自動售貨機(jī)場地租賃合同

自動售貨機(jī)場地租賃合同出租人（甲方）：中山市東鳳鎮(zhèn)集體資產(chǎn)管理有限公司法定代表人：彭注成地址：中山市東鳳鎮(zhèn)東興社區(qū)金怡北路27號首層之二電話：XXX承租人（乙方）：法定代表人：聯(lián)系電話：甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就場地租賃事宜簽訂本合同以共同遵守。一、租賃場地情況（-）甲方同意將以下其運(yùn)營或擁有所有權(quán)的場地租賃給乙方，乙方可在該指定位置配備臺自動售貨機(jī)，自動售貨機(jī)型號為：O（二）自動售貨機(jī)的設(shè)置地點(diǎn)為：具體位置見附圖。（三）租賃面積：約1平方米/臺,共計(jì)1臺。（四）租賃用途：僅用于擺放自動售貨機(jī)，不得用于經(jīng)營其他事宜。二、租賃費(fèi)用及支付（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方向按自動售貨機(jī)為人民幣元/月/臺，合計(jì)租金為元/月；（二）租金支付：乙方應(yīng)當(dāng)于簽訂合同后日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式將當(dāng)年度租金支付給甲方。此后每年度的1月10日前向甲方支付本年度的租金。（三）電費(fèi)：在自動售貨機(jī)運(yùn)行期間產(chǎn)生的電耗，用電度表計(jì)量方式進(jìn)行結(jié)算，基于使用分表，電費(fèi)單價約定為：東鳳污水廠月度累計(jì)電費(fèi)總額/月度累計(jì)用電度數(shù)，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用度數(shù)*單價，按月支付電費(fèi)給甲方，電表數(shù)以雙方確認(rèn)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。電費(fèi)單據(jù)僅提供收據(jù)。（四）租賃保證金：每臺自動售貨機(jī)的租金保證金金額為元，共計(jì)人民幣元。租賃期限屆滿后，乙方無違約或其他相關(guān)費(fèi)用未繳清情形，甲方于乙方撤回自動售貨機(jī)之日起五日內(nèi)退回乙方租賃保證金。租賃期限內(nèi)，如乙方未按約繳納有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從保證金中扣除有關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)自收到甲方書面通知之日起補(bǔ)足租賃保證金。（五）甲方指定收款賬號資料如下：乙方須自行到中山東鳳珠江村鎮(zhèn)銀行開設(shè)代繳賬戶辦理租金代扣手續(xù)，由銀行代扣租金到甲方賬戶（單位名稱：中山市東鳳鎮(zhèn)集體資產(chǎn)管理有限公司，賬號：；每月10號前存足款項(xiàng)代扣當(dāng)月租金，甲方依據(jù)代扣憑證開具租賃發(fā)票給乙方，乙方自行至甲方辦公室領(lǐng)取。三、租賃期限租賃期限為自 年月 日起至年月 日止，共1年。四、租賃服務(wù)要求（一）乙方應(yīng)按甲方指定位置擺放自動售貨機(jī)，并提供相關(guān)聯(lián)絡(luò)人員和服務(wù)電話。乙方人員在進(jìn)行安裝、補(bǔ)貨、維修等工作時應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。（二）乙方承諾其具有合同項(xiàng)下自動售貨機(jī)的相關(guān)經(jīng)營權(quán)利，其所售商品符合商標(biāo)法、食品安全法等標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因引發(fā)的一切糾紛及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。（三）乙方應(yīng)及時處理甲方或相關(guān)顧客的投訴，對自動售貨機(jī)及時進(jìn)行日常維護(hù)、清潔。（四）乙方應(yīng)保證擺放的自動售貨機(jī)無噪音、無污染，且擺放位置無礙通行，自動售貨機(jī)外表無礙觀瞻。（五）如甲方提出需調(diào)整自動售貨機(jī)擺放位置的，乙方應(yīng)自收到甲方書面通知后【5】日內(nèi)將自動售貨機(jī)按要求搬遷至指定位置。（六）乙方自行對自動售貨機(jī)進(jìn)行日常保安監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)自動售貨機(jī)損壞及故障，自行及時維修維護(hù)處理，甲方不承擔(dān)保安監(jiān)管責(zé)任。五、自動售貨機(jī)所有權(quán)說明（一）乙方負(fù)責(zé)自動售貨機(jī)的購買、運(yùn)作，自動售貨機(jī)所有權(quán)屬乙方所有。（二）乙方擁有本協(xié)議的自動售貨機(jī)型號的獨(dú)家經(jīng)營權(quán)。六、違約責(zé)任（一）租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)于期限屆滿次日前撤回所有自動售貨機(jī)，并完成自動售貨機(jī)擺放位置的清潔衛(wèi)生工作。如乙方逾期未將自動售貨機(jī)及有關(guān)物品搬離，甲方有權(quán)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取場地占用費(fèi)，直到乙方全部搬離完畢時止。（二）雙方均有權(quán)因經(jīng)營需要提前解除合同，但應(yīng)提前三十日通知對方，取得對方書面同意后解除合同。如因乙方原因提前解除，則甲方向乙方退回未到期租金，但不退回租賃保證金。如因甲方原因提前解除，則甲方應(yīng)足額退還租賃保證金，以及所有未到期租金。（三）乙方應(yīng)按約支付租賃費(fèi)用，如逾期未支付超過十五日，甲方有權(quán)單方解除合同，不退回租賃保證金，并有權(quán)留置乙方的自動售貨機(jī)設(shè)備及相關(guān)商品。甲方有權(quán)處置自動售貨機(jī)及有關(guān)商品，乙方拖欠的費(fèi)用從處置款項(xiàng)中抵扣。七、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、附則（-）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同補(bǔ)充協(xié)議、附件同為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。（三）本協(xié)議經(jīng)各