施工合同樣本

項目施工合同甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實守信的原則，發(fā)包方與承包方就工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、工程項目1.1工程名稱：工程。1.2工程地點：。1.3工程范疇：。。。1.4承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工及驗收通過。1.5合同價款：本工程為固定總價合同，合同總價為：。大寫：1.6計價根據(jù)：1.7質(zhì)量原則：。1.8工期：。工程總?cè)諝v工期天。具體開工日期以招標(biāo)單位書面告知為準(zhǔn)。二.技術(shù)原則及圖紙2.1圖紙2.1.1發(fā)包方提供：。2.2技術(shù)原則：2.2.1執(zhí)行《招標(biāo)文獻》規(guī)定的和現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)范、原則和行業(yè)技術(shù)原則；2.2.2質(zhì)量評定執(zhí)行有關(guān)質(zhì)量檢查評定原則。全部材料必須有出廠證明質(zhì)量確保書、合格證及檢查報告。三.雙方權(quán)利和義務(wù)3.1發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1發(fā)包方委派的業(yè)主代表：姓名：職務(wù)：3.1.2監(jiān)理單位及委派的工程師：監(jiān)理單位：姓名：職務(wù)：職權(quán)：對施工階段質(zhì)量、進度以及現(xiàn)場工程量簽證進行監(jiān)理與控制、參加工程竣工驗收以及保修階段的有關(guān)工作。3.1.3發(fā)包方重要工作3.1.3.1負責(zé)場地三通一平；3.1.3.2擬定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點，以書面形式交給承包方并進行現(xiàn)場交驗；3.1.3.3提供地下管線布置圖、有關(guān)隱蔽障礙物資料；3.1.3.4負責(zé)組織承包方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖紙會審工作，并作好各方訂立的交底會審紀(jì)要；3.1.3.5進行工程協(xié)調(diào)、管理、驗收；3.1.3.6按合同商定支付工程款。3.2承包方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1項目經(jīng)理：姓名：職務(wù)：項目經(jīng)理代表承包方就此工程項目全權(quán)對發(fā)包方負責(zé)。3.2.2承包方重要工作：3.2.2.1本合同訂立后收到發(fā)包方告知2天內(nèi)，承包方進場進行施工準(zhǔn)備。承包方不得私自更換項目經(jīng)理。3.2.2.2嚴(yán)格按照發(fā)包方提供的施工圖進行施工，不得私自更改設(shè)計規(guī)定及工程內(nèi)容。3.2.2.3負責(zé)編制施工組織計劃、工程進度計劃、用電計劃，并報送發(fā)包方及監(jiān)理單位審核同意；3.2.2.4負責(zé)本工程施工范疇內(nèi)的施工安全工作。承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格實施安全防護方法，承當(dāng)由于本身安全方法不當(dāng)造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用；3.2.2.5做好現(xiàn)場設(shè)備、材料的照管工作。做好現(xiàn)場施工統(tǒng)計，配合發(fā)包方和監(jiān)理單位進行質(zhì)量檢查；3.2.2.6工程竣工驗收后2周內(nèi)向發(fā)包方提供肆套竣工圖及竣工資料；3.2.2.7發(fā)包方在招標(biāo)文獻中提出的，承包方在投標(biāo)文獻中承認且與本合同不矛盾的其它工作。3.2.2.8負責(zé)所施工工程的驗收通過。四、工程價款4.1本工程為固定總價合同，工程量以發(fā)包方施工圖紙范疇內(nèi)的工程量為準(zhǔn)。除設(shè)計變更或工程更改外不進行調(diào)節(jié)。4.2發(fā)包方設(shè)計變更或工程更改所增加的費用在合同總價%以內(nèi)的不予調(diào)節(jié)。4.3發(fā)包方設(shè)計變更或工程更改所增加的費用超出合同總價%需進行調(diào)節(jié)時，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行發(fā)包方有關(guān)文獻規(guī)定，重新推行審批程序進行結(jié)算。五、工程價款的支付5.1工程按月進度進行付款。每月竣工經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理驗收合格后，發(fā)包方向承包方支付至合同總價的70％；5.2工程竣工經(jīng)驗收合格后，支付至合同總價的95%。5.3其它5%的質(zhì)量確保金，待質(zhì)保期滿后支付。如質(zhì)保期內(nèi)由于承包單位因素產(chǎn)生的質(zhì)量問題，由承包單位免費維修，如承包單位2天內(nèi)不到，由發(fā)包方解決，所發(fā)生費用另加10%的管理費從承包方質(zhì)量確保金中直接扣除。5.4質(zhì)保期見附件《質(zhì)量保修合同》。六.安全文明施工6.1、安全責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)對其推行合同所雇傭的全部人員，涉及分包方人員的工傷事故承當(dāng)責(zé)任。6.1.2由于乙方因素在施工場地內(nèi)及其毗鄰地帶造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方負責(zé)賠償。6.1.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全原則制訂施工安全操作規(guī)程，配備必要的安全和勞動保護設(shè)施，加強對雇傭的全部人員涉及分包人員的安全教育，并發(fā)放安全工作手冊和勞動保護用品。6.1.4乙方應(yīng)做好安全檢查，配備必要的救助物資和器材，切實保護好有關(guān)人員的人身和財產(chǎn)安全。6.1.5乙方在施工過程中如損壞周邊環(huán)境和地上、地下設(shè)施及管線等，應(yīng)及時告知甲方并立刻進行修復(fù)。如在12小時內(nèi)不能修復(fù)，應(yīng)及時告知甲方，否則甲方可自行委托第三方進行修復(fù)，乙方按照修復(fù)費用的三倍對甲方進行賠償，賠償款甲方可從工程款中直接扣留。6.2、乙方人員的正當(dāng)權(quán)益乙方應(yīng)與其雇傭的人員訂立勞動合同，準(zhǔn)時發(fā)放工資。按照有關(guān)法律規(guī)定為其雇傭人員辦理各項保險。負責(zé)解決其雇傭人員因工傷傷亡事故的善后事宜。七.進度計劃7.1承包方應(yīng)在合同商定的日期，將施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃提交發(fā)包方代表。發(fā)包方代表應(yīng)在七日內(nèi)予以同意或提出修改意見，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃已經(jīng)同意。7.2承包方必須按同意的進度計劃組織施工，接受發(fā)包方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與進度計劃不符時，承包方應(yīng)按發(fā)包方代表的規(guī)定提出改善方法，報發(fā)包方代表同意后執(zhí)行。7.3如果工程實際進展與進度計劃相差50％以上，發(fā)包方有權(quán)解除合同并規(guī)定承包方承當(dāng)違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)書面告知承包方，承包方接到告知后，應(yīng)無條件同意解除合同并撤離現(xiàn)場。八.隱蔽工程和中間驗收8.1工程含有覆蓋、掩蓋條件或達成合同條款商定的中間驗收部位，承包方自檢合格后在隱蔽和中間驗收４８小時前告知發(fā)包方代表參加，告知涉及承包方自檢統(tǒng)計、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。發(fā)包方?jīng)]有及時檢查的，承包方能夠自行檢查，填寫隱蔽工程檢查統(tǒng)計并送交發(fā)包方。事后發(fā)包方對該隱蔽工程進行檢查，符合質(zhì)量原則的，檢查費用由發(fā)包方承當(dāng)；不符合質(zhì)量原則的，檢查費用由承包方承當(dāng)。承包方?jīng)]有告知發(fā)包方檢查，自行隱蔽工程的，發(fā)包方有權(quán)檢查，檢查費用由承包方負擔(dān)。8.2工程質(zhì)量符合規(guī)范規(guī)定，驗收２４小時后，發(fā)包方代表不在驗收統(tǒng)計簽字，可視為發(fā)包方代表已經(jīng)同意，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。九.試車9.1設(shè)備安裝工程含有單機無負荷試車條件，承包方組織試車，并在試車４８小時前告知發(fā)包方代表，告知涉及試車內(nèi)容、時間、地點。承包方準(zhǔn)備試車統(tǒng)計。發(fā)包方為試車提供必要條件。試車通過，發(fā)包方代表在試車統(tǒng)計上簽字。9.2設(shè)備安裝工程含有聯(lián)動無負荷試車條件，發(fā)包方組織試車，并在試車４８小時前告知承包方代表，告知涉及試車內(nèi)容、時間、地點和對承包方應(yīng)作準(zhǔn)備工作的規(guī)定。承包方按規(guī)定做好準(zhǔn)備工作和試車統(tǒng)計。試車通過，雙方在試車統(tǒng)計上簽字后，方可進行竣工驗收。9.3由于設(shè)計因素試車達不到驗收規(guī)定，發(fā)包方負責(zé)修改設(shè)計，承包方按修改后設(shè)計重新安裝。發(fā)包方承當(dāng)修改設(shè)計費用、拆除及重新安裝的經(jīng)濟支出，工期對應(yīng)順延。9.4由于設(shè)備制造因素試車達不到驗收規(guī)定，由該設(shè)備采購一方負責(zé)重新購置或修理，承包方負責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備為承包方采購，由承包方承當(dāng)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包方采購，發(fā)包方承當(dāng)上述各項經(jīng)濟支出，工期對應(yīng)順延。9.5由于承包方施工因素試車達不到驗收規(guī)定，發(fā)包方代表在試車后２４小時內(nèi)提出修改意見。承包方修改后重新試車，承當(dāng)修改和重新試車的費用，工期不予順延。9.6試車費用涉及在合同價款之內(nèi)。9.7發(fā)包方代表未在規(guī)定時間提出修改意見，或試車合格不在試車統(tǒng)計上簽字，試車結(jié)束２４小時后，統(tǒng)計自行生效，承包方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。十.竣工驗收10.1承包方在工程含有竣工驗收條件前48小時告知發(fā)包方組織竣工驗收。發(fā)包方在收到告知后及時組織有關(guān)單位進行驗收，并在驗收后3個工作日內(nèi)予以承認或提出整治意見。承包方按規(guī)定整治，并承當(dāng)本身因素造成整治的費用。10.2承包方在通過竣工驗收合格后7天內(nèi)向發(fā)包方提供符合山西省建設(shè)檔案管理規(guī)定的竣工資料肆套。竣工資料涉及文字資料、竣工圖、工程照片，并提供對應(yīng)的電子文檔資料。十一延期11.1發(fā)包方代表不能準(zhǔn)時參加驗收，須在開始驗收48小時之前向承包方提出延期規(guī)定，延期不得超出兩天。發(fā)包方代表未能按以上時間提出延期規(guī)定，不參加驗收，承包方可自行組織驗收，發(fā)包方應(yīng)承認驗收統(tǒng)計。十二工程量的核算確認12.1承包方按施工組織設(shè)計及工程進度安排，向發(fā)包方代表提交已竣工程量的報告。發(fā)包方代表接到報告后３個工作日內(nèi)按設(shè)計圖紙核算已竣工程數(shù)量（下列簡稱計量），并在計量２４小時前告知承包方。承包方為計量提供便利條件并派人參加。承包方無正當(dāng)理由不參加計量，發(fā)包方自行進行，計量成果視為有效，作為工程價款支付的根據(jù)。發(fā)包方代表收到承包方報告后３個工作日內(nèi)未進行計量，從第４個工作日起，承包方報告中開列的工程量即視為已被確認，作為工程價款支付的根據(jù)。發(fā)包方代表不按商定時間告知承包方，使承包方不能參加計量，計量成果無效。12.2發(fā)包方代表對承包方超出設(shè)計圖紙規(guī)定增加的工程量和因本身因素造成返工的工程量，不予計量。十三.違約責(zé)任13.1發(fā)包方違約：13.1.1因發(fā)包方因素和不可抗拒因素造成工期延誤、工期順延，費用不計。13.2承包方違約：13.2.1因承包方因素，未按本合同工期準(zhǔn)時竣工，每延誤一天，承包方按5000元/天向發(fā)包方支付逾期違約金，并承當(dāng)由此給發(fā)包方造成的全部損失。13.2.2因承包方因素工程質(zhì)量達不到本合同商定的質(zhì)量原則，由承包方無條件進行返工、整治、修復(fù)或采用其它補救方法達成合同質(zhì)量原則，所產(chǎn)生的費用涉及重新檢測所需費用均由承包方自行負責(zé)，并且向發(fā)包方賠償本工程項目總造價的5%的違約金。如因承包方工程質(zhì)量不符合規(guī)定，發(fā)包方提出整治規(guī)定后7天內(nèi)承包方仍未予以完善的，發(fā)包方有權(quán)另行安排單位完畢對應(yīng)整治工作，由此發(fā)生的費用及損失均由承包方承當(dāng)。13.2.3承包方在施工過程中弄虛作假，采用不合格工程材料的，除責(zé)令返工并賠償損失外，每發(fā)現(xiàn)一次罰款5000元。13.2.4如施工完畢后，未能通過有關(guān)部門的驗收，發(fā)包方將不予以支付剩余的工程款，直到驗收合格后，發(fā)包方無息支付。13.2.5因一方違約使合同不能推行，另一方欲解除全部合同，應(yīng)提前１０天書面告知違約方后，方可解除合同，由違約方承當(dāng)違約責(zé)任。但違約方遲延推行或者有其它違約行為致使嚴(yán)重影響訂立合同所盼望的經(jīng)濟利益的，守約方能夠直接解除合同，解除合同告知書自達成時生效。十四、爭議14.1發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)下列狀況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)推行合同，保持施工持續(xù)，保護好已完畢工程：１．合同確已無法推行；２．雙方合同停止施工；３．調(diào)解規(guī)定停止施工，且為雙方接受；４．仲裁機構(gòu)規(guī)定停止施工；５．法院規(guī)定停止施工。14.2在推行合同過程中產(chǎn)生爭議時，雙方首先本著和諧態(tài)度協(xié)商解決，若30日內(nèi)協(xié)商不成，向合同推行地人民法院起訴。十五、合同生效與終止15.1本合同經(jīng)雙辦法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋法人公章后生效；15.2承包方不能按施工組織設(shè)計編制的施工進度按期完畢進度，經(jīng)發(fā)包方兩次催告，仍不能按期完畢工程進度的，發(fā)包方有權(quán)單方終止合同。承包方在接到終止合同告知后，應(yīng)無條件撤離施工現(xiàn)場，并在商定的時間內(nèi)與發(fā)包方進行工程結(jié)算與交接。發(fā)包方按已完畢工程量扣除承包方違約金后支付工程款。15.3發(fā)包方、承包方推行合同全部義務(wù)，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后，竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同即告終止。十六、合同附件16.1投標(biāo)文獻；16.2邀標(biāo)文獻；16.3施工圖、施工組織設(shè)計及工程進度計劃；16.4報價單；16.5商務(wù)談判紀(jì)要；16.6質(zhì)量保修合同；十七、合同份數(shù)16.1本合同正本貳份，雙方各執(zhí)壹份，含有同等法律效力；16.2副本陸份，雙方各執(zhí)叁份。本合同其它未盡事宜雙方可另行訂立補充合同明確。發(fā)包方：（公章）承包方：（公章）法定代表人(簽字)：法定代表人（簽字）：委托代理人：委托代理人：訂立時間：訂立時間：附件質(zhì)量保修合同發(fā)包方(全稱)：承包方(全稱)：發(fā)包方、承包方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(工程全稱)訂立工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范疇和內(nèi)容承包方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，承當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范疇涉及地基基礎(chǔ)工程、主體構(gòu)造工程，屋面防水工程、有防水規(guī)定的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方商定的其它項目。雙方商定的其它保修項目為：二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，商定本工程的質(zhì)量保修期以下：1、地基基礎(chǔ)工程和主體構(gòu)造工程為設(shè)計文獻規(guī)定的該工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水規(guī)定的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；3、裝修工程為2