商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本(一)與商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同

商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本(一)與商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本(一)一、合同簽署方甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地質(zhì)：方式：法定代表人：乙方：（受讓方）地質(zhì)：方式：法定代表人：二、合同背景1.甲方是商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方希望購買并經(jīng)營甲方所擁有的商鋪。基于上述背景，甲方與乙方達(dá)成以下協(xié)議：三、商鋪轉(zhuǎn)讓條款1.商鋪轉(zhuǎn)讓方式：甲方將商鋪以出售的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.商鋪描述：商鋪位于（商鋪所在地質(zhì)），面積約為（商鋪面積）平方米，現(xiàn)狀良好，無損壞。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（金額）人民幣，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)全款支付給甲方。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：經(jīng)過甲方與乙方雙方協(xié)商一致，雙方確認(rèn)購買意向后，將履行以下轉(zhuǎn)讓手續(xù)：a.甲方提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)法律文件。b.乙方支付購買款項(xiàng)后，甲方將商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。c.雙方完成交接手續(xù)，乙方取得商鋪的實(shí)際控制權(quán)。5.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.商鋪權(quán)益保障：乙方購買商鋪后，擁有商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)，可以自由支配商鋪并從中獲利。四、商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同為了保障商鋪的正常經(jīng)營與使用，甲方與乙方達(dá)成如下商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同：1.租賃期限：租賃期限為（年/月/日）起至（年/月/日）止。2.租金支付：乙方每月應(yīng)按約定支付給甲方租金（金額）人民幣。3.租金調(diào)整：租賃期滿后，租金可以重新協(xié)商調(diào)整。4.押金：乙方應(yīng)在簽署本合向甲方支付（金額）人民幣作為押金，租賃期滿后無任何違約行為時(shí)，押金將全額退還給乙方。5.租約解除：在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除租約，并要求乙方退還商鋪：a.乙方未按時(shí)支付租金的；b.乙方擅自轉(zhuǎn)租商鋪的；c.乙方違反相關(guān)法律法規(guī)的。五、違約責(zé)任1.乙方未履行付款義務(wù)或其他違約情形發(fā)生時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金。（具體金額可與乙方協(xié)商確定）2.乙方擅自轉(zhuǎn)租商鋪或違反其他租賃條款時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還商鋪，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院解決。七、其他1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至合同終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：__________________乙方（受讓方）：簽字：__________________以上是商鋪轉(zhuǎn)讓