建設單位應向物業(yè)公司移交資料清單全

建設單位應向物業(yè)公司移交資料清單綜合資料1、項目土地使用合同、紅線圖、立項文件、工程申報批建文件及計劃批準文件，征地批文、協(xié)議書（合同書）；2、《國有土地使用權證》《國家建設征用土地通知書》復印件;3、同意使用土地通知書復印件;4、建設用地批準書復印件;3、同意使用土地通知書復印件;4、建設用地批準書復印件;5、建設工程規(guī)劃許可證復印件;7、設備運行檢驗記錄、管道水壓及閉水試驗記錄、給水管道的沖洗及消毒記錄原件；8、主要材料和制品的合格證或試驗記錄復印件;9、配套裝置、儀表、水表資料（檢驗記錄9、配套裝置、儀表、水表資料（檢驗記錄、測試報告、原始數(shù)據(jù)記錄等）復印件;10、水、暖、衛(wèi)生器具檢驗合格證書原件;11、其它相關資料。五設備資料一電梯系統(tǒng)1、電梯設備購買安裝合同復印件;3、電梯產權所有者及用戶的名稱和地址復印件;4、電梯設備參數(shù)（型號、數(shù)量、額定載重、額定速度、乘客數(shù)、電梯行程、層站數(shù)、轎廂及對重的質量、機器編號等）原件;5、隨機資料（裝修單、安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、電梯機房井道布置圖、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原件；6、原理圖、接線圖、布置圖、安裝圖、實驗報告；7、設備安裝調試記錄原件；8、電梯安裝檢驗合格證原件；9、電梯安裝檢驗報告；10、安裝過程中事故記錄和處理報告;11、國家特種設備檔案復印件;12、設計變更證明；13、設備開箱檢查記錄;14、開工報告；15、電梯安裝自檢記錄;16、電梯鑰匙。五設備資料一消防系統(tǒng)2、設計圖、二次裝修圖、竣工圖、報警原件位置圖、消防設計平面圖、運輸消防許可證；3、消防設備制造、安裝單位、維護單位資料復印件;4、消防設備產權所有者及用戶的名稱和地址復印件；5、消防自動報警、消防廣播、消防栓、消防噴淋等設備參數(shù)（型號、數(shù)量、水泵額定功率、揚程等）原件；6、隨機資料（安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、機房布置圖、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原件；7、設備、儀表調試運行檢驗記錄、管道沖洗、水壓及閉水試驗檢驗記錄復印件；8、消防系統(tǒng)主要材料和制品的合格證或試驗記錄復印件；9、消防驗收合格證書復印件;10、其它相關資料。六設備資料一弱電系統(tǒng)1弱電系統(tǒng)設備購買、安裝合同復印件；2、設計圖紙、施工圖紙、竣工圖紙、設計說明、系統(tǒng)結構圖、原理控制圖、設備布置及管線的平面圖、控制系統(tǒng)電子原理圖、監(jiān)控中心的設備布置圖、工程技術資料、記錄；3、弱電系統(tǒng)設備制造、安裝單位、維護單位資料復印件；4、弱電系統(tǒng)設備參數(shù)（系統(tǒng)、型號、規(guī)格、數(shù)量）原件；5、弱電系統(tǒng)隨機資料（安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原件；智能化等設6、弱電系統(tǒng)設備調試運行檢驗記錄、安裝檢驗合格證書、智能化等設備國家許可使用證明原件;7、其它相關資料。設備資料——機械車庫1、設備購買、安裝合同;2、產品合格證、使用說明書、設計說明書;3、原理控制圖;4、維護保養(yǎng)手冊;5、設計圖。7、規(guī)劃報建圖復印件;8、建筑設計防火審核意見書復印件；9、《建設工程施工許可證》工程建筑報建上級機關的決議、決定、批示等工程重要會議紀要和指導性文件；10、初步設計方案、設計鑒定審批文件;11＞建筑設計防火審核意見書復印件;12、12、物業(yè)各分項工程設計方案復印件;13、施工合同、施工許可證、施工執(zhí)照（復印件）；開工竣工報告復印件、施工量放線圖表記錄；14、建設工程規(guī)劃驗收合格證復印件;15、建設工程竣工驗收質量認定書復印件;16、建筑工程竣工消防審核意見書復印件;17、單位工程質量綜合評定表復印件;18、工程建筑埋放線、驗線、驗收意見書復印件;19、19、通信管線等各分項工程竣工驗收書/驗收報告復印件;20、20、21、公共配套綜合驗收合格證;22、單項工程質檢監(jiān)督委托書、成果報告、單項工程竣工驗收證書;23、地質勘察報告復印件;24、建筑施工圖（結構、建施、水施、電施、防雷、弱電等）原件;25、圖紙會審記錄復印件;26、工程設計變更通知（包括質量事故處理記錄）復印件;27、隱蔽工程驗收簽證復印件;28、沉降觀察記錄復印件;29、25、圖紙會審記錄復印件;26、工程設計變更通知（包括質量事故處理記錄）復印件;27、隱蔽工程驗收簽證復印件;28、沉降觀察記錄復印件;29、竣工驗收證明書復印件;30、主要建筑材料質量保證書（鋼材、水泥等）復印件;31、新材料、構配件的鑒定合格證書復印件;建筑竣工圖（包括總平面圖、建筑、結構、水、電、防雷、弱電、設備安裝、附屬工程及隱蔽管線等）原件;33、其它項目竣工圖（綠化、景觀、二次裝修等）原件;34、各分項工程施工單位資料復印件;35、35、各分項工程/隱蔽工程驗收表/測試報告復印件;36、園林綠化圖紙、清樣、品種、數(shù)量、養(yǎng)護注意事項;37、施工總平面圖、單體建筑結構竣工圖、配套的設施地下管網的工程設計圖及竣工驗收資料；38、設備設施的安裝使用維護保養(yǎng)計算資料、質量保修和使用說明文件；39、其他相關資料。設備資料一機電系統(tǒng)1、供電系統(tǒng)設備購買、安裝合同復印件;2、有關供電部門批準書、協(xié)議、設計方案、設計施工圖紙復印件;3、電器設計圖、竣工圖及設計說明、平面布置圖、系統(tǒng)圖;4、安裝圖設計變更和合同;5、裝箱單、接線圖、使用說明書、送電后情況記錄、安裝調試記錄、操作及維修保養(yǎng)手冊;6、設備安裝質量保證書;7、供電系統(tǒng)設備制造、安裝單位、維護單位資料復印件;8、供電系統(tǒng)設備產權所有者及用戶的名稱和地址復印件;9、高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備參數(shù)（型號、數(shù)量、重量、額定電壓、電流、頻率等）原件；10、高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備隨機資料（安裝使用說明書、技術圖紙、機房布置圖、產品合格證、安裝配件清單等）原件;11＞高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備主要配件資料（生產單位、技術參數(shù)、說明書、產品合格證等）原件；12、高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備試運行檢驗記錄、運行許可證原件；13、配電箱、電纜、插接母線、電表等資料（生產單位、技術參數(shù)、說明書、檢測報告、產品合格證等）原件;說明書、檢測報告、產品合格證等）原件;14、燈具、末端用電器具資料（生產單位、技術參數(shù)、說明書、產品合格證等）原件；15、配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗記錄、測試報告、原始數(shù)據(jù)記錄等）復印件；16、其它相關資料。設備資料——二次發(fā)電系統(tǒng)1、購買合同、合格證、使用說明書;2、電器系統(tǒng)原理圖;3、接線圖;4、電器數(shù)值的設定;5、線路的管線圖;6、維護保養(yǎng)手冊。設備資料——給排水系統(tǒng)1、給排水系統(tǒng)設備購買、安裝合同復印件;2、設計圖、竣工圖、隱蔽工