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文檔簡介

房屋委托買賣合同房屋委托買賣合同一、甲乙雙方的權利和義務1.1甲方的權利和義務甲方應按合同約定的時間和價格將房屋交付給乙方，并保證房屋的合法權屬和完整性。甲方還應提供房屋的真實信息和相關證明文件，并對房屋的質量問題承擔責任。1.2乙方的權利和義務乙方應按合同約定的時間和價格支付房屋購買款項，并且有權查驗房屋的真實情況和相關證明文件。乙方還有權要求甲方提供必要的合法權屬證明，如產權證書等。二、房屋交付和驗收2.1房屋交付1.甲方應在合同約定的時間和地點將房屋交付給乙方。2.甲方應確保房屋的基本設施和功能正常運作，并進行必要的維修。3.甲方應清理房屋內的雜物和個人物品，確保房屋干凈整潔。2.2房屋驗收1.乙方在接受房屋交付后應盡快進行驗收。2.乙方有權對房屋的設施、設備、裝修等進行檢查，如有問題應及時向甲方提出。3.若乙方對房屋沒有異議，應向甲方提供書面確認。三、房屋價格和付款方式3.1房屋價格1.房屋買賣價格為合同約定的金額。2.甲方應提供真實的房屋信息和相關證明，確保價格的合理性。3.2付款方式1.乙方應按合同約定的時間和方式支付購房款項。通常采用一次性付款或分期付款的方式。2.如采用分期付款方式，乙方應按合同約定的時間和金額支付每期的款項。四、違約責任及爭議解決4.1違約責任1.若乙方未按合同約定支付房屋購買款項，則甲方有權解除合同并保留已收取的購房款項。2.若甲方違約未交付房屋，則乙方有權解除合同并要求退還已支付的購房款項。4.2爭議解決本合同涉及的爭議應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、其他事項5.1合同變更合同的修改和補充應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字確認。5.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。5.3合同解除1.本合同履行完畢或解除后，甲方應將房屋的合法權屬證明等一并交付給乙方。2.解除合同后，甲方應退還乙方已支付的購房款項，扣除合理的違約金后退還。以上為《房屋委托買賣合同》的基本內容，甲乙雙方

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