買賣現(xiàn)房商品房合同

1/1買賣現(xiàn)房商品房合同買賣現(xiàn)房商品房合同:

合同雙方當事人：________________

出賣人：________________

注冊地址：________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

郵政編碼：________________

托付代理人：________________

聯(lián)系地址：_________

身份證號碼：________________

郵政編碼：________________

聯(lián)系電話：________

托付代理機構(gòu)：________

注冊地址：________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________

代理機構(gòu)經(jīng)當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門備案號：________

法定代表人：________

聯(lián)系電話：________

郵政編碼：________

買受人：________

【本人】【法定代表人】姓名：________

國籍：________

【身份證】________

【護照】________

【營業(yè)執(zhí)照注冊號】________

號碼：________

聯(lián)系地址：________

郵政編碼：________

聯(lián)系電話：________

【托付代理人】姓名：________

國籍：________

聯(lián)系地址：________

郵政編碼：________

電話：________

依據(jù)其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以方式取得位于、編號為的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】【國有土地使用權(quán)證號】為。

該地塊土地面積為平方米，規(guī)劃用途為，土地使用年限：____________

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為。

第二條商品房銷售依據(jù)。

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準機關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號為?，F(xiàn)售商品房備案機關(guān)為，現(xiàn)售備案號為。

出賣人在簽訂本合同時，已向買受人出示上述國有土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房預(yù)售許可證和白蟻預(yù)防合同及出賣人的營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等相關(guān)證件的原件或復(fù)印件。

第三條買受人所購商品房的基本狀況。

買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第【幢】【座】【單元】【層】號房。

該商品房的用途為，屬結(jié)構(gòu)，層高為米，位于所在建筑設(shè)計標高±0.000【地上】【地下】第層。建筑層數(shù)地上最高層，地下層。

該商品房陽臺為封閉式個，非封閉式個。

該商品房【合同商定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位共有分攤建筑面積____平方米。

該商品房所在建筑采納的節(jié)能措施、指標見附表三。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人商定按下述第__種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米________元，總金額________

2、按【套】【間】【位】計算，該商品房總價款為________。

3、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為每平方米________元，總金額________。

4、除上述購房款外，其他由出賣人代收的費用項目按以下標準、時間收取。

1)提交仲裁委員會仲裁；

2)依法向人民法院起訴。

第二十二條本合同未盡事項，可由雙方商定后簽訂補充協(xié)議，但補充協(xié)議中不得含有減輕或免除本合同中商定應(yīng)當由出賣人擔當?shù)呢熑危蚣又刭I受人責任、排解買受人主要權(quán)利的內(nèi)容。

雙方同意以下有關(guān)廣告、宣揚資料作為本合同附表。

第二十三條本合同附表與本合同具有同等法律效力。本合同及其附表內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十四條本合同連同附表共________頁，一式________份，具有同等法律效力。合同持有狀況如下：

出賣人________份，買受人________份。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同簽訂之日起___日內(nèi)，由【買受人】【出賣人】向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)申請預(yù)報登記。

第二十六條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起_____日內(nèi)，由出賣人向辦理合同登記備案。

出賣人：________買受人：________