房屋委托買賣合同

房屋委托買賣合同房屋委托買賣合同一、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和價(jià)格將房屋交付給乙方，并保證房屋的合法權(quán)屬和完整性。甲方還應(yīng)提供房屋的真實(shí)信息和相關(guān)證明文件，并對(duì)房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。1.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和價(jià)格支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)，并且有權(quán)查驗(yàn)房屋的真實(shí)情況和相關(guān)證明文件。乙方還有權(quán)要求甲方提供必要的合法權(quán)屬證明，如產(chǎn)權(quán)證書等。二、房屋交付和驗(yàn)收2.1房屋交付1.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保房屋的基本設(shè)施和功能正常運(yùn)作，并進(jìn)行必要的維修。3.甲方應(yīng)清理房屋內(nèi)的雜物和個(gè)人物品，確保房屋干凈整潔。2.2房屋驗(yàn)收1.乙方在接受房屋交付后應(yīng)盡快進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方有權(quán)對(duì)房屋的設(shè)施、設(shè)備、裝修等進(jìn)行檢查，如有問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。3.若乙方對(duì)房屋沒有異議，應(yīng)向甲方提供書面確認(rèn)。三、房屋價(jià)格和付款方式3.1房屋價(jià)格1.房屋買賣價(jià)格為合同約定的金額。2.甲方應(yīng)提供真實(shí)的房屋信息和相關(guān)證明，確保價(jià)格的合理性。3.2付款方式1.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。通常采用一次性付款或分期付款的方式。2.如采用分期付款方式，乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額支付每期的款項(xiàng)。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決4.1違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除合同并保留已收取的購(gòu)房款項(xiàng)。2.若甲方違約未交付房屋，則乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。4.2爭(zhēng)議解決本合同涉及的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、其他事項(xiàng)5.1合同變更合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。5.3合同解除1.本合同履行完畢或解除后，甲方應(yīng)將房屋的合法權(quán)屬證明等一并交付給乙方。2.解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，扣除合理的違約金后退還。以上為《房屋委托買賣合同》的基本內(nèi)容，甲乙雙方