2023年簡潔版大型商鋪租賃合同書

第頁共頁2023年簡潔版大型商鋪租賃合同書商鋪租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）關(guān)于乙方對甲方持有的商鋪進(jìn)行租賃事宜，雙方本著自愿、平等、公正的原則，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.商鋪名稱：______________________2.所在地：______________________3.面積：______________________（平方米）4.使用用途：______________________5.租賃期限：起始日期：______________________，截止日期：______________________第二條租金及支付方式1.租金總額為：______________________（大寫：______________________）每月。2.支付方式：乙方每月于每月的第一個工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。第三條預(yù)付款1.乙方同意在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付押金金額為：______________________（大寫：______________________）作為履行誠信的保證。第四條使用期限1.乙方享有租賃商鋪的使用權(quán)利，租賃期限為第一條中規(guī)定的起始日期至截止日期。2.在租賃期限屆滿之前，雙方有續(xù)租或解約的權(quán)利，需提前________（天/月）書面通知對方。第五條商鋪的使用權(quán)及約束1.乙方有權(quán)將商鋪用于約定的使用用途，并保證使用的合法性。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非約定的商業(yè)用途。3.乙方需遵守商鋪所在地的城市規(guī)劃、安全消防、環(huán)境衛(wèi)生等法律法規(guī)，如有違反，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于墻面、地面、屋面的維護(hù)、修繕等。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的設(shè)備和物品的維護(hù)和保養(yǎng)，并按時繳納相關(guān)費(fèi)用。第七條損壞與賠償1.如乙方在使用商鋪期間造成商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。2.若商鋪因意外事件無法使用時，甲方將協(xié)助乙方找到其他可用商鋪。第八條違約責(zé)任1.如乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：a)乙方未按期支付租金；b)乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非約定的商業(yè)用途；c)乙方毀損商鋪或嚴(yán)重違反法律法規(guī)。第九條合同解除1.乙方有權(quán)提前________（天/月）書面通知甲方解除合同。2.甲方有權(quán)提前________（天/月）書面通知乙方解除合同。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或簽訂附加合同，作為本合同的組成部分。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：_