房屋買賣合同(正式合同)

房屋買賣合同(正式合同)房屋買賣合同(正式合同)1.合同雙方本合同由以下雙方自愿簽署：甲方：【買方姓名/公司名稱】（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【買方聯(lián)系號(hào)/公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】聯(lián)系地質(zhì)：【買方聯(lián)系地質(zhì)】乙方：【賣方姓名/公司名稱】（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【賣方聯(lián)系號(hào)/公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】聯(lián)系地質(zhì)：【賣方聯(lián)系地質(zhì)】2.房屋信息乙方將向甲方出售以下房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)：-物理地質(zhì)：【房屋地質(zhì)】-房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】-建筑面積：【建筑面積】平方米-使用權(quán)性質(zhì)：【使用權(quán)性質(zhì)】（例如：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）-房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀描述】3.交易價(jià)格和支付方式1.甲方購(gòu)買房屋的總價(jià)款為【購(gòu)買總價(jià)款】人民幣，大寫(xiě)【購(gòu)買總價(jià)款大寫(xiě)】。2.甲方應(yīng)于合同簽署日起【付款方式】支付【首付款金額】人民幣作為首付款，剩余款項(xiàng)應(yīng)在【剩余款項(xiàng)支付期限】?jī)?nèi)支付完畢。3.甲方支付款項(xiàng)的方式為【支付方式】。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的賬戶信息，便于甲方進(jìn)行轉(zhuǎn)賬操作。4.罰息和違約責(zé)任如果甲方未能按照合同約定的支付期限和方式支付房屋款項(xiàng)，則甲方應(yīng)按照以下條款承擔(dān)違約責(zé)任：1.甲方未支付款項(xiàng)的，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付【罰息比例】的罰息。2.若甲方逾期超過(guò)【逾期天數(shù)】天未支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房總價(jià)的【違約金比例】。5.房屋交付和過(guò)戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在合同簽署日起【交付期限】?jī)?nèi)交付房屋的相關(guān)材料。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。6.房屋瑕疵和質(zhì)量保證1.乙方向甲方出售的房屋應(yīng)符合相關(guān)的法律法規(guī)，不存在嚴(yán)重的質(zhì)量瑕疵。2.乙方向甲方提供房屋質(zhì)量保證期為【質(zhì)量保證期】。在此期間內(nèi)，如出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。7.合同解除與糾紛處理1.本合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議達(dá)成。2.若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向非違約方支付違約金。3.若因雙方爭(zhēng)議導(dǎo)致糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他條款1.本合同一式【合同份數(shù)】份，甲方、乙方各持【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同履行完畢方可解除。以上為甲方和乙方在自愿、平等、公平原