委托代理房屋買賣合同

房屋買賣合約合約雙方當(dāng)事人：合約之第一方（下列簡(jiǎn)稱“賣方”）：賣方：，身份證號(hào)碼：委托代理人：，身份證號(hào)碼：合約之第二方（下列簡(jiǎn)稱“買方”）：買方：身份證號(hào)碼：委托代理人：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合約雙方平等自愿、和諧協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成以下合同：第一條、物業(yè)權(quán)屬狀況1、物業(yè)地址為：××市××區(qū)××路××號(hào)××樓××房（下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）。2、該物業(yè)建筑面積為平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼為：登記的建筑面積為準(zhǔn)）。賣方確保所填寫和提供的有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬狀況均是真實(shí)正當(dāng)，確保對(duì)上述物業(yè)享有完整全部權(quán)，且沒有侵犯第三人的權(quán)利，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或被查封的狀況。3、該物業(yè)以現(xiàn)狀按套售予買方，買方已全方面檢查和理解該物業(yè)之狀況以及該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明上所記載的全部信息且并無異議。該物業(yè)：（1）為毛坯房，不帶裝修，不帶家私電器；（2）不帶租約；（3）不帶戶口。第二條、成交價(jià)、付款方式和稅費(fèi)等1、該物業(yè)之成交價(jià)為人民幣（大寫）佰拾萬元整（小寫）￥元整（大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）。此成交價(jià)包含該物業(yè)全部樓款及現(xiàn)有已繳交和已發(fā)生之全部雜費(fèi)（涉及但不限于已繳交的物業(yè)管理費(fèi)、管道燃?xì)獬跹b費(fèi)、物業(yè)維修基金等）。2、付款方式：分兩次付款，買方于年月日前向賣方支付人民幣壹佰萬元整（￥元），余款佰拾萬元整（￥元）于年月日前付清。3、買賣雙方稅費(fèi)繳付方式：過戶有關(guān)稅費(fèi)全部由買方承當(dāng)。第三條、房屋交付和過戶買方向賣方付清該物業(yè)全部?jī)r(jià)款累計(jì)佰拾萬元整（小寫）￥元整后，賣方將該物業(yè)交付買方，并協(xié)助其辦理該物業(yè)過戶手續(xù)。第四條、委托代理事項(xiàng)賣方委托代理人全權(quán)負(fù)責(zé)該物業(yè)的價(jià)款收取以及辦理交付和過戶等手續(xù)。第五條、本合約一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，起同等效力。賣方：買方：賣方代理人：