押一付三的房屋租賃合同

押一付三的房屋租賃合同一、出租方基本信息出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：xxx聯(lián)系電話：xxx地址：xxx二、承租方基本信息承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：xxx聯(lián)系電話：xxx身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：xxx地址：xxx三、租賃房屋基本信息本租賃合同涉及的房屋（以下簡稱“房屋”）：房屋地址：xxx房屋類型：xxx房屋面積：xxx租賃用途：xxx租金總額：xxx四、租期與租金支付方式租期：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共計xxxx個月。租金及支付方式：租金總額為人民幣xxxx元，甲乙雙方約定押一付三。即甲方收到乙方首月房租及押金以后，乙方在進(jìn)入房屋后的每三個月按期支付三個月房租給甲方。五、房屋保證金甲方要求乙方在租賃期開始前，一次性交納人民幣xxxx元作為房屋保證金。該保證金在租賃期屆滿、房屋歸還且無任何違約情況下全部退還給乙方。如乙方在租賃期內(nèi)存在逾期未付租金、損壞房屋或者妨礙房屋他人使用等違約情況的，甲方可全額或部分使用該保證金用于賠償甲方損失。剩余的保證金在租賃期屆滿且無違約行為時退還給乙方。六、房屋維護(hù)與保養(yǎng)在租期內(nèi)，乙方需妥善保管并注意清潔、防潮、防鼠、防火、防盜等各方面工作，保持房屋的使用價值和光潔度，損壞或遺失須照價賠償。甲方應(yīng)當(dāng)對租賃房屋進(jìn)行定期維修、裝修等工作，但如果因乙方的過錯導(dǎo)致房屋損壞或維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。七、房屋交接與歸還乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前5個工作日內(nèi)，將房屋以及配套設(shè)施按照原狀歸還給甲方。如果乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任如甲方違反本合同第六條規(guī)定而未保養(yǎng)好房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或者受到損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定如期支付租金或者違反其他合同規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并收回房屋。因乙方違約而導(dǎo)致甲方的損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同所有爭議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，并依法履行。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。合同甲方（出租方）：_