市場競爭與分析

市場競爭與分析市場分析1．前景分析對于一戶普通的中國家庭來說，現(xiàn)今房價(jià)急劇飆升，家中卻有30%的空間是用來堆放多個(gè)用不到的家私、收藏……時(shí)，怎么能夠讓居住的空間變得寬敞、明亮、整潔起來？前提是，不拋棄家庭的記憶，讓這些記憶（書刊、畫冊、玩具、家私等）被穩(wěn)妥地、以合理的價(jià)格保存起來！因此諸多人但愿能夠?yàn)樽约骸巴饨右环N低價(jià)、恒溫恒濕、安全、方便的硬盤”，這個(gè)硬盤能夠把那些不需要用內(nèi)置硬盤存儲的實(shí)物全部接納下來，由此自助式倉儲的概念在中國應(yīng)運(yùn)而生，能夠說它是一種潮流趨勢。早在1965年，從美國開始，自助式倉儲項(xiàng)目風(fēng)靡起來。據(jù)國際倉儲協(xié)會的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，終究，美國有5萬家公司經(jīng)營自助式倉儲業(yè)務(wù)，這些公司共發(fā)展出4.6萬個(gè)倉儲設(shè)施，美國家庭中，每十戶便有一戶是自助式倉儲設(shè)施的使用者。在經(jīng)濟(jì)衰退時(shí)期，倉儲業(yè)仍然保持迅猛發(fā)展勢頭。，美國自助式倉儲行業(yè)的營收約220億美元。而設(shè)施的發(fā)展在近來十年更是形成了一種新的暴發(fā)式增加態(tài)勢，從1965年到1990年，美國建成了第一種一億立方英尺的設(shè)施，耗時(shí)25年；第二個(gè)一億立方英尺設(shè)施的建成僅僅用了八年，而至近一年時(shí)間，美國就建成了總計(jì)4億立方英尺的設(shè)施（約8694家）。從上述數(shù)據(jù)能夠發(fā)現(xiàn)這其中隱藏著巨大商機(jī)，這種源于歐美的自助式倉儲，進(jìn)入國內(nèi)較晚，現(xiàn)在僅在北京、上海等一線都市運(yùn)用較為成熟，可見總體上國內(nèi)有關(guān)自助倉儲行業(yè)還存在一定空白，這也為我們發(fā)展壯大此行業(yè)提供可能。但由于此行業(yè)在國內(nèi)屬于新興產(chǎn)業(yè)，國民認(rèn)知度不高，市場廣闊的同時(shí)也并存著一定風(fēng)險(xiǎn)，這也規(guī)定我們盡量規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)明利潤的最大化，同時(shí)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)于廣大群眾。2.目的市場分析我司現(xiàn)階段的市場服務(wù)范疇是各一二線都市的繁華社區(qū)以及居民密集居住區(qū)域。由于時(shí)代變遷以及國民收入的提高，家里會產(chǎn)生許多用不到的東西，丟之可惜，留之占地。一種安全、長久、不占用個(gè)人空間的存儲室便是許多人不二的選擇，但由于房價(jià)的居高不下，極少有人會在自家選擇一處地兒放某些用不到的物件，因此為自助倉儲項(xiàng)目提供契機(jī)。待公司初具規(guī)模之后，形成以倉儲為主、物流為輔的產(chǎn)業(yè)鏈，業(yè)務(wù)方向也會由家庭小商戶轉(zhuǎn)向企事業(yè)單位，為某些大型公司提供優(yōu)質(zhì)的倉儲服務(wù)。根據(jù)上海某倉儲公司本身經(jīng)營狀況調(diào)查，現(xiàn)階段自助式倉儲需求人群以下：（1）、自己的物品，不但愿放在家里或者辦公室里。（2）、家里的物品不停增加，需要把某些不用的物品儲存起來。（3）、遷居或裝修時(shí)需要一種臨時(shí)又安全的空間暫存。（4）、隨著公司的壯大，某些文獻(xiàn)、稅單、賬單用不到又不能扔掉的東西要寄存。（5）、來滬旅游或出差時(shí)行李等貴重物品需要放置。（6）、在移居本地后，尚未購房者，但家居需要寄存（7）、移居國外或外地前，儲存家居用品（8）、外籍人員因工作需寄存物品3、產(chǎn)業(yè)鏈及安全分析對于自助式倉儲能否像傳統(tǒng)倉儲同樣與當(dāng)代物流對接形成新的產(chǎn)業(yè)鏈，現(xiàn)在對此只能持保守態(tài)度。中國的汽車普及率不如美國，即使在對接后，能夠?qū)︻櫩桶徇\(yùn)物品有協(xié)助，但自助式倉儲區(qū)別于傳統(tǒng)倉儲最大的地方就是，為了保護(hù)隱私讓顧客自行管理物品。因此，傳統(tǒng)的倉庫管理模式并不合用于這一全新業(yè)態(tài)，考慮到私密性問題，第三方物流公司可能能夠和自助式倉儲公司進(jìn)行松散的合作，但不會介入。另外，由于自助式倉儲現(xiàn)在在國內(nèi)還屬于新生業(yè)態(tài)，有關(guān)的監(jiān)督體系和法律法規(guī)還沒有完善，因此存在一定的安全隱患。保護(hù)隱私的關(guān)系，倉儲公司不能檢查顧客物品，只能提前告知，但提前告知并不含有強(qiáng)制力，甚至在惡性事件發(fā)生前，公司都不會懂得倉庫里終究放了些什么。對于普通的倉庫，有關(guān)部門能夠定時(shí)檢查，但對于強(qiáng)調(diào)顧客隱私的自助式倉儲，有人來檢查時(shí)，該不該打開上鎖的格間大門呢？因此但愿有關(guān)部門能夠盡快關(guān)注這一新生事物，通過制訂有關(guān)法律政策，將這一成長中的自助倉儲服務(wù)業(yè)，納入常規(guī)監(jiān)察體制中來。競爭優(yōu)勢安全可靠我司倉儲安保設(shè)備先進(jìn)，全館溫度和濕度同時(shí)控制，保護(hù)客戶重要文獻(xiàn)、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、票據(jù)等對濕氣敏感的存儲物在不同的氣候條件下能夠保持最佳狀態(tài)。在登記注冊后會為前來儲藏貨品的顧客提供電子IC卡，顧客憑此卡方可進(jìn)出儲物間。另外，在樓層走廊涉及電梯大堂等地都安裝有視屏監(jiān)控設(shè)備，且24小時(shí)不間斷由專職人員監(jiān)視查，一旦發(fā)現(xiàn)狀況可快速與警務(wù)廳獲得聯(lián)系。另外還設(shè)立獨(dú)立門鎖，只有接納此空間的使用者才干啟動。在顧客存儲或取出物品后，電子門鎖系統(tǒng)還會對IC卡進(jìn)行再次認(rèn)證，確保做到萬無一失。價(jià)格服務(wù)優(yōu)勢客戶能夠在24小時(shí)內(nèi)任意時(shí)刻憑電子IC卡自由進(jìn)出倉庫，不需另外繳費(fèi)或電話預(yù)約。租用個(gè)人小倉庫不需要負(fù)擔(dān)任何的長久承諾，客戶在當(dāng)天簽租約就能夠立刻搬入物品，十分便捷，租期能夠短至1個(gè)月，如有需求還能夠續(xù)約。租金能夠是月支付，季度付，年付。預(yù)付租金有折扣優(yōu)惠。能夠用現(xiàn)金，信用卡，或者是支付寶來完畢支付。無論是短期租用還是作為私人倉庫來長久租用都十分便捷?，F(xiàn)在我司提供1.0立方米、3.5立方米、5.2立方米、6.9立方米四種單間，4種規(guī)格的倉儲空間，收費(fèi)原則依次為239元/每月、688元/每月、988元/每月、1088元/每月，價(jià)位適中，符合當(dāng)代人的消費(fèi)水平。新興行業(yè)優(yōu)勢自助式倉儲源于美國，后被歐洲、日本等國效仿，發(fā)明了大量的財(cái)富?，F(xiàn)在國內(nèi)僅有“悠悠空間”、U-Store、LoveBox等公司在北京、上海等地開展自助式倉儲服務(wù)，一二線都市市場尚未被壟斷，挖掘潛力巨大。能夠通過加大宣傳引導(dǎo)顧客體驗(yàn)這一新興潮流趨勢來開拓市場，另外公司將定時(shí)組織優(yōu)秀員工到國外優(yōu)秀同類倉儲公司去學(xué)習(xí)，將精英管理理念運(yùn)用于日常管理中。可靠的安保設(shè)施、合理的價(jià)位設(shè)定以及先進(jìn)的管理理念定會成為留住老顧客吸引型顧客的制勝法寶。競爭劣勢自助式倉儲的啟動資金涉及