庫房房屋租賃合同(十篇)

第頁共頁庫房房屋租賃合同(十篇)庫房房屋租賃合同篇一身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：租賃期限為一年，時(shí)間為年月日至年月日。1、乙方支付房租為一年支付一次，一次支付甲方房租現(xiàn)金柒千元整，支付房租時(shí)間為每年的月日之前。2、乙方轉(zhuǎn)租本合同約定的庫房須征得甲方同意，方可轉(zhuǎn)租。乙方承租庫房用于摩托車配件存放，不得從事違背有關(guān)法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。1、乙方經(jīng)營中所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。2、乙方不按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房租，甲方有權(quán)收回庫房，且不對(duì)乙方進(jìn)展任何補(bǔ)償。3、在租賃期間，庫房發(fā)生的任何事故由乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。4、租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。5、未經(jīng)過甲方同意，乙方不得擅自裝修、改建。6、因?yàn)橐曳降男袨閷?dǎo)致甲方有任何損失，乙方須賠償甲方。7、乙方不得違背本合同的所有約定，乙方違背本合同約定甲方有權(quán)收回庫房，且不對(duì)乙方進(jìn)展任何補(bǔ)償。8、甲方需出售本庫房時(shí)，需另以同等面積大小的庫房提供應(yīng)乙方使用,甲方不對(duì)乙方提供任何補(bǔ)償。1、當(dāng)事人雙方假如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人一方可以向人民法院提起訴訟，訴訟管轄法院經(jīng)過雙方協(xié)商確定為合同簽訂地大方縣人民法院。甲方：乙方：年月日庫房房屋租賃合同篇二出租方：___________承租方：___________甲、乙雙方經(jīng)過友好的協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。一.建物地址：甲方將其所有的位于上海市_____________區(qū)____________________________的庫房在正常狀態(tài)下出租給乙方使用。二.庫房面積：出租庫房的登記面積為______________平方米。三.租賃期自___________年____月____日起至_____________年_____月_____日止。其中_______________________為免租期。甲方應(yīng)于_____________年_____月______日以前將庫房騰空交給乙使用。四.定金：1.乙方應(yīng)付的定金為__________________元整,____________年_______月______日支付給甲方定金共計(jì)_________________元整。2.在本合同簽定之后至租期開場之前如甲方違約，那么上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約那么定金由甲方?jīng)]收。五.租金：1.數(shù)額：雙方議定租金為每月___________________元整，乙方以________________形式支付給甲方。2.支付方式：租金按_______個(gè)月為壹期支付，第一期租金于___________年______月______日以前付清，以后每期租金支付時(shí)間為________________先付后用(假設(shè)乙方以匯款形式支付租金，那么匯出日期為支付日，匯費(fèi)由匯出方承當(dāng))，甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收。3.如乙方逾期支付租金超過五日，那么每逾期一日按應(yīng)付租金的百分之一向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過十五日，那么視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回庫房，并追究乙方違約責(zé)任。六.保證金1.為確保庫房及其附屬設(shè)施之平安與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意支付給甲方保證金共計(jì)___________________________元整，乙方應(yīng)于______________________給甲方。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。2.除合同另有約定之外，假如租賃合同終止，甲方及時(shí)清點(diǎn)，乙方按時(shí)交還庫房，注銷營業(yè)執(zhí)照，并付清乙方應(yīng)付所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金額無息退還乙方。3.因乙方違背本合同規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及應(yīng)付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方可在保證金中抵扣，缺乏局部乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。七.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承當(dāng)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、管理費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。八.甲方的義務(wù)：1.甲方須按時(shí)將庫房及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用。2.庫房設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗或?yàn)?zāi)害而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承當(dāng)有關(guān)的費(fèi)用。3.甲方應(yīng)確保所出租的庫房享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該庫房發(fā)生所有權(quán)全部或局部轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時(shí)，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此面遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。九.乙方的義務(wù)：1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。2.乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房內(nèi)進(jìn)展裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)局部自行拆運(yùn)，并保證不影響庫房的完好及正常使用。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的庫房轉(zhuǎn)租或分租，并保護(hù)使用租賃的庫房。乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃庫房，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任。十.合同終止及解除的規(guī)定：1.乙方在租賃期滿后，如再續(xù)租，應(yīng)提早一個(gè)月通知對(duì)方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)將承租的庫房及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未獲得甲方的諒解之下，均視為放棄，任由甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。3.本合同一經(jīng)雙方簽章立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。十一.違約處理：1.甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯(cuò)方在未征得對(duì)方的諒解的情況下，那么視為違約，雙方同意違約金為_____________元整。2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議、應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。十二.補(bǔ)充協(xié)議：1._________________________________________________________________2._________________________________________________________________十三.其他1.本合同的附件是本合同的有效組成局部，具有同等法律效力。2.本合同一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)__________份。3.甲、乙雙方如有特殊事項(xiàng)，可在本款另行約定。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日庫房房屋租賃合同篇三出租方：〔身份證號(hào)〕承租方：〔身份證號(hào)〕根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就庫房租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：〔一〕、甲方將位于五業(yè)場的庫房一間出租給乙方。庫房面積大約100平方米?！惨弧?、租賃期限為一年，即從20xx年5月30日起至20xx年5月29日止?！捕?、租賃期間乙方按每年支付庫房租金叁仟捌佰元〔￥3800〕?！踩?、庫房以包租方式出租，由乙方承當(dāng)租賃期間所產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條裝修條款乙方在租賃期內(nèi)，如需裝修、改建所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有。乙方應(yīng)保護(hù)甲方的庫房設(shè)施設(shè)備，如有損壞照價(jià)賠償。〔一〕、本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成的，依法向?yàn)趵厍捌烊嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。〔一〕、乙方在租賃期間，并做好平安措施，一切事故責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承當(dāng)與甲方無關(guān)?！捕?、乙方在租期內(nèi)如遇到國家政府規(guī)劃征用土地或集體需要征用該廠房場地，甲方提早通知乙方，乙方無條件終止合同并及時(shí)搬出，甲方退還乙方剩余租賃期間租金?！踩场⒈竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日庫房房屋租賃合同篇四出租方〔甲方〕：承租方〔甲方〕：證件類型及編號(hào)：證件類型及編號(hào)：甲、乙雙方在法律的根底上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下：甲方將位于的倉庫〔以下簡稱租賃物〕租賃給乙方使用，面積為_________平方米；本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意前方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每兩年遞增5%。1、庫房租金按每年人民幣_(tái)________元，房租按年交付。2、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)庫房主體的完好正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)視權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)保護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承當(dāng)。5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違背，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違背上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)展裝修、改建，要事先向甲方說明、改建立計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)展合理改建。1、在租賃期內(nèi)，假設(shè)遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過30天，甲方有權(quán)提早解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。2、乙方確需提早解約，須提早2個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。如遇政府拆遷，此合同自動(dòng)作廢。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日庫房房屋租賃合同篇五甲方：_________身份證號(hào)：_________乙方：_________身份證號(hào)：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：甲方將xx租給乙方使用，面積____方，庫房產(chǎn)權(quán)為甲方所有，乙方擁有使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)乙方對(duì)庫房支配權(quán)。第二條：租賃期限：租期為xx年，自____年____月____日至____年____月____日止。第三條：庫房租金：自本合同簽訂后，乙方每年以現(xiàn)金方式支付甲方租金，年租金為人民幣xx元整(￥xx元)，庫房租金每年年租金上漲壹萬元，第四條：乙方負(fù)責(zé)庫房的地平和屋頂?shù)男拮o(hù)費(fèi)用,如乙方租賃使用期未滿兩年,甲方需給乙方補(bǔ)貼元.如使用期超出兩年甲方不給予乙方補(bǔ)貼費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任1、雙方在本合同簽訂后應(yīng)嚴(yán)格遵照合同約定執(zhí)行。2、雙方假設(shè)在租賃期間違約，違約方向另方賠付元損失。3、如遇不可抗拒的自然力造成的損失由乙方自行承當(dāng)。第六條：本合同雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第七條：本合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份.甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日庫房房屋租賃合同篇六出租方：________________〔以下簡稱甲方〕承租方：________________〔以下簡稱乙方〕經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將位于________________小區(qū)________________車庫出租給乙方使用。根據(jù)《合同法》相關(guān)條款，雙方本著平等自愿、有償租賃原那么，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)簽訂本合同，以便共同遵守。第一條出租庫房的建筑面積：該出租庫房為車庫，建筑面積為________平方米。第二條出租庫房的租期：該庫房租期為自________年________月________日起至________年________月________日止第三條出租庫房的租金及支付方法：租金為人民幣_(tái)_______元〔￥：________元〕。支付方式為一次性支付，即本協(xié)議簽訂之日由乙方一次性支付給甲方。第四條在租賃期內(nèi)，乙方如要改變車庫構(gòu)造應(yīng)事先與甲方協(xié)商，如未與甲方協(xié)商，乙方將向甲方支付一定的賠償金。第五條在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保護(hù)車庫門以及車庫其他設(shè)施，如有損壞，應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)車庫門損壞情況賠付甲方一定的損失。第五條其他約定：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。甲方〔公章〕：_________________乙方〔公章〕：_________________法定代表人〔簽字〕：_________________法定代表人〔簽字〕：__________________________年____月____日_________年____月____日庫房房屋租賃合同篇七甲方(出租方)：乙方(承租方)：丙方(擔(dān)保方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和房地產(chǎn)管理規(guī)定，甲乙丙三方本著互利互惠、平等、自愿的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。1、甲方同意將坐落于_____________綜合倉庫，建筑面積為_________平方米供乙方作倉庫使用(以下簡稱“該倉庫”)。2、甲方所提供的倉庫，由乙方自行出租管理、開展倉儲(chǔ)等相關(guān)業(yè)務(wù)，乙方獨(dú)立經(jīng)營核算;甲方積極支持，并不干預(yù)乙方正常出租活動(dòng)。3、本協(xié)議租期：自年月日至年月日止，共年。1、本合同租賃期內(nèi)，年租金為每年元(人民幣，下同)。于合同簽定日的一周內(nèi)，乙方支付二個(gè)月的租金給甲方作為保證金。該保證金在租賃期滿，乙方交清全部應(yīng)付租金后，甲方無息退還給乙方。2、從第二年開場，每年租金在上一年度根底上遞增2%。3、租金每月支付一次，每次支付元人民幣。每次支付的時(shí)間為當(dāng)月的10日之前。4、租賃物的免租期為一個(gè)月，免租期屆滿開場計(jì)收租金。5、乙方逾期交納租金，每逾期一日須向甲方支付當(dāng)月租金額的3%作為滯納金。逾期超過30日甲方有權(quán)收回以上物業(yè)，并沒收保證金。6、租賃期間，承租人自行繳納水費(fèi)、電費(fèi)，使用的電費(fèi)每月按照獨(dú)立電度表計(jì)量付費(fèi)，其中用電付費(fèi)單價(jià)執(zhí)行廣州商業(yè)電價(jià)表，(電度電價(jià)按照廣州供電局公示執(zhí)行)由根本電價(jià)和電度電價(jià)組成;水費(fèi)每月按獨(dú)立水表計(jì)量付費(fèi)，水費(fèi)按照廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)自來水公司收費(fèi)執(zhí)行;以后如遇政府單方調(diào)價(jià)按照調(diào)價(jià)后的價(jià)格執(zhí)行。(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供該倉庫產(chǎn)權(quán)等相關(guān)資料給乙方，由乙方自行辦理相關(guān)經(jīng)營所需的手續(xù)。2、甲方有權(quán)對(duì)該倉庫進(jìn)展定期或不定期的抽查、盤點(diǎn)，并要求乙方提供相關(guān)倉庫出租的資料。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、遵守有關(guān)管理法規(guī)和協(xié)議約定的要求，對(duì)該倉庫施行綜合管理，并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任，自覺承受甲方、丙方檢查監(jiān)視;2、乙方應(yīng)對(duì)該倉庫出租業(yè)務(wù)單獨(dú)建帳進(jìn)展管理，單獨(dú)設(shè)立業(yè)務(wù)臺(tái)帳和收入臺(tái)帳，并承受甲方和丙方的抽查;3、乙方于每周第一個(gè)工作日向甲方發(fā)送上周業(yè)務(wù)明細(xì)表，并于每月5日?qǐng)?bào)送上月盤點(diǎn)清單;4、承受甲方、丙方對(duì)出租管理過程中財(cái)務(wù)賬目的監(jiān)視并定期報(bào)告工作，每月初向甲方、丙方報(bào)送一次上月財(cái)務(wù)報(bào)表;5、承租方如協(xié)議期內(nèi)將物業(yè)改擴(kuò)建完善配套工程，須經(jīng)甲方、丙方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后施行;6、在倉庫租賃期內(nèi)，該倉庫屬甲方所有，乙方無處分權(quán)。乙方除對(duì)該倉庫實(shí)行正常出租活動(dòng)外，不得進(jìn)展銷售、抵押等進(jìn)犯甲方權(quán)益的行為;7、乙方有權(quán)出租該倉庫，并收取租金及收取其他合法合規(guī)費(fèi)用的權(quán)利;8、有按時(shí)向甲方、丙方報(bào)送租賃狀況報(bào)告，并足額及時(shí)上繳租金的義務(wù);9、負(fù)責(zé)該倉庫的日常管理和維護(hù)(維修)并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用，保障物業(yè)的平安和完好。倉庫構(gòu)造性維修由甲方負(fù)責(zé)。10、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承當(dāng)。11、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將消防設(shè)施用作其它用處。12、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火平安，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火平安，但應(yīng)事先書面通知乙方。乙方不得無理回絕。(三)乙方在承租首年必須自費(fèi)完成以下工程改造：(1)由于貨車輪胎直徑普遍增高，原有20個(gè)電動(dòng)升降裝卸貨平臺(tái)高度缺乏，導(dǎo)致貨車裝卸貨時(shí)，叉車爬坡角度過大，增加裝卸困難，甚至?xí)霈F(xiàn)貨物倒塌，剎不住叉車的危險(xiǎn)。因此，需承租方對(duì)上述裝卸貨平臺(tái)進(jìn)展改造。(建議：加裝鋼構(gòu)造挪動(dòng)卸貨平臺(tái)，延長平臺(tái)長度，減小平臺(tái)坡度角度，保證叉車平安運(yùn)動(dòng)。)(2)由于消防系統(tǒng)(自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng))靜態(tài)折損，存在消防平安隱患，發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)系統(tǒng)可能無法正常啟動(dòng)，因此，承租方需委托有資質(zhì)的第三方維保單位定期對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)展常規(guī)檢測、維修、更換零件、補(bǔ)充氣體等。但消防系統(tǒng)出現(xiàn)無法維修，需要進(jìn)展整體更換的由甲方負(fù)責(zé)。(3)由于原砼灌漿，質(zhì)量不均勻引起倉庫內(nèi)部地坪起沙，裝卸操作過程中容易出現(xiàn)揚(yáng)塵，影響庫區(qū)環(huán)境，無法存放有無塵要求的貨物。因此，需承租方對(duì)起沙地坪重新開挖進(jìn)展修補(bǔ)。(4)由于監(jiān)控?cái)z像頭安裝高度過低，且局部攝像槍已損壞，影響貨物堆放，無法做到攝像監(jiān)控覆蓋。因此，需承租方對(duì)攝像頭安裝位置進(jìn)展改造，并維修已損壞設(shè)備。(5)由于倉庫天面屋頂有漏水現(xiàn)象，容易造成貨物損毀，因此，承租方需(在施工方保修期滿后)對(duì)漏水處檢修，作防水處理。(四)丙方的權(quán)利與義務(wù)1、丙方作為擔(dān)保方，為乙方(承租方)租賃行為提供如下?lián)＃喝缫曳綗o力繳納或不繳納倉庫租金，由丙方(擔(dān)保方)代為繳納給甲方;2、監(jiān)視和檢查承租方的租賃維護(hù)管理情況;3、協(xié)調(diào)承租方需上報(bào)出租方和有關(guān)部門處理的事項(xiàng)。1、本合同有效期以起始日期為準(zhǔn)，經(jīng)三方受權(quán)代表簽字及蓋章后生效。如乙方欲延長租期或續(xù)約，需于租期屆滿前的三個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后商討與延期、續(xù)約有關(guān)的事項(xiàng)。2、本合同所約定租賃期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，一方如需要求變更和解除須經(jīng)三方一起協(xié)商決定，在三方未就原合同的變更和解除達(dá)成書面協(xié)議前，原合同仍然有效。3、租賃期間，倘因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或政府法令規(guī)定之禁制等不可抗力之事件而導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)執(zhí)行本合同，任何一方均不得向?qū)Ψ剿魅≠r償。4、任何一方如需提早終止合同，必須提早三個(gè)月通知對(duì)方，以三方同意并簽署合同提早終止協(xié)議書為準(zhǔn)。5、如甲方主管部門對(duì)該物業(yè)用處另有安排，乙方需于收到甲方書面通知的三個(gè)月內(nèi)無條件將該倉庫原貌退還甲方，乙方、丙方不得向甲方索取賠償，1、一切與本合同有關(guān)的糾紛應(yīng)首先以友好方式磋商解決，如某糾紛未能于一方以書面通知另外一方有關(guān)糾紛后的十五天內(nèi)解決，任何一方有權(quán)向廣州市蘿崗區(qū)人民法院提起訴訟。糾紛尚未解決前(除非任何一方已行使其權(quán)利終止本合同)，雙方仍須繼續(xù)履行其于本合同的義務(wù)。2、任何有關(guān)本合同或其他相關(guān)的協(xié)議的更改、補(bǔ)充事宜，必須以書面形式進(jìn)展并由甲方、乙方或各派代表簽署蓋公章前方為有效(以最后簽定的日期協(xié)議為準(zhǔn))，并與本合同具有同等法律效力。1、本合同適用于中華人民共和國法律，中華人民共和國法律未作規(guī)定可使用國際慣例。2、本合同一式六份，三方各執(zhí)二份，均為原件，合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：丙方(蓋章)：代理人(簽字)：代理人(簽字)：代理人(簽字)：簽約時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：庫房房屋租賃合同篇八甲方〔出租人〕：身份證號(hào)碼：乙方〔承租人〕：身份證號(hào)碼：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的根底上，經(jīng)協(xié)商，甲方愿意將歸屬權(quán)、經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)屬于自己的庫房出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：一、合同標(biāo)的二、租賃鋪面用處1、乙方向甲方承諾：租賃鋪面作為其倉庫使用，不是作為消費(fèi)車間使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變鋪面的原有構(gòu)造和用處。三、租賃期限：壹年，自__年__月__日至__年__月__日止。四、鋪面租金：合同期內(nèi)，每月租金為人民幣1000元〔大寫：壹仟元整〕，年租金合計(jì)￥__元〔大寫：元整〕。五、甲方于__年__月__日交鋪面鑰匙給乙方，雙方約定，從當(dāng)日起合同生效，乙方應(yīng)于當(dāng)日將年租金一次性交清。六、鋪面押金：合同一經(jīng)簽訂，乙方需支付給甲方￥元〔大寫：〕為押金，要求乙方在租期內(nèi)要保證按時(shí)交納各種應(yīng)繳費(fèi)用。七、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述鋪面鑰匙交付乙方。2、甲方不得將乙方租用的鋪面轉(zhuǎn)租〔賣〕給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租鋪面權(quán)屬清楚，無共有人意見，無使用之糾紛。4、在甲方將鋪面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃鋪面與隔壁鋪面房隔開，以及裝備水、電、全新的卷簾門等根本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回鋪面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以挪動(dòng)、撤除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能挪動(dòng)、撤除的設(shè)備設(shè)施與甲方協(xié)商處理。乙方應(yīng)在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。八、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用鋪面，不得用作其他用處。2、乙方在不破壞鋪面原主體構(gòu)造的根底上，有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要對(duì)上述鋪面進(jìn)展裝修，甲方不得干預(yù)。3、在租賃期內(nèi)，因租賃鋪面所產(chǎn)生的'水電費(fèi)按表實(shí)際收取；衛(wèi)生費(fèi)甲乙雙方各承當(dāng)50%；物業(yè)管理費(fèi)〔按鋪面的實(shí)際平方面積收取〕；網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、費(fèi)、收視費(fèi)、鋪面出租稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)以及乙方的債務(wù)等由乙方自行承當(dāng)。4、乙方在承租前已經(jīng)承諾鋪面是用做倉庫，不會(huì)對(duì)周邊造成噪音和環(huán)境污染，所以，乙方在租賃鋪面使用期間，與周邊住戶、租戶發(fā)生糾紛或者擾民被投訴、舉報(bào)，乙方應(yīng)對(duì)此承當(dāng)全部責(zé)任。九、鋪面使用要求和維修責(zé)任1、鋪面交付之前，甲方保證該鋪面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。在租期內(nèi)乙方自行負(fù)責(zé)水管、電表、電路、卷簾門等各種維修，費(fèi)用自理。2、乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)鋪面及其附屬設(shè)施〔如卷簾門〕。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該鋪面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。3、甲方要對(duì)該鋪面進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提早3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合，因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負(fù)責(zé)。4、在租賃期間，甲方需要對(duì)該鋪面進(jìn)展改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方另行商定。5、乙方需裝修鋪面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。十、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租鋪面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。十一、鋪面返還時(shí)的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的3日內(nèi)應(yīng)返還該鋪面，未經(jīng)甲方同意逾期返還鋪面的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付該鋪面占用使用費(fèi)：￥150元/日，同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的30%支付違約金。2、乙方按本合同約定返還該鋪面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并互相結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。十二、乙方在租期內(nèi)假設(shè)需轉(zhuǎn)租，應(yīng)先征得甲方同意，未經(jīng)甲方答應(yīng)，乙方不得轉(zhuǎn)租，否那么甲方有權(quán)收回出租權(quán)，并不退還租金和押金，由此造成第三方的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。十三、合同的變更和解除1、乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同并不退還押金：〔1〕未按約定期限交付租金，超過15天以上的?！?〕在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃鋪面的構(gòu)造或用處，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的?！?〕在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租鋪面的?！?〕從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)以及嚴(yán)重?cái)_民行為的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：〔1〕甲方不交付或者遲延交付租賃鋪面20天以上的?！?〕租賃鋪面主體構(gòu)造存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有以下情況之一的，雙方均可變更或解除合同：〔1〕甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！?〕因不可抗力因素致使鋪面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。〔3〕在租賃期間，乙方承租的鋪面被征收、征用或被拆遷的?！?〕因地震、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該鋪面及其附屬設(shè)施損壞，造本錢合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。4、在租賃期間，因本合同意外終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的30%向乙方支付違約金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但以下情況除外：〔1〕該鋪面占用范圍的土地使用權(quán)依法提早收回的。〔2〕該鋪面因社會(huì)公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆遷的。十四、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因鋪面使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的局部，與本合同具有同等法律效力。3、本合同連補(bǔ)充條款及附件共肆頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力，簽字后生效。十五、乙方在租期內(nèi)不得從事違背法律、法規(guī)的一切活動(dòng)。十六、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)依法經(jīng)營，服從相關(guān)部門管理，加強(qiáng)平安意識(shí)。如出現(xiàn)火災(zāi)或非正常事故，其責(zé)任由承租人自行承當(dāng)，甲方不予負(fù)責(zé)。甲方〔出租人〕：乙方〔承租人〕：簽訂日期：：簽訂日期：：庫房房屋租賃合同篇九出租方：________________〔甲方〕承租方：________________〔乙方〕為了明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂本合同，合同簽訂后具有法律效力，雙方共同信守。一、甲方同意乙方承租位于________________庫房，每年房租________元，用于從事住宿。二、合同簽訂后，一次交年的庫房租金，合同時(shí)間為1年，交納庫房租金時(shí)要求交押金________元〔該款不計(jì)利息〕，租賃期間，押金不抵庫房租金。雙方租賃關(guān)系完畢后，乙方承租的庫房門窗、家具、使用的水電表等設(shè)施完好無損〔如有損壞，按原價(jià)賠償〕，并在房租水、電、等均結(jié)算清楚后，押金如數(shù)退回。三、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用全部由乙方自交，費(fèi)用逾期不交，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此造成的一切損失，由乙方自負(fù)。四、甲方保證乙方承租時(shí)庫房、門窗完好，上下水道暢通，水、電計(jì)量準(zhǔn)確；乙方對(duì)承租庫房設(shè)施保護(hù)之責(zé)，不得對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)展損壞，否那么乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)展賠償，在承租期間，門窗、水、電表、門鎖、衛(wèi)生潔具，家具等設(shè)施中有損壞，恢復(fù)原貌賠償，防盜門鎖由乙方自費(fèi)更換五、乙方在租賃期間，自覺承受物業(yè)管理和檢查，嚴(yán)格遵守物業(yè)管理部門的規(guī)定。六、在租賃期間，如遇甲方因建立改造的需要而提早終止合同，乙方應(yīng)無條件配合支持，不得提出補(bǔ)償要求，但甲方必須提早壹個(gè)月通知乙方。乙方合同期不滿，乙方租賃時(shí)交納的押金不予退還。合同期不滿退房，所剩的房租和押金七、乙方有以下情況之一，甲方有權(quán)終止租賃合同，視情節(jié)進(jìn)展處分或報(bào)公安處理；1、在承租期間進(jìn)展非法經(jīng)營活動(dòng)或從事違法活動(dòng)；2、違背消防法規(guī)、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危險(xiǎn)品。3、拖欠房租或水電費(fèi)超過一個(gè)月；4、未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)庫房進(jìn)展裝修改造，改變庫房構(gòu)造；5、未經(jīng)甲方同意，擅自改變承租庫房用處的或?qū)⒋朔吭僮鈩e人；八、乙方在簽定合同時(shí)需向甲方提供身份證復(fù)印件及公司詳細(xì)地址；九、租賃期限：商定期為________年________月________日起至________年________月________日止；十、本合同有效期從________年________月________日起至________年________月________日止、本協(xié)議在雙方自愿的根底上簽定，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，蓋章簽字后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方〔公章〕：_________________乙方〔公章〕：_________________法定代表人〔簽字〕：_________________法定代表人〔簽字〕：_______