2023年房地產(chǎn)公司銷售部崗位職責(zé)

2023年房地產(chǎn)公司銷售部崗位職責(zé)房地產(chǎn)公司銷售部崗位職責(zé)1

1.依據(jù)公司整體策略制定各項(xiàng)銷售安排。

2.負(fù)責(zé)制定和完善銷售管理制度及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

3.制定并組織實(shí)施銷售方案，向公司供應(yīng)銷售進(jìn)度數(shù)據(jù)和專項(xiàng)報(bào)告，協(xié)作公司領(lǐng)導(dǎo)制定整體策略、方案;向公司剛好反饋銷售安排執(zhí)行中產(chǎn)生的問題，剛好供應(yīng)修正安排或方案調(diào)整內(nèi)容。

4.主持每日銷售部例會(huì)，總結(jié)上一日工作并安排當(dāng)日置業(yè)顧問應(yīng)完成的工作任務(wù)。

5.負(fù)責(zé)每月的置業(yè)顧問績效考核及將考核結(jié)果報(bào)總經(jīng)理審批后執(zhí)行。

6.負(fù)責(zé)不定期培訓(xùn)或幫助外聘培訓(xùn)導(dǎo)師賜予置業(yè)顧問不斷提高銷售學(xué)問、技巧的.工作，同時(shí)要完成置業(yè)顧問培訓(xùn)后按培訓(xùn)要求落實(shí)在日常銷售工作行動(dòng)中的責(zé)任。

7.與客戶、同行業(yè)間建立良好的溝通及合作關(guān)系。

8.負(fù)責(zé)監(jiān)督并執(zhí)行公司項(xiàng)目宣揚(yáng)、銷售廣告推廣工作，執(zhí)行成本預(yù)算。

9.按安排引導(dǎo)和限制項(xiàng)目銷售工作的方向和進(jìn)度。

10.負(fù)責(zé)建立、補(bǔ)充、發(fā)展、培訓(xùn)銷售隊(duì)伍。

11.駕馭市場動(dòng)態(tài)，熟識市場狀況并剛好向總經(jīng)理供應(yīng)相關(guān)信息。

12.負(fù)責(zé)審核客戶銷售合同、項(xiàng)目組價(jià)、銷限制定、銷售流轉(zhuǎn)表、部門輪接表、輪休表、電話輪接表、獎(jiǎng)罰確定、傭金結(jié)算表、日報(bào)表、周報(bào)表、月報(bào)表等。

13.處理客戶投訴，跟蹤處理投訴結(jié)果，并進(jìn)行客戶滿足度調(diào)查。

14.進(jìn)行客戶分析，建立客戶關(guān)系，挖掘用戶需求。

15.深化了解本項(xiàng)目，把握最新銷售住處，為企業(yè)供應(yīng)業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略依據(jù)。

16.完成總經(jīng)理臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。

房地產(chǎn)公司銷售部崗位職責(zé)2

崗位職責(zé)：

1、依據(jù)公司戰(zhàn)略目標(biāo)，制定所負(fù)責(zé)項(xiàng)目年度及分階段的.銷售安排，并依據(jù)執(zhí)行狀況進(jìn)行策略調(diào)整，完成公司下達(dá)的各項(xiàng)銷售任務(wù)指標(biāo);

2、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成項(xiàng)目拓展和客戶洽談、把控銷售節(jié)奏、完成銷售業(yè)績;

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷團(tuán)隊(duì)管理及人員培育，為業(yè)務(wù)長期發(fā)展供應(yīng)持續(xù)的人才供應(yīng)。

任職資格：

1、大專及以上學(xué)歷，市場營銷相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

2、具有3年以上房地產(chǎn)銷售閱歷，1年以上銷售管理閱歷;

3、具備房地產(chǎn)項(xiàng)目完整操盤閱歷，熟識房地產(chǎn)項(xiàng)目全周期營銷工作的基本流程;

4、具有良好的公關(guān)實(shí)力、抗壓實(shí)力及應(yīng)變實(shí)力，目標(biāo)感強(qiáng)，擅長正向激勵(lì)團(tuán)隊(duì)。

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房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售部主管崗位職責(zé)

1.主管是助理經(jīng)理的助手，幫助經(jīng)理做好管理工作，同時(shí)要充分發(fā)揮主觀能動(dòng)性，站在主管的'位置考慮問題，培育和提高獨(dú)立工作實(shí)力。

2.負(fù)責(zé)部門的資料管理(具體內(nèi)容見斷

工業(yè)制度工廠制度工商制度

房地產(chǎn)公司銷售部崗位職責(zé)4

崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)客戶的接待、詢問工作，為顧客供應(yīng)置業(yè)詢問服務(wù);

2、陪伴客戶看房，了解客戶需求，供應(yīng)合適房源，進(jìn)行商務(wù)談判;

3、負(fù)責(zé)公司房源開發(fā)與積累，并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系

任職要求：

1、對房地產(chǎn)銷售有愛好;

2、踏實(shí)肯干，劇烈的`勝利欲望;

3、有良好的團(tuán)隊(duì)精神、溝通實(shí)力、性特別向、喜愛與人打交道、有高度的工作熱忱;

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房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售部助理經(jīng)理崗位職責(zé)

1.助理經(jīng)理是經(jīng)理的助手,除完成經(jīng)理交辦的各項(xiàng)任務(wù),匯報(bào)工作進(jìn)展?fàn)顩r外,還要發(fā)揮主動(dòng)主觀能動(dòng)性,勤動(dòng)腦,勤動(dòng)嘴,把自己放在經(jīng)理的位置去思索問題,解決問題,熬煉和提高自己的獨(dú)立工作實(shí)力。

2.主要工作內(nèi)容:

a.項(xiàng)目前期:

參加項(xiàng)目前期的設(shè)計(jì)工作、(輸出數(shù)據(jù),進(jìn)行質(zhì)量記錄)

參加項(xiàng)目前期的策劃工作,以市場為導(dǎo)向,在可行性分析的前提下制定質(zhì)量安排。(輸出記錄,經(jīng)過驗(yàn)證和檢驗(yàn),進(jìn)行質(zhì)量記錄)

依據(jù)項(xiàng)目特性,制定部門工作安排(由技術(shù)部和策劃部輸入數(shù)據(jù),進(jìn)行質(zhì)量記錄)

進(jìn)行合同評審,包括開盤前的合同、定單、公開承諾等。(輸入數(shù)據(jù),進(jìn)行質(zhì)量記錄)

參與工程部、技術(shù)部的圖紙會(huì)審(輸入數(shù)據(jù),進(jìn)行質(zhì)量記錄)

與預(yù)售核對預(yù)售面積,得出精確的面積一覽表(輸入數(shù)據(jù),進(jìn)行質(zhì)量記錄)

對工作人員組織有效的培訓(xùn)與審核(進(jìn)行質(zhì)量記錄)

連接其他有關(guān)部門,如財(cái)務(wù)部、物業(yè)公司、行政部等,打算開盤事宜(輸入與輸出數(shù)據(jù),進(jìn)行質(zhì)量記錄)

b.日常事物:

親密駕馭銷售動(dòng)態(tài),以便隨時(shí)對項(xiàng)目的運(yùn)行提出合理化建議與看法,包括依據(jù)市場規(guī)律對廣告安排進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整等(輸出數(shù)據(jù),進(jìn)行質(zhì)量記錄)。

負(fù)責(zé)服務(wù)的監(jiān)控及實(shí)施,包括制定服務(wù)安排,建立客戶檔案、進(jìn)行定期客戶回訪、解決客戶投訴及緊急事務(wù)(進(jìn)行質(zhì)量記錄)

督促及監(jiān)控銷售內(nèi)勤完成對資料的完整收集、規(guī)范整理、剛好歸檔,隨時(shí)向上

級供應(yīng)精確的銷售信息、回款信息。(進(jìn)行質(zhì)量記錄)

負(fù)責(zé)督促銷售代表嚴(yán)格遵守銷售部規(guī)章制度,提高儀態(tài)、儀表、服務(wù)質(zhì)量與服務(wù)意識。(進(jìn)行質(zhì)量記錄)

負(fù)責(zé)交房前與工程部合作進(jìn)行房屋防護(hù)工作(進(jìn)行質(zhì)量記錄)

負(fù)責(zé)交房前的部門連接,制定交房程序并幫助物業(yè)完成。(輸出數(shù)據(jù),進(jìn)行質(zhì)量記錄)負(fù)責(zé)交房后的`客戶問題的協(xié)商解決(進(jìn)行質(zhì)量記錄)

3.駕馭銷售代表的思想動(dòng)態(tài),充分調(diào)動(dòng)其工作主動(dòng)性,幫助其調(diào)整好心理狀態(tài),使他們以最佳的精神面貌出現(xiàn)在客戶面前。

一般一天的工作流程:主持早會(huì)--會(huì)后檢查值班銷售代表的工作--抽查值班銷售員的工作,如電腦資料的管理,實(shí)行銷售視覺化管理,公布當(dāng)天的接待成交狀況--檢查銷售代表的儀態(tài)儀表、服務(wù)質(zhì)量,隨機(jī)地請客戶填寫《客戶對銷售代表的評價(jià)》,對退房客戶進(jìn)行回訪--就當(dāng)日《工作日志》的內(nèi)容請各部門協(xié)作解決,重要事情發(fā)《部門連接函》。

一般一月的工作流程:總結(jié)當(dāng)月的工作狀況--對次月的工作做安排--接財(cái)務(wù)的催款通知單后支配銷售代表催款--支配次月的銷售代表的候客、休息、值班、服裝。

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房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)

銷售部是公司前沿窗口,體現(xiàn)著公司的形象,也擔(dān)負(fù)著實(shí)現(xiàn)公司各項(xiàng)目利潤的重任,須要從經(jīng)理到主管、銷售代表各個(gè)環(huán)節(jié)的人員精誠團(tuán)結(jié),盡心盡責(zé)地努力工作。在公司完成質(zhì)量體系的建立后,銷售部更應(yīng)以飽滿的工作看法、以更加規(guī)范化的工作管理模式,塑造新一代的日新偉業(yè)人。

x經(jīng)理

1、全面負(fù)責(zé)公司銷售業(yè)務(wù)開展,業(yè)務(wù)營銷策劃及宣揚(yáng)推廣工作;

2、參加公司開發(fā)項(xiàng)目前期調(diào)查、分析、論證及方案篩選工作;

3、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目銷售安排任務(wù)書,報(bào)銷售總監(jiān)、總經(jīng)理批閱后,交行政部審查。

4、負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目模型、售樓書、宣揚(yáng)資料等制作單位及廣告媒體的確定。

5、監(jiān)控廣告宣揚(yáng)效果及銷售業(yè)績,進(jìn)行日常銷售督導(dǎo)。

6、參加開發(fā)項(xiàng)目銷售立價(jià),必需仔細(xì)探討市場,提出定價(jià)方案。

7、依據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展?fàn)顩r,提出人員培訓(xùn)、聘請、辭退安排,并幫助公司聘請銷售人員。

8、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目銷售效益安排方案。

9、幫助公司作好集團(tuán)客戶的發(fā)掘,聯(lián)絡(luò)及談判工作。

10、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與公司各部門工作關(guān)系。

11、仔細(xì)組織部門員工學(xué)習(xí)行業(yè)及公司各項(xiàng)規(guī)章制度,并督促其落實(shí)。

12、負(fù)責(zé)制定本部門員工崗位職責(zé),做到分工明確,責(zé)任落實(shí)。

13、制定本部門員工因工作失職,不論主觀或客觀緣由,給公司造成干脆或間接損失相對應(yīng)的.懲罰條款。

14、在樓盤正式開盤前,為銷售做好充分打算。

15、負(fù)責(zé)銷售人員的業(yè)績考核。

16、常常調(diào)查、聽取行業(yè)狀況的發(fā)展,并剛好反饋以確定經(jīng)營方針;

17、聽取部內(nèi)業(yè)務(wù)報(bào)告,并隨時(shí)監(jiān)視業(yè)務(wù)實(shí)況;

18、組織部內(nèi)業(yè)務(wù)會(huì)議,解除業(yè)務(wù)困難;

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崗位職責(zé)

1、大專以上學(xué)歷，五年以上大中型房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃和營銷管理工作閱歷;

2、有豐富的管理銷售團(tuán)隊(duì)與銷售流程閱歷，熟識房地產(chǎn)市場狀況與專業(yè)要求。

3、依據(jù)公司營銷戰(zhàn)略，制定招商安排，具有豐富的招商渠道人脈資源。

4、維護(hù)與客戶長期