物業(yè)管理服務(wù)合同

物業(yè)管理服務(wù)合同物業(yè)管理服務(wù)合同1.合同簡介本合同由【甲方】（以下簡稱“業(yè)主”）與【乙方】（以下簡稱“物業(yè)公司”）共同訂立，為明確物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)益和義務(wù)，規(guī)范雙方關(guān)系，保障雙方權(quán)益而制定。2.合同條款2.1服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的日常維修、保潔工作；2.物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)對外交涉、溝通等事務(wù)；3.物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)安全設(shè)備的維護(hù)和管理；4.物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)和管理；5.物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)的綠化、花草養(yǎng)護(hù)；6.物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)的安全隱患排查和事故處理；7.物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)的停車位管理和車輛管理；8.其他雙方協(xié)商一致的服務(wù)內(nèi)容。2.2服務(wù)費(fèi)用和結(jié)算方式1.業(yè)主每月向物業(yè)公司支付服務(wù)費(fèi)用，金額為。2.物業(yè)公司通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式接受服務(wù)費(fèi)用支付。2.3服務(wù)質(zhì)量和績效考核1.物業(yè)公司應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保小區(qū)的安全和舒適；2.物業(yè)公司應(yīng)定期向業(yè)主提供服務(wù)質(zhì)量報告，包括維修、保潔、安全等方面的數(shù)據(jù)和情況；3.物業(yè)公司的績效考核標(biāo)準(zhǔn)和評估方式雙方應(yīng)共同商定。2.4違約責(zé)任1.如果物業(yè)公司未按照約定提供服務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公司補(bǔ)救，并可扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；2.如果業(yè)主未按時支付服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主支付相應(yīng)滯納金，并暫停提供服務(wù)。2.5合同期限和解除1.本合同的有效期為【起始日期】至【終止日期】；2.任何一方在合同期限內(nèi)有違背合同行為，對方有權(quán)解除合同。3.附則1.本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議須以書面形式達(dá)成；2.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上是雙方對物業(yè)管理服務(wù)合同的基本約定，希望雙方能遵守并共同維護(hù)合同的權(quán)益和義務(wù)。如有任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決將提交至有管轄權(quán)的法院裁決?！炯追健浚I(yè)主）：_