見(jiàn)，擬于20**年11月*日起按汽車(chē)地上停車(chē)位120元/月、地下停車(chē)位150元/月的標(biāo)準(zhǔn)收取車(chē)輛管理及停車(chē)費(fèi)。小區(qū)物業(yè)部將根據(jù)繳費(fèi)情況進(jìn)行車(chē)輛統(tǒng)計(jì)和車(chē)位安排工作，并組織統(tǒng)一劃線、懸掛車(chē)牌號(hào)碼。

請(qǐng)各位有意向在小區(qū)內(nèi)停車(chē)的業(yè)主帶上上期繳費(fèi)發(fā)票（或收據(jù)）到小區(qū)物業(yè)辦公室繳納相關(guān)費(fèi)用。不繳納費(fèi)用的車(chē)輛，物業(yè)部將杜絕進(jìn)入小區(qū)。

此前已繳至今年11月及以后的業(yè)主，帶上上期發(fā)票（收據(jù)）到新物業(yè)部重新登記，期滿后按本通知標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。如有不清楚之處，請(qǐng)?jiān)谛^(qū)業(yè)主群中咨詢(xún)，或致電小區(qū)物業(yè)部（辦公室****）。

AA業(yè)委會(huì)AA物業(yè)部

20**年11月*日

篇5：匯園小區(qū)公共停車(chē)位使用通知

匯園小區(qū)關(guān)于公共停車(chē)位使用的通知

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十四條之規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。為確保全體業(yè)主都能公平、合理地使用小區(qū)的公共停車(chē)位，避免發(fā)生產(chǎn)權(quán)和管理方面的糾紛，經(jīng)業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司協(xié)商達(dá)成如下共識(shí)，特通知如下：

一、小區(qū)內(nèi)的公共停車(chē)位屬于小區(qū)全體業(yè)主共有，所有業(yè)主只有使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán)，任何業(yè)主和個(gè)人不得將其據(jù)為己有、出售、轉(zhuǎn)讓或租賃給其他人使用；

二、業(yè)委會(huì)委托物業(yè)公司對(duì)本小區(qū)公共停車(chē)位進(jìn)行管理，物業(yè)公司根據(jù)《**縣匯園小區(qū)物業(yè)管理委托合同》的約定每月向需要使用公共停車(chē)位的業(yè)主收取50元的“車(chē)輛占位費(fèi)”，該項(xiàng)收費(fèi)用于物業(yè)公司公共設(shè)施設(shè)備的維修補(bǔ)助；

三、公共停車(chē)位的使用期限以《**縣匯園小區(qū)物業(yè)管理委托合同》的時(shí)間為依據(jù)，每年交一次費(fèi)，也可以按月繳費(fèi)；

四、本小區(qū)內(nèi)有車(chē)但沒(méi)有車(chē)庫(kù)的業(yè)主，在繳費(fèi)前需向物業(yè)公司出示房產(chǎn)證（原件或復(fù)印件）及“行車(chē)證”，經(jīng)物業(yè)公司核實(shí)后方可辦理相關(guān)手續(xù)，有車(chē)庫(kù)的業(yè)主不能辦理公共停車(chē)使用手續(xù)；

五、有車(chē)庫(kù)的業(yè)主臨時(shí)使用公共停車(chē)位的時(shí)間不能太長(zhǎng)甚至超過(guò)一夜，如果車(chē)輛在車(chē)庫(kù)外過(guò)夜，物業(yè)公司將根據(jù)《**縣匯園小區(qū)物業(yè)管理委托合同》的約定