上海租房租賃合同書(shū)

上海租房租賃合同書(shū)一、出租方信息出租人：[出租人姓名]出租人聯(lián)系方式：[出租人聯(lián)系方式]二、承租方信息承租人：[承租人姓名]承租人聯(lián)系方式：[承租人聯(lián)系方式]三、租賃物業(yè)信息租賃物地址：[物業(yè)地址]物業(yè)類型：[單獨(dú)房屋/公寓/別墅等]物業(yè)面積：[物業(yè)面積]物業(yè)用途：[住宅/商業(yè)/混合等]四、租賃期限租賃開(kāi)始日期：[租賃開(kāi)始日期]租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]五、租金及押金月租金：[月租金金額]元押金：[押金金額]元六、租金支付方式租金支付方式：[每月/每季度/每半年/每年]支付支付方式：[轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等]七、物業(yè)使用及維護(hù)1.承租人承諾在租賃期內(nèi)愛(ài)護(hù)、正確使用物業(yè)，不得私自改變?cè)瓲罨蚋慕ā?.承租人應(yīng)妥善維護(hù)物業(yè)，并保持物業(yè)干凈、整潔、衛(wèi)生。3.不得在物業(yè)內(nèi)或物業(yè)對(duì)外窗戶上張貼、懸掛、散發(fā)涉及性、賭博、暴力、違禁等內(nèi)容的物品和信息。4.承租人因個(gè)人原因造成物業(yè)損壞的，由承租人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租人違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商。3.出租人違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、解除合同1.租賃期間，因特殊原因?qū)е伦赓U合同解除的，應(yīng)在雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)后解除合同。2.在租期屆滿之前，任何一方均不能隨意解除合同，特殊情況除外，需書(shū)面確認(rèn)。十、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟。十一、附則1.本合同一式兩份，具有同等法律效力，出租人和承租人各執(zhí)一份。2.合同雙方均應(yīng)認(rèn)真履行約定，共同維護(hù)合同的安全、穩(wěn)定和祥和。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十二、簽訂地點(diǎn)與日期本合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]出租人簽字：___________________