戶外廣告墻體租賃合同書

戶外廣告墻體租賃合同書合同雙方：甲方（出租方）：________________（地址：__________________,電話：__________________）乙方（承租方）：________________（地址：__________________,電話：__________________）鑒于：甲方是廣告墻體的所有者，乙方有意在甲方的墻體上展示廣告，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下租賃合同：一、租賃期限此次租賃期限自年月日起至年月日止，共計____（天/月/年）。二、租賃價格在租賃期限內(nèi)，乙方應向甲方支付租金共計：￥_____________（大寫：_____________元）。三、租賃位置租賃位置：___________________________四、租賃面積租賃面積：________________平方米五、使用權(quán)1.甲方對出租的廣告墻體進行檢查，保證所出租的廣告墻體不存在安全隱患和其他影響使用的問題。2.乙方在租賃期間有權(quán)對墻體進行廣告投放及相關(guān)宣傳，可能涉及到廣告內(nèi)容、廣告制作等問題，應當妥善保管廣告裝置，確保不會對周邊設施和市容市貌造成不良影響。廣告制作符合國家相關(guān)規(guī)定，且必須得到甲方的書面同意后方可進行。3.乙方應承擔廣告裝置及投放所產(chǎn)生的一切費用，并應在租賃期屆滿前撤除廣告裝置，將墻體還原如初。4.乙方不得將所獲得的使用權(quán)讓渡給任何第三方。六、甲方權(quán)利和義務1.保障乙方享有所租賃墻體的使用權(quán)，并確保租用期內(nèi)墻體不會因甲方的原因受到損失或影響使用。2.對租賃期內(nèi)出現(xiàn)的任何無法對乙方直接歸責的造成租賃用途無法實現(xiàn)的問題，立即通知乙方，并盡一切努力加以解決。七、乙方權(quán)利和義務1.按規(guī)定支付租金，保證廣告符合相關(guān)法律法規(guī)及市場準則，并確保廣告的真實合法性、不侵犯他人的權(quán)益。2.不得在廣告投放過程中，出現(xiàn)任何違法行為和不良影響，不得出現(xiàn)較大噪音和振動，不得影響周邊住戶生活、影響城市形象。3.租用期間，如客觀原因?qū)е虏荒馨磿r懸掛（展示）廣告，應及時通知甲方，并注明告知時間及懸掛（展示）時間。4.在租賃期滿后，必須按照約定如實清退廣告，撤走用于廣告懸掛的裝置和設施，保持租賃墻體與原來狀態(tài)無異。5.禁止無正當理由拆卸、破壞或轉(zhuǎn)讓甲方出租的廣告墻體。6.對未經(jīng)甲方允許而泄露廣告墻體詳細資料的，將承擔賠償責任。八、違約責任1.乙方違反本合同所規(guī)定的履行義務，則需要面對不可抗拒損失的，由其自行負責。2.甲方違反本合同所規(guī)定的履行義務，造成乙方損失的，甲方須按實際損失賠償乙方。九、法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、執(zhí)行和解釋適用中華人民共和國法律。2.各方在合同履行中所發(fā)生的爭議均以友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由乙方所在地人民法院管轄。十、生效與解除1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章并生效，至租賃期限屆滿時止。2.租賃期屆滿，如有繼續(xù)需求，需雙方協(xié)商并在租賃期滿前15天續(xù)訂合同。3.因不可抗力因素，致使本合同無法履行，合同可單方面解除，但應及時通知對方，并由雙方協(xié)商解