施工圖審查深度

二、設計質(zhì)量建筑專業(yè)部分：（一）共性問題1.圖紙深度方面⑴大部分設計單位沒有總圖，無法判斷基地道路與都市道路互相連接與否合理，無法判斷室外消防通道與否滿足消防規(guī)定；對于人員密集的公共建筑、幼兒園等，無法判斷人員集散用空地面積，及室外活動場地與否滿足有關(guān)規(guī)范規(guī)定。⑵總平面圖深度不夠，場地內(nèi)交通、停車場、綠化未體現(xiàn)，建筑坐標值、道路紅線、退紅線、退地界限、建筑定位放線尺寸、場地豎向、設計高程、重要技術(shù)指標等內(nèi)容體現(xiàn)不夠完整。⑶構(gòu)造做法深度不夠、不合理，部分設計單位沒有按《地下室工程防水技術(shù)規(guī)范》gb50108-第3.1.3條，地下室墻身防水做法延伸至高出室外地坪500mm處設計。⑷坡屋頂檐溝設計寬度、深度不滿足規(guī)范規(guī)定，在嚴寒地區(qū)冬春交季時，檐溝內(nèi)水易凍結(jié)，破壞防水層、頂起屋面瓦，造成屋面滲漏。2.使用功效⑴住宅衛(wèi)生間、廚房器具布置不合理，造成住戶二次改造移位。⑵公共建筑大會議室、餐廳等空間比例不合理，層高偏低，舒適度差。3.防火與安全⑴封閉樓梯在首層未直通室外也未設擴大封閉樓梯間，違反《建筑設計防火規(guī)范》強條5.3.13條第3款規(guī)定。⑵樓梯間的疏散門啟動后影響平臺疏散寬度，違反《全國民用建筑工程設計技術(shù)方法》（規(guī)劃、建筑、景觀）（）中的8.2.7條規(guī)定。⑶走廊寬度設計對建筑內(nèi)盡端大空間房間疏散規(guī)定考慮局限性。⑷人員密集的建筑場合，房間未標注人數(shù)和面積，無法計算防火疏散寬度與否滿足規(guī)范規(guī)定。⑸樓梯欄桿未注明水平荷載的類型。4.節(jié)能⑴外窗傳熱系數(shù)取值偏低。⑵節(jié)能計算與設計制圖不銜接，造成節(jié)能計算書與設計圖紙不符。⑶建筑節(jié)能構(gòu)造設計做法表述不清、深度不夠。⑷有些建筑未設防寒門斗，也未采用有效的防寒方法。(5)方案階段不重視建筑整體節(jié)能的性能設計，沒有充足運用自然通風、自然采光、太陽能。（二）個性問題1.內(nèi)蒙古建誠建筑設計有限公司設計的呼市二十二中學宿舍樓：⑴封閉樓梯間未通至屋頂，違反《建筑設計防火規(guī)范》強條5.3.11第2款。⑵首層兩部封閉樓梯未直通室外也未按擴大的封閉樓梯間設計，違反《建筑設計防火規(guī)范》強條5.3.13第3款。⑶設計闡明中的門窗工程第8條首層宿舍外窗加防盜護欄，違反《宿舍建筑設計規(guī)范》4.6.5條規(guī)定。2.南京思成建筑設計有限公司設計的小黑河景觀配套工程圖書館：⑴首層封閉樓梯間沒有直通室外，且一層門廳面積大，使用功效不明確，故違反《建筑設計防火規(guī)范》強條5.3.13第3款。⑵開向樓梯的門寬度（安全出口）不大于樓梯梯段的寬度，設計不合理。⑶造型復雜，不利于嚴寒地區(qū)的節(jié)能。3.華優(yōu)建筑設計院設計的毅豐農(nóng)業(yè)科技綜合辦公樓：⑴首層平面防火分區(qū)設一種出口，違反《建筑設計防火規(guī)范》強條5.3.2條。⑵首層大廳樓梯未直通室外也未按擴大的樓梯間設計，違反《建筑設計防火規(guī)范》強條5.3.13第3款。4.北京森磊源建筑規(guī)劃設計有限公司設計的土左旗潤華（金地雅苑）餐廳：⑴設計為每層一種防火分區(qū)，但在二、三層樓板開口處未采用防火分隔方法，違反《建筑設計防火規(guī)范》強條5.1.10條。⑵四層宴會廳樓梯疏散寬度不夠，違反《建筑設計防火規(guī)范》強條5.3.17條。⑶500m2大的宴會廳層高只有4.2m，使用功效存在缺點。5.上海申聯(lián)建筑設計有限公司設計的小臺村幼兒園：⑴缺總平面圖，沒有室外活動場地設計內(nèi)容，無法鑒定日照與否滿足規(guī)定，設計深度不夠。⑵二層以上活動室進深8.4m，不滿足《幼兒園規(guī)范》中進深不適宜不不大于6.6m的規(guī)定。⑶二層以上的活動室窗臺高度為900mm，違反《幼兒園規(guī)范》3.7.3條第1款。⑷外立面造型構(gòu)件影響日照采光。構(gòu)造專業(yè)部分:（一）共性問題：1.構(gòu)造闡明中設計根據(jù)即使采用新原則，但有些具體規(guī)定采用作廢原則內(nèi)容。闡明受檢單位設計人員不自校，校對人員不互校，審定人員簽字出圖，三審校對制度流于形式。2.構(gòu)造計算書內(nèi)容不完整，計算參數(shù)不精確，特別是基礎(chǔ)計算書內(nèi)容缺失較普遍。僅附等沉降曲線及有限元計算成果，無抗沖切，抗剪切、地基抗震承載力，無筏板整體撓度及主裙樓差別沉降與否滿足規(guī)范規(guī)定等計算內(nèi)容。3.框架、框-剪（樓梯未處在剪力墻部位）構(gòu)造整體分析沒有考慮樓梯影響，也不采用如滑動支座等方法。樓梯間周邊構(gòu)件荷載輸入與實際受力不符。4.抗震鋼筋應用部位不明確或隨意擴大應用范疇。5.填充墻砌體強度等級與砌體容重規(guī)定不匹配，構(gòu)造分析荷載輸入值偏小。6.地基基礎(chǔ)設計闡明內(nèi)容不全、不完善，缺少針對性。7.地基基礎(chǔ)設計等級判斷不對的，造成設計內(nèi)容和巖土報告提供設計參數(shù)與對應的地基基礎(chǔ)設計等級不匹配。8.部分砌體構(gòu)造構(gòu)造柱根部做法未交代，有的雖采用統(tǒng)一做法，但在管溝處等特殊部位沒有具體做法，未闡明砌體施工質(zhì)量控制等級。9.個別構(gòu)件計算配筋與施工圖配筋不符。10.不理解構(gòu)造抗震方法與抗震構(gòu)造方法，如計算機計算成果能夠滿足構(gòu)造計算規(guī)定，但箍筋肢距、最小直徑、間距等不一定滿足對應抗震等級構(gòu)造規(guī)定。（二）個性問題1.內(nèi)蒙古景城建筑設計有限責任公司設計的呼倫貝爾市中心文化區(qū)和平花園：1）計算書：（1）質(zhì)量質(zhì)心坐標信息層數(shù)與房屋構(gòu)造實際層數(shù)不符。（2）計算書中無周期，軸壓比，整體配筋，邊沿構(gòu)件，基礎(chǔ)的計算成果。（3）消防前室的荷載信息不對的。（4）場地類別，特性周期，梁，墻砼強度等級，樓板配筋計算與施工圖紙不符。（5）計算模型與施工圖不符。2）施工圖：（1）基礎(chǔ)超長未設沉降后澆帶和收縮后澆帶。（2）地下室框架抗震等級未闡明。（3）總闡明中未闡明砼構(gòu)造的環(huán)境類別。（4）局部突出屋面構(gòu)造未體現(xiàn)清晰。（5）地下室外墻砼強度等級不滿足《砼構(gòu)造設計規(guī)范》第3.5.3條。3）構(gòu)造設計方案：地下室部分的主體抗震墻構(gòu)造之間有伸縮縫，而又通過地下室框架構(gòu)造連為整體，構(gòu)造設計方案不合理，違反《建筑抗震規(guī)范》第3.5.2.1強制條文。2.中國中輕國際工程有限公司設計的呼和浩特邊防指揮學校新建多功效應急處綜合訓練中心主樓：（1）計算書中周期折減系數(shù)偏大，不滿足規(guī)范規(guī)定。（2）框柱核心區(qū)配筋遠不大于計算書中數(shù)值。（3）構(gòu)造計算分析應考慮樓梯參加整體分析。（4）消防水池池壁與主體構(gòu)造連接方案不合理，池頂，池底構(gòu)造做法不詳。（5）頂層井字樓蓋方案欠合理，與井字梁不連接處框柱的受彎，受剪承載力應單獨核算。（6）該建筑構(gòu)造形式采用框架構(gòu)造經(jīng)濟性較差。3.南京思成建筑設計咨詢有限公司設計的小黑河景觀工程圖書館：1）．構(gòu)造方案：（1）由于多級轉(zhuǎn)換，造成地震作用傳遞途徑不合理（強制性條文）。2）.計算書：（1）應補充轉(zhuǎn)換梁的正常使用極限狀態(tài)計算內(nèi)容。（2）應補充鋼骨柱的特殊計算書。3）.圖紙：（1）柱計算配筋與實際配筋相差太大。（2）有托柱梁截面寬度不大于所托柱截面尺寸。不符合《高規(guī)》10.2.8條規(guī)定。（3）支撐轉(zhuǎn)換梁的柱應按框支柱設計。（4）j-3獨基高度不滿足柱筋的錨固規(guī)定。4.北京正東國際建筑工程設計有限公司設計的泰和熙地6#住宅樓、5#商務酒店：（1）部分剪力墻邊沿構(gòu)件體積配箍筋不滿足規(guī)范規(guī)定。特別第五層約束邊沿構(gòu)件幾乎全部不滿足。（2）約束邊沿構(gòu)件縱筋間距偏大，容易造成墻體開裂。（3）框支柱在上部墻體范疇內(nèi)的縱向鋼筋應伸入上部墻體不少一層，應補充對應的節(jié)點詳圖。（4）5#商務酒店部分剪力墻連梁箍筋直徑不滿足規(guī)范規(guī)定（強制性條文）。（5）5#商務酒店井字樓蓋方案欠合理，與井字梁不連接的框架柱的受彎，受剪承載力應單獨驗算。5.北京清尚環(huán)藝建筑設計有限公司設計的大愛國際1#商業(yè)樓：（1）防震縫寬度不滿足規(guī)范規(guī)定。（2）樓面梁支承于核心筒的連梁上，不符合《高規(guī)》7.1.5條規(guī)定。（3）一至四層樓板開洞太大且過于集中，傳力不明確，且施工圖未見采用方法。設備專業(yè)部分：（一）共性問題設計闡明部分1.設計闡明對工程基本狀況概述不詳(工程所處的位置、面積、高度、層數(shù)、冷（熱）負荷、圍護構(gòu)造傳熱系數(shù)、生活用水量、室內(nèi)外消防用水量等內(nèi)容)。2.隨意套用設計闡明，造成張冠李戴。個別公共建筑工程設計項目闡明套用住宅工程設計闡明，《高層民用建筑設計防火規(guī)范》和《建筑設計防火規(guī)范》使用不當。設計計算部分1.熱負荷計算書中缺少計算簡圖，高層建筑熱負荷計算書中冷風滲入未按規(guī)范規(guī)定計算，人為放大熱負荷指標，有的工程在闡明中給出的圍護構(gòu)造傳熱系數(shù)，與節(jié)能計算書和圖紙標注的維護構(gòu)造傳熱系數(shù)不吻合。2.冷負荷計算書中缺少匯總表，建筑物空調(diào)區(qū)冷負荷按每個房間最大冷負荷疊加，造成主機、輸配系統(tǒng)及末端設備容量偏大。3.室外設計氣象參數(shù)未按規(guī)范選用，計算書中室外設計氣象參數(shù)與圖紙標注不符。設計圖紙部分1、供暖、空調(diào)及通風部分：（1）采暖系統(tǒng)較大，前后立管距離較長，且采用異程系統(tǒng)，無法滿足規(guī)范規(guī)定的系統(tǒng)平衡規(guī)定。（2）采暖系統(tǒng)未設室內(nèi)溫控閥，且設計闡明與圖紙大樣不符。（3）餐廳排風量較大，但無進風系統(tǒng)。（4）房間送、排風量較大，但未考慮熱回收裝置。（5）空調(diào)系統(tǒng)新風未加熱，直接送入房間。（6）商場送排風系統(tǒng)風機風量、功率較大，但風機無消音裝置。（7）熱風幕與散熱器系統(tǒng)、新風機組與風機盤管系統(tǒng)共用，系統(tǒng)無法滿足平衡規(guī)定。（8）公共衛(wèi)生間不設機械排風。（9）空調(diào)系統(tǒng)設備選型偏大，特別冷卻塔未根據(jù)工程所在地氣象參數(shù)選型。2、給排水系統(tǒng)（1）管材選擇不當。如個別工程給水系統(tǒng)管材仍然選用焊接鋼管和鍍鋅鋼管。排水鑄鐵管道連接仍采用石棉水泥接口。（2）直飲水系統(tǒng)支管過長，不滿足直飲水衛(wèi)生規(guī)定，且立管管徑偏大。（3）內(nèi)蒙古地區(qū)為嚴寒地區(qū)，部分項目仍采用球形排氣帽。設計深度部分1、地板輻射采暖無地盤管施工圖，只標注房間熱負荷，個別設計闡明由專業(yè)施工廠家負責。2、衛(wèi)生間給排水大樣圖比例過小，所示內(nèi)容不清晰無法指導施工。3、采暖給排水平面圖與系統(tǒng)圖不相符。違反設計規(guī)范的問題部分1、消火栓布置不滿足規(guī)范規(guī)定。2、未設立滅火器和滅火器設立不合理。3、新建熱水集中采暖系統(tǒng)，入口處沒有設立熱計量裝置，室內(nèi)未設溫控裝置。4、建筑物給水入口處未加逆止閥或防倒流裝置。5、公共衛(wèi)生間輔助通氣管設立不滿足規(guī)范規(guī)定。6、個別項目設計采用失效規(guī)范、圖集。7、個別工程未計算采暖管道的熱膨脹量且未設立伸縮器。（二）個性問題1、呼和浩特市民用建筑設計公司設計的內(nèi)蒙古世華房地產(chǎn)開發(fā)公司托縣億福家園c3#住宅樓：消火栓系統(tǒng)立管設在室內(nèi)，違反規(guī)范《住宅建筑規(guī)范》gb50368-8.1.4條強制條文。2、中國中輕國際工程有限公司設計的呼和浩特邊防指揮學校多功效應急處突綜合訓練中心：消防電梯前室未設消火栓，違反《高層民用建筑設計防火規(guī)范》gb50045-95-第7.4.6.8條強制性條文電氣專業(yè)部分：（一）共性問題：1.計算書中重要內(nèi)容存在缺項、參數(shù)選擇不對的、結(jié)論與計算過程不統(tǒng)一等問題。2.設計闡明中工程概況介紹不詳，設計根據(jù)中所列規(guī)范不全方面或存在版本過期問題。3.負荷等級未根據(jù)工程的性質(zhì)嚴格劃分，并未對其10kv供電電源做出具體規(guī)定或闡明。4.火災自動報警系統(tǒng)對非消防電源的切除方法不明確。（無具體位置，無控制方式等）。5.火災漏電報警系統(tǒng)設計深度不夠，難以滿足施工安裝規(guī)定。6.門禁系統(tǒng)與火災自動報警系統(tǒng)的聯(lián)動方法不明確。7.消防線路敷設的規(guī)定不明確；多數(shù)設計單位在防火規(guī)定高的一類高層建筑及重要公共場合的設計中，未選用低煙無鹵類的阻燃線纜。（二）個性問題1、北京清尚環(huán)藝建筑設計有限公司設計的大愛國際1#商業(yè)樓：大樓為綜合樓，屬一類高層建筑，設計單位設計文獻存在設計深度不夠以及未按國家有關(guān)規(guī)范條款設計的狀況。其中涉及：缺少高低壓變配電系統(tǒng)一次圖及供電方案闡明，無變配電室平面布置，管溝等具體圖紙；辦公層房間內(nèi)的照明，弱電插座均未做設計。此做法不符合《建筑工程設計文獻編制深度規(guī)定》-4.5.6，4.5.11的設計深度規(guī)定。無負荷計算書，缺少照明節(jié)能方面的設計闡明；對于一級負荷雙路供電電源的來源狀況未作明確闡明和敘述；火災自動報警系統(tǒng)圖中，無切非方法及聯(lián)動消防電梯，客梯的控制模塊。2、由北京森磊源建筑規(guī)劃設計有限公司設計的雅閣花園3#公寓：設計中有部分內(nèi)容未滿足國家有關(guān)規(guī)范規(guī)定，如：柴油機房儲油間未采用防爆燈具及開關(guān)電器，儲油間內(nèi)未按照《民用建筑電氣設計規(guī)范》-jgj16--6.1.12-4條采用防靜電接地方法；無切除非消防電源的方法；消防設備過負荷保護未按照《民用建筑電氣設計規(guī)范》-jgj16--7.6.4條強制性條款規(guī)定設計；公寓的公共走道照明未按《民用建筑電氣設計規(guī)范》-10.8.1-4的規(guī)定采用節(jié)能控制方式。三、勘察質(zhì)量1、勘察文獻的編制、校對、審核不夠認真嚴格，造成工程名稱、工程規(guī)模、使用規(guī)范等重要內(nèi)容的不對的，甚至出現(xiàn)由于筆誤造成結(jié)論錯誤的嚴重問題。2、勘察文獻中對擬建工程的構(gòu)造特性、場地條件（坐標、高程）等資料的收集理解不夠，造成勘察目的不明確，成果資料不完整。3、可能采用樁基、復合地基的工程，存在勘探鉆孔深度不滿足地基變形計算深度的規(guī)定。4、波速測試孔數(shù)量局限性，特別是多層建筑物場地，由于無波速測資料，場地類別的劃分普遍存在根據(jù)局限性的問題。5、載荷實驗的實驗層位不對的、實驗目的不明確（只是應付有關(guān)審查），實驗時間滯后，無法達成應有的實驗目的。6、液化鑒別、濕陷性評價，普遍存在取樣測試的位置和數(shù)量不滿足規(guī)范規(guī)定，計算評價錯誤的問題。四、解決意見：（一