汽修店房屋租賃合同范本

汽修店房屋租賃合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]住所地：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]住所地：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方為汽車修理服務(wù)提供商，擁有一處位于[租賃房屋地址]的房屋，適合用作汽修店鋪，且乙方有意在該地開設(shè)汽修店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋1.1甲方同意將位于[租賃房屋地址]的房屋出租給乙方，用作汽修店鋪。1.2房屋的詳細(xì)信息如下：a)房屋面積：[房屋面積]平方米；b)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]；c)房屋配套設(shè)施：[房屋配套設(shè)施]；d)房屋租金：每月人民幣[租金金額]元。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]年/月，從[起始日期]起至[終止日期]止。2.2若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前90天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間，于每月的[租金支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，以人民幣形式支付。3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，利息按逾期天數(shù)計(jì)算，每天按照租金總額的1%計(jì)收。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方承諾合法使用租賃房屋，并不得將房屋用于違法活動(dòng)或危害公共安全的行為。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及租賃期間提供的物品，并按時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.3乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)改造，如有必要，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：a)若因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或提供替代房屋；b)若甲方未按時(shí)提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付租金。5.2乙方違約責(zé)任：a)若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約金；b)若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約金。第六條合同解除與終止6.1合同解除：a)甲方或乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同；b)乙方未按時(shí)支付租金超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。6.2合同終止：a)租賃期滿，雙方約定不再續(xù)租；b)雙方協(xié)商一致解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。7.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至雙方協(xié)商一致的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：