住宅房屋租賃合同書

住宅房屋租賃合同書合同雙方甲方：[出租方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]電話：[聯(lián)系電話]地址：[居住地址]乙方：[承租方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]電話：[聯(lián)系電話]地址：[居住地址]房屋地址該租賃房屋位于房屋地址該房屋為[房屋類型]，面積為[房屋面積]平方米，共有[房屋總層數(shù)]層，位于第[房屋所在層數(shù)]層。租賃期限租賃期限為[開始時間]至[結(jié)束時間]，共[租賃天數(shù)]天。租金及其支付方式租金總額為[租金總額]元（人民幣大寫：[租金總額大寫]）。租金按[支付方式]支付，租期內(nèi)每月支付[每月租金]元（人民幣大寫：[每月租金大寫]）。乙方應(yīng)在每月租期開始日前向甲方支付租金。如果乙方不能履行上述支付租金的義務(wù)，甲方有權(quán)隨時解除本合同，并可以要求乙方斷開電源和水流等生活必需品。押金乙方應(yīng)在本合同簽訂日向甲方支付押金元（人民幣大寫：[押金大寫]）作為保證金。如果乙方在租賃期限內(nèi)履行所有義務(wù)，甲方應(yīng)在退房時向乙方清退押金。如果租賃期限內(nèi)乙方違約，甲方有權(quán)扣除押金。房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，避免損壞。乙方應(yīng)當(dāng)對其使用的房屋、房屋內(nèi)的家具和用具進(jìn)行正常的保養(yǎng)和維護(hù)，保持清潔，如造成損壞，應(yīng)以新價賠償。除甲乙雙方約定維修責(zé)任外，任何房屋內(nèi)的家具和用具維修費用均由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、進(jìn)行違法活動、或?qū)⑵溆糜谶`法目的。禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行危險品的保管或儲存。租賃變更和解除乙方在租賃期間需要更改租房方式的，須提前1個月書面通知甲方。如果乙方違反合同，甲方可以立即解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。乙方提前一個月通知甲方解除合同的，應(yīng)在租期結(jié)束時退回房屋，返還所有鑰匙，并保持房屋完好。爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)在友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方約定，向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴。其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等的法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，有效期到合同約定的結(jié)束時間。甲方（出租方）：__________________________乙方（承租方）：___________