(改)私人商鋪租賃合同

(改)私人商鋪租賃合同私人商鋪租賃合同1.合同目的該私人商鋪租賃合同（以下簡稱“合同”）由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）簽訂，旨在明確乙方租賃甲方的商鋪并約定相關(guān)條件，以確保租賃雙方的權(quán)益。2.租賃商鋪信息甲方應(yīng)向乙方提供以下商鋪信息：-商鋪名稱：-商鋪地質(zhì)：-商鋪面積：-商鋪用途：3.租期本合同的租期為（填寫具體起始日期至終止日期），租期開始時，甲方應(yīng)將商鋪交付給乙方使用。若乙方需要提前進入商鋪裝修、布置等，需提前和甲方協(xié)商并得到甲方書面同意。4.租金及支付方式乙方應(yīng)按照以下租金及支付方式向甲方支付租金：-租金總額：（填寫具體金額）每月/季度/年支付一次。-租金支付方式：（填寫具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.租金遞增根據(jù)商鋪租賃市場價格的變動情況，甲方有權(quán)在租期結(jié)束前提前（填寫具體時間，如三個月）通知乙方對租金進行調(diào)整。如調(diào)整后的租金超過乙方可承受的范圍，乙方有權(quán)在收到通知后（填寫具體時間，如一個月）解除本合同。6.商鋪使用權(quán)6.1乙方僅可將商鋪用于以下經(jīng)營活動：（填寫具體合法合規(guī)的經(jīng)營活動）。6.2乙方不得將商鋪租賃給他人或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。6.3乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和行政規(guī)定，自行申請相關(guān)經(jīng)營許可證件。7.商鋪維護與裝修7.1甲方應(yīng)保證商鋪的基本材料和設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，并負責(zé)商鋪維修。7.2乙方若進行商鋪裝修，應(yīng)提前告知甲方并得到甲方書面同意。乙方裝修完畢后，應(yīng)按照約定將商鋪恢復(fù)為原狀。7.3乙方應(yīng)負責(zé)商鋪內(nèi)部的日常清潔和衛(wèi)生，保持商鋪整潔。8.合同解除8.1在租期履行過程中，任何一方違反合同約定且經(jīng)過書面通知并預(yù)留合理的解決期限后，未予改正的，守約方有權(quán)單方解除本合同。8.2本合同到期日屆滿后，未經(jīng)乙方書面續(xù)租通知的，甲方有權(quán)解除本合同。8.3如因不可抗力因素，包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見的事件導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)租賃，本合同將自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。10.合同生效與變更10.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，并加蓋公章后生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。10.2任何對本合同的修改、補充，均須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致后方可生效，并進行合同變更手續(xù)。11.其他條款11.1本合同經(jīng)過乙方充分閱讀并理解，并明確合同內(nèi)容及雙方權(quán)益后簽署。11.2本合同未盡事宜，將通過甲乙雙方友好協(xié)商商定。11