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文檔簡介

物業(yè)委托承包合同1.合同背景本合同由委托方（以下簡稱“委托方”）和承包方（以下簡稱“承包方”）共同簽訂，旨在規(guī)定委托方將物業(yè)管理工作委托給承包方的相關事宜。2.合同內容根據(jù)雙方的協(xié)商一致，委托方同意將以下物業(yè)管理工作委托給承包方：負責物業(yè)維護和保養(yǎng)工作；負責物業(yè)設備的維修和更新；管理物業(yè)內的公共區(qū)域；管理物業(yè)內的安全措施。3.合同期限本合同自簽署之日起生效，有效期為三年。期滿后，如雙方均同意繼續(xù)合作，可簽署續(xù)約合同。4.服務內容承包方承諾以高度的責任心和專業(yè)水平，履行以下服務內容：日常巡視并維護物業(yè)建筑物外觀和設施；組織和協(xié)調物業(yè)維修工作，并按時完成維修任務；安排維護保養(yǎng)人員，確保物業(yè)設備的正常運行；監(jiān)督物業(yè)內的公共區(qū)域的清潔工作，并及時補充所需的清潔物品；制定物業(yè)安全管理制度，并進行執(zhí)行。5.工作時間和費用承包方將全年無休地提供服務，工作時間為每天8小時，具體安排由承包方自行決定；合同期內，委托方應按照雙方協(xié)商確定的費用支付給承包方。6.保密條款雙方同意對于在履行本合同過程中獲得的任何商業(yè)、技術、財務和其他機密信息予以保密，并承諾不向任何第三方透露。7.違約責任如果任何一方違反本合同的任何條款或義務，造成對方經(jīng)濟損失的，應承擔違約責任，并賠償對方所遭受的損失。8.爭議解決在履行本合同過程中出現(xiàn)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則應提交至所在地人民法院進行解決。9.合同終止除非有一方提前30天書面通知對方，否則本合同不得提前終止。雙方同意在合同期滿時進行評估，如無重大違約行為，雙方可簽署續(xù)約合同。10.合同附件本合同附帶以下文件作為不可分割的一部分：物業(yè)管理細則承包方資質證明文件委托方授權委托書以上為物業(yè)委托承包合同的具體內容，委托方和承包方在簽署合同時應確保已充分理解并遵守合同的各項條款。合同一經(jīng)簽

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