2023年小區(qū)商品房買賣合同電子

第頁共頁2023年小區(qū)商品房買賣合同電子小區(qū)商品房買賣合同本合同由買方______(以下簡稱買方)和賣方______(以下簡稱賣方)于2023年__月__日簽訂，合同內(nèi)容如下：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：______（具體地址）2.房屋建筑面積：______平方米3.房屋格局：______室______廳______衛(wèi)4.房屋所在樓層：______層，總樓層______層5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：______第二條房屋交付標準1.房屋交付日期：自本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)交付買方。2.買方收房后，需自行進行裝修，裝修標準按照買方要求自行選擇。第三條價格及支付方式1.房屋總價：人民幣______元（大寫：______）。2.買方按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣______元（大寫：______）。支付方式：______。（2）尾款：人民幣______元（大寫：______）。支付方式：______。3.買方支付購房款的時間：首付款須在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付，尾款須在房屋交付時一次性支付。第四條房屋權(quán)屬和交付手續(xù)1.房屋產(chǎn)權(quán)證辦理時間：賣方承諾在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，并將產(chǎn)權(quán)證交付給買方。2.房屋交付時，買方應(yīng)與賣方進行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并支付所有相關(guān)費用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶費、契稅、公證費等。第五條房屋質(zhì)量及維修責任1.房屋質(zhì)量：賣方承諾房屋質(zhì)量符合國家建筑標準。2.隱蔽工程質(zhì)量保修期：自房屋交付之日起，為期______年。3.賣方保修承諾：在隱蔽工程質(zhì)量保修期內(nèi)，如買方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量存在問題，可向賣方提出書面要求維修，賣方需在______個工作日內(nèi)修復(fù)問題。4.賣方對質(zhì)量問題的保修范圍包括結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、給排水、電氣等。第六條房屋稅費1.購房發(fā)票開具辦理時間：賣方承諾在房屋交付的同時，將相關(guān)購房發(fā)票開具并交付買方。2.購房稅費由買方承擔，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等。第七條違約責任1.若合同任一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任，并采取必要的法律措施進行維權(quán)。2.買方違約情況包括但不限于不按時支付購房款、惡意拖延房屋交付等。3.賣方違約情況包括但不限于不按時交付房屋、房屋質(zhì)量問題無法解決等。第八條爭議解決1.合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可將爭議提交所在地人民法院解決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、本人身份證復(fù)印件。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。賣方簽字：________________日期：______