企業(yè)一期-綠化協(xié)議

北方新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)一期綠化養(yǎng)護(hù)承包協(xié)議發(fā)包方：（以下簡稱甲方)承包方：（以下簡稱乙方）經(jīng)公開招投標(biāo)，最終確定***************為中標(biāo)方。為了明確職責(zé)，努力提高綠地養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量，嚴(yán)格質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)，本著公平、公正、互信的原則，經(jīng)協(xié)商一致將綠化養(yǎng)護(hù)工作的相關(guān)事宜達(dá)成如下的協(xié)議：養(yǎng)護(hù)范圍甲方將*******園區(qū)一期30093.95平方米的綠化養(yǎng)護(hù)工作交托乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)。合同期限養(yǎng)護(hù)期間：從年月日至年月日。合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿一個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?。養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求1、綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)(1)樹木類：生長正常、內(nèi)隆通風(fēng)透風(fēng)、無明顯枯枝死叉、能及時治蟲；(2)草坪：生長良好、無高大雜草（雜草率≤2.5％）、90％＜覆蓋率≤95％、及時修剪、保持整潔、平整、綠意盎然；(3)綠籬及地被：生長正常、修剪及時、形狀完善、無垃圾雜物。(4)各類花草、樹木必須保證存活率100%，在承包期限內(nèi)如有苗木死亡應(yīng)由承包方及時負(fù)責(zé)更換苗木。2、綠化養(yǎng)護(hù)要求(5)喬木類、灌木類、球類植物：修剪、病蟲害防治、灌溉及加土扶正；(6)綠籬、竹類：除修剪、病蟲害防治、灌溉及加土扶正外，需整形、枯死及時補(bǔ)苗、更換，保持整體美觀效果；(7)露地花卉：修剪、病蟲害防治、灌溉及缺株補(bǔ)植；(8)草坪類：修剪、病蟲害及時防治、及時除雜草、灌溉、做好保潔、環(huán)境清理、草坪施肥等。3、其他注意事項(xiàng)(9)做好日常清潔，乙方養(yǎng)護(hù)產(chǎn)生的各類垃圾需及時清理、統(tǒng)一清運(yùn)，保持無垃圾、雜草，保持承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生整潔。(10)綠地新栽樹木成活率達(dá)到98％以上，各類花木保存率達(dá)到100％，保持原綠化設(shè)計景觀風(fēng)格。(11)植株缺損必須在二天內(nèi)補(bǔ)種，枯枝死枝在12小時內(nèi)處理完畢，死樹須在12小時內(nèi)挖除并在當(dāng)日內(nèi)補(bǔ)種。(12)草坪隨時按標(biāo)準(zhǔn)修剪，割下的草皮、死枝、死苗當(dāng)日清運(yùn)完畢。(13)病蟲害防治，年噴殺蟲、滅菌藥次數(shù)具體據(jù)病情而定，做到及時發(fā)現(xiàn)及時防治。(14)所有植物一年不少于兩次施肥，保持花木健壯，防止冬蟲窩藏。(必要時由公司統(tǒng)一組織，乙方提前報計劃交物業(yè)公司統(tǒng)一購買)，并通知物業(yè)公司驗(yàn)收。(15)如遇有關(guān)部門進(jìn)行檢查或?qū)ν庵卮蠼哟?物業(yè)公司會提前通知乙方。乙方必須及時保證修剪、澆灌等綠化養(yǎng)護(hù)措施到位,確保重大參觀期間的整體效果。如因乙方原因未能通過有關(guān)檢查,物業(yè)公司有權(quán)視具體情況對乙方采取相應(yīng)處罰。(16)乙方每月至少指派一個高層管理人員到現(xiàn)場對綠化養(yǎng)護(hù)情況做全面檢查,并積極征詢物業(yè)公司意見,加強(qiáng)溝通,不斷提高服務(wù)品質(zhì)。四、甲方職責(zé)：1、確保養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場線路通暢，現(xiàn)場做到三通一平(路通、水通、電通、平土)。2、甲方提供綠化養(yǎng)護(hù)相關(guān)的機(jī)器、設(shè)備（詳見設(shè)備清單及價目表）并負(fù)責(zé)使用期間的耗油、維修等；同時甲方承擔(dān)養(yǎng)護(hù)期間各類打藥及施肥費(fèi)用。3、甲方需為乙方提供倉庫及管理室各一間，配備簡易辦公設(shè)施，用做機(jī)械保管及工人休息并按時每月支付乙方綠化管理費(fèi)。4、協(xié)助監(jiān)督、檢查乙方綠化養(yǎng)護(hù)情況，對于屢教不改的問題進(jìn)行處罰并限期整改。五、乙方職責(zé)：1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定為甲方受托管理的綠化提供專業(yè)化的養(yǎng)護(hù)管理；遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理，愛護(hù)甲方財物，維護(hù)企業(yè)良好形象。2、愛護(hù)甲方所提供的辦公設(shè)施及綠化機(jī)器、設(shè)備，妥善保管及時維修，對于需加油、維修的項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算需及時上報物業(yè)公司。3、本合同履行期間，承包方必須根據(jù)勞動法的要求進(jìn)行規(guī)范用工，承擔(dān)所聘用人員應(yīng)享受的節(jié)日福利及社保費(fèi)用等，合同履行期間如發(fā)生勞動糾紛，與發(fā)包方無關(guān)，且發(fā)包方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。4、乙方每月25日之前將下月綠化養(yǎng)護(hù)工作計劃以書面形式遞交發(fā)包方的物業(yè)公司審核;調(diào)整的月度工作計劃需要報物業(yè)公司備案。5、如遇臺風(fēng)、冰雹、雨雪災(zāi)等不可抗拒的自然因素，造成的綠地塌陷及苗木損毀或因甲方施工原因造成綠地苗木被侵占、損毀的，乙方及時上報甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決處理，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。六、合同價款與支付合同價款及調(diào)整本養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目，雙方約定合同總價款為***元/年（大寫：人民幣*****元）。付款方式：按照月平均雇傭人數(shù)的工資總額發(fā)放、按月結(jié)算。平均雇傭人數(shù)：甲方綠化總面積為30093.95㎡，按照人均承受4000平方米的管理范圍計算，月平均雇用人數(shù)為8人。月支付總額：人均工資按照60元/日計算，月支付總額為14400元，尾款****元年底*結(jié)清。付款時間：甲方為公司員工發(fā)放工資之日。七、其它事項(xiàng)1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議；若協(xié)商不成，交由當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門裁決；本合同一式叁份，發(fā)包方、承包方、物業(yè)公司各執(zhí)一份，并具同等法律效力；本合同經(jīng)甲、乙兩方簽字蓋章后生效。甲方：*******有限公司負(fù)責(zé)人：（蓋章）乙方：******綠化工程有限公司負(fù)責(zé)人：（蓋章）2014年月日57710018030900120955790368228596330825771001803090012386576137399735760696577100180309001359457807757990251551257710018030900123875771649826018180515771001803090012138572131192158918326577100180309001235957903682236107605357710018030900123565761352861437917425771001803090012355575087869704693279170881003433552741012299443258333791708810034335527510186673293883200817088100343356107101581152501500522170881003433561081010001800598717321708810034335429510107419414268701717088100343356184101878660869628802170881003433561851017758311740866741708810034335610910108601437357284617088100343356110101152207