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第頁共頁2023土地買賣合同協(xié)議書范文土地買賣合同協(xié)議書甲方:(出售方)住址:身份證號碼:聯(lián)系電話:乙方:(購買方)住址:身份證號碼:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有合法的土地所有權(quán),乙方有意購買該土地,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成本合同如下:第一條土地描述1.1出售方擁有以下土地的所有權(quán):(以下簡稱“土地”)地址:面積:1.2該土地上有以下建筑物和構(gòu)筑物:(如果有)描述:第二條買賣價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方上述土地,買賣價格為人民幣(大寫)(小寫)元整。2.2買賣款項的支付方式如下:2.2.1乙方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣(大寫)(小寫)元整;2.2.2乙方應(yīng)在交付土地所有權(quán)證書前支付剩余買賣款項人民幣(大寫)(小寫)元整。第三條權(quán)屬證明及過戶手續(xù)3.1甲方保證土地所有權(quán)完整且無糾紛,并保證提供土地所有權(quán)證書、土地規(guī)劃許可證等所有必要的權(quán)屬證明文件。3.2甲方負責(zé)辦理土地過戶手續(xù),并保證在土地所有權(quán)證書上登記乙方為新的土地所有權(quán)人。第四條稅費及其他費用4.1甲方負責(zé)支付土地過戶所需的稅費,并提供相應(yīng)的稅費發(fā)票給乙方。4.2因辦理土地過戶而產(chǎn)生的其他費用,由甲方承擔。第五條過戶手續(xù)完成及風(fēng)險承擔5.1甲方應(yīng)在買賣款項支付完畢后的7個工作日內(nèi)完成土地過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)完成后,土地的所有權(quán)即刻轉(zhuǎn)移至乙方名下,并由乙方承擔土地的一切風(fēng)險和責(zé)任。第六條合同終止及違約責(zé)任6.1發(fā)生以下情形之一,本合同終止:6.1.1甲、乙雙方一致同意終止本合同;6.1.2法律、法規(guī)或政府有關(guān)部門的強制性規(guī)定導(dǎo)致終止本合同;6.1.3甲、乙雙方發(fā)生嚴重違約行為,導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同。6.2若本合同因6.1.3情形而終止,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為買賣價格的百分之(大寫)(小寫)。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;如無法協(xié)商解決,應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行書面約定。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至土地所有權(quán)過戶完畢之日終止。8.3
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