資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)自測(cè)復(fù)習(xí)資料整理

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單選題（共50題）1、美國(guó)《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》中的評(píng)估準(zhǔn)則說(shuō)明，是經(jīng)（）的規(guī)定程序?qū)彾ǖ?。A.美國(guó)評(píng)估促進(jìn)會(huì)B.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)C.評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)D.評(píng)估師資格委員會(huì)【答案】A2、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目管理方式的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.省級(jí)人民政府批準(zhǔn)實(shí)施的重大經(jīng)濟(jì)行為所涉及的評(píng)估事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)實(shí)行核準(zhǔn)制B.國(guó)家出資企業(yè)批準(zhǔn)實(shí)施的重大經(jīng)濟(jì)行為所涉及的評(píng)估事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)實(shí)行核準(zhǔn)制C.各級(jí)政府認(rèn)為重要的評(píng)估事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)實(shí)行核準(zhǔn)制D.國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)施的重大事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)實(shí)行核準(zhǔn)制【答案】B3、下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估委托合同內(nèi)容的是（）。A.評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額或支付標(biāo)準(zhǔn)B.評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍C.綜合評(píng)價(jià)表D.簽字或蓋章的時(shí)間【答案】C4、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.原地使用假設(shè)的資產(chǎn)使用方式和目的可能不變，也可能會(huì)改變B.持續(xù)經(jīng)營(yíng)不但是一項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)，也是一項(xiàng)會(huì)計(jì)假設(shè)C.持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)可以是針對(duì)某個(gè)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的假設(shè)D.采用最佳使用假設(shè)的充分必要條件是技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行【答案】D5、對(duì)于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價(jià)值評(píng)估，通常占據(jù)極為重要的地位的評(píng)估方法是（）。A.市場(chǎng)法B.收益法C.成本法D.以上都正確【答案】B6、完成分支機(jī)構(gòu)備案的省級(jí)財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)將分支機(jī)構(gòu)備案情況向社會(huì)公開(kāi)，同時(shí)告知（）。A.財(cái)政部B.機(jī)構(gòu)所在地省級(jí)財(cái)政部門C.機(jī)構(gòu)所在地資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)D.分支機(jī)構(gòu)所在地資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)【答案】B7、在其他條件不變的情況下，均衡價(jià)格隨著（）。A.需求與供給的增加而上升B.需求的增加和供給的減少而上升C.需求的減少和供給的增加而上升D.需求和供給減少而上升【答案】B8、評(píng)估師將景觀狀況作為評(píng)估房屋建筑物價(jià)值的影響因素之一，體現(xiàn)了資產(chǎn)評(píng)估的（）。A.預(yù)期收益原則B.外在性原則C.替代原則D.貢獻(xiàn)原則【答案】B9、市場(chǎng)法是根據(jù)替代原理，估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值采用的思路及方法是（）。A.比較或類比B.可比公司法C.對(duì)比D.類比【答案】A10、以下關(guān)于評(píng)估行政管理部門的表述中，錯(cuò)誤的是（）。A.評(píng)估行政管理部門是指負(fù)責(zé)各個(gè)評(píng)估領(lǐng)域業(yè)務(wù)管理的政府主管部門B.就財(cái)政部管理的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)來(lái)說(shuō)，行政監(jiān)管部門為財(cái)政部.省級(jí)財(cái)政部門和設(shè)區(qū)的市級(jí)財(cái)政部門三級(jí)C.國(guó)務(wù)院有關(guān)評(píng)估行政管理部門負(fù)責(zé)組織制定各自領(lǐng)域的評(píng)估基本準(zhǔn)則和評(píng)估行業(yè)監(jiān)督管理辦法D.對(duì)于評(píng)估行政管理部門工作人員濫用職權(quán).玩忽職守或者徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任【答案】B11、目前，國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估大多為（）。A.現(xiàn)時(shí)性評(píng)估B.時(shí)效性評(píng)估C.預(yù)測(cè)性評(píng)估D.追溯性評(píng)估【答案】A12、關(guān)于對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)或資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的不當(dāng)行為的投訴、舉報(bào)，下列說(shuō)法正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估委托人或資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人可以向?qū)υ撡Y產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案的省級(jí)財(cái)政部門進(jìn)行投訴.舉報(bào)，其他公民.法人或其他組織可以向?qū)υ撡Y產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案的省級(jí)財(cái)政部門舉報(bào)B.財(cái)政部門接到投訴.舉報(bào)的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)作出是否受理的書面決定C.投訴.舉報(bào)事項(xiàng)屬于資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)自律管理的，財(cái)政部門仍應(yīng)受理，并移交資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)處理D.財(cái)政部門受理投訴.舉報(bào)，涉及事項(xiàng)較簡(jiǎn)單的，可以采用口頭審查的方式進(jìn)行處理【答案】A13、資產(chǎn)評(píng)估中可以作為資產(chǎn)邊界的依據(jù)為（）。A.所有權(quán)B.資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)C.經(jīng)濟(jì)資源的控制權(quán)D.貨幣計(jì)量【答案】C14、Z公司待評(píng)估資產(chǎn)為一臺(tái)機(jī)器設(shè)備甲，年生產(chǎn)能力為500噸。評(píng)估基準(zhǔn)日為2017年7月1日。評(píng)估人員收集的信息有：（1）從市場(chǎng)上收集到一個(gè)類似設(shè)備近期交易案例，該設(shè)備的年生產(chǎn)能力為600噸，市場(chǎng)成交價(jià)格為300萬(wàn)；（2）待評(píng)估設(shè)備與收集的參照設(shè)備相比，除了生產(chǎn)能力指標(biāo)存在差異外，從參照設(shè)備成交到評(píng)估基準(zhǔn)日之間，該類設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格都比較穩(wěn)定，其他條件也基本相同。甲設(shè)備的評(píng)估價(jià)值為（）萬(wàn)元。A.250B.300C.360D.550【答案】A15、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系的說(shuō)法中，不正確的是（）。A.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則應(yīng)當(dāng)是綜合性評(píng)估準(zhǔn)則體系B.各國(guó)評(píng)估界在制定評(píng)估準(zhǔn)則時(shí)十分重視準(zhǔn)則體系結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)C.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)依據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》，制定資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則，將道德規(guī)范放在第一位D.由于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展的綜合性，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則涉及各種類型資產(chǎn).各種評(píng)估目的和經(jīng)濟(jì)行為【答案】C16、最常見(jiàn)的一類資產(chǎn)評(píng)估目的（）A.轉(zhuǎn)讓定價(jià)評(píng)估目的B.抵、質(zhì)押評(píng)估目的C.公司設(shè)立、改制、增資目的D.財(cái)務(wù)報(bào)吿評(píng)估目的【答案】A17、下列關(guān)于評(píng)估專業(yè)人員的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.評(píng)估專業(yè)人員包括評(píng)估師和其他具有評(píng)估專業(yè)知識(shí)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估從業(yè)人員B.評(píng)估專業(yè)人員可以脫離所在評(píng)估機(jī)構(gòu)去承攬業(yè)務(wù)C.評(píng)估類職業(yè)資格包括資產(chǎn)評(píng)估師和房地產(chǎn)估價(jià)師D.評(píng)估師是通過(guò)評(píng)估師資格考試，取得評(píng)估師資格的評(píng)估專業(yè)人員【答案】B18、下列關(guān)于勞動(dòng)價(jià)值論的表述，錯(cuò)誤的是（）。A.勞動(dòng)價(jià)值論又被稱為客觀價(jià)值論B.使用價(jià)值是商品的自然屬性，可以比較C.生產(chǎn)商品的勞動(dòng)二重性決定了商品的二因素D.商品的價(jià)值量與勞動(dòng)生產(chǎn)率成反比【答案】B19、被評(píng)估設(shè)備甲為3年前購(gòu)置，預(yù)計(jì)評(píng)估基準(zhǔn)日后甲設(shè)備與同類新型設(shè)備相比每年運(yùn)營(yíng)成本增加10萬(wàn)元，甲設(shè)備尚可使用8年，若折現(xiàn)率為10%，企業(yè)適用所得稅稅率為25%，不考慮其他因素，則甲設(shè)備的功能性貶值額為（）萬(wàn)元。A.5.34B.25.38C.40.01D.53.35【答案】C20、下列關(guān)于選擇資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)考慮因素的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.評(píng)估基準(zhǔn)日選擇可以參考資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的建議B.評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)當(dāng)距離經(jīng)濟(jì)行為的發(fā)生日盡可能接近C.評(píng)估基準(zhǔn)日一般會(huì)選擇會(huì)計(jì)主體的結(jié)賬日D.國(guó)有資產(chǎn)項(xiàng)目的評(píng)估基準(zhǔn)日選擇應(yīng)考慮評(píng)估備案的期限要求【答案】D21、目前，國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估大多為現(xiàn)實(shí)性評(píng)估，也就是評(píng)估基準(zhǔn)日需要選擇現(xiàn)實(shí)日期。下列說(shuō)法不正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日一般會(huì)選擇在會(huì)計(jì)主體的結(jié)賬日，即每月的月底B.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估備案項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)該選擇在評(píng)估報(bào)告使用有效期之前至少5個(gè)月C.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日至少選擇在評(píng)估報(bào)告使用有效期之前至少5個(gè)月D.對(duì)于上市公司發(fā)行股票購(gòu)買資產(chǎn)等重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)，非上市公司的資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)該盡量與發(fā)行股票的定價(jià)日一致【答案】B22、重新建造設(shè)備一臺(tái)，所需主材50000元，輔材12000元，外購(gòu)件23000元，需耗費(fèi)300工時(shí)，單位工時(shí)費(fèi)為50元，成本利潤(rùn)率15%，估算該設(shè)備的重置成本為（）元。A.85000B.100000C.115000D.88550【答案】C23、（2019年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估法律制度體系的說(shuō)法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估的法律制度體系由《資產(chǎn)評(píng)估法》以及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)共同組成B.資產(chǎn)評(píng)估的法律制度體系由《資產(chǎn)評(píng)估法》以及其他相關(guān)法律共同組成C.資產(chǎn)評(píng)估的法律制度體系由《資產(chǎn)評(píng)估法》以及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件共同組成D.資產(chǎn)評(píng)估的法律制度體系由《資產(chǎn)評(píng)估法》以及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)自律管理制度共同組成【答案】D24、以下有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估民事責(zé)任的相關(guān)法律規(guī)定的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.評(píng)估專業(yè)人員違反本規(guī)定，給委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人造成損失的，由其所在的評(píng)估機(jī)構(gòu)依法承擔(dān)賠償責(zé)任B.國(guó)家出資企業(yè)的董事.監(jiān)事.高級(jí)管理人員出現(xiàn)規(guī)定的違法行為造成國(guó)有資產(chǎn)損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任C.承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估.驗(yàn)資或者驗(yàn)證的機(jī)構(gòu)因其出具的評(píng)估結(jié)果.驗(yàn)資或者驗(yàn)證證明不實(shí)，給公司債權(quán)人造成損失的，除能夠證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的外，在其評(píng)估或者證明不實(shí)的金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任D.專業(yè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其直接責(zé)任人違反證券法第一百六十一條和第二百零二條的規(guī)定虛假陳述，給投資人造成損失的，要承擔(dān)賠償責(zé)任【答案】D25、下列關(guān)于資產(chǎn)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)的邊界應(yīng)當(dāng)以經(jīng)濟(jì)資源的控制權(quán)為依據(jù)B.資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與所有權(quán)相關(guān)的權(quán)利束C.資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)通常包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)D.資產(chǎn)只能以所有權(quán)作為界定依據(jù)【答案】D26、當(dāng)沒(méi)有相反的證據(jù)證明經(jīng)營(yíng)主體不能持續(xù)經(jīng)營(yíng)，則應(yīng)該認(rèn)為可以滿足持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)。這里的“相反證據(jù)”理解不正確的是（）。A.指那些表明企業(yè)的經(jīng)營(yíng)將在可以預(yù)計(jì)的未來(lái)結(jié)束B.合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)期滿C.企業(yè)資不抵債而瀕臨破產(chǎn)清算D.重大訴訟可能敗訴【答案】D27、在采用收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，所使用的權(quán)益額應(yīng)當(dāng)為（）。A.現(xiàn)時(shí)收益額B.預(yù)期收益額C.歷史收益額D.實(shí)際收益額【答案】B28、（2017年真題）下列工作底稿資料中，屬于管理類工作底稿的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估委托合同B.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件C.詢價(jià)記錄D.市場(chǎng)調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料【答案】A29、已完成備案的資產(chǎn)評(píng)估或者分支機(jī)構(gòu)有以下（）行為時(shí)，省級(jí)財(cái)政部門不應(yīng)該予以注銷備案。A.注銷工商登記B.被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照C.主動(dòng)要求注銷備案D.遷出該省去其他省開(kāi)展業(yè)務(wù)【答案】D30、關(guān)于產(chǎn)權(quán)持有人，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A.產(chǎn)權(quán)持有人，是指評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人B.資產(chǎn)評(píng)估的委托人是評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人C.評(píng)估對(duì)象一般受產(chǎn)權(quán)持有人控制D.當(dāng)評(píng)估對(duì)象為股權(quán)或所有者權(quán)益時(shí)，“產(chǎn)權(quán)持有人”是指股權(quán)或所有者權(quán)益的擁有者【答案】B31、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)規(guī)范發(fā)展的基礎(chǔ)是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則B.資產(chǎn)評(píng)估規(guī)范C.資產(chǎn)評(píng)估的作用D.資產(chǎn)審計(jì)【答案】A32、設(shè)立評(píng)估機(jī)構(gòu)，向財(cái)政部門進(jìn)行備案的時(shí)間為（）。A.領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后10日內(nèi)B.領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后20日內(nèi)C.領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后30日內(nèi)D.領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后50日內(nèi)【答案】C33、以下不屬于資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員采用利誘手段招攬業(yè)務(wù)的是（）。A.給客戶贈(zèng)送財(cái)物，幫助客戶獲取權(quán)勢(shì)、名位等招攬業(yè)務(wù)B.以答應(yīng)幫助客戶解決具體困難為條件，招攬業(yè)務(wù)C.承諾提供滿足客戶預(yù)期結(jié)果的評(píng)估結(jié)果，引誘客戶，招攬業(yè)務(wù)D.編造與客戶的上級(jí)主管部門或利害相關(guān)單位有密切關(guān)系，可以幫助客戶解決難題招攬業(yè)務(wù)【答案】D34、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的備案信息不齊全或者備案材料不符合要求的，省級(jí)財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)在接到備案材料（）個(gè)工作日內(nèi)一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，并給予指導(dǎo)。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)要求，在（）個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正，逾期不補(bǔ)正的，視同未備案。A.5，10B.5，15C.10，15D.10，20【答案】B35、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托的說(shuō)法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)不得分別接受利益沖突方的委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估時(shí)，需要征得沖突方的同意C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以分別接受利益沖突委托人的委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)履行告知義務(wù)，分別通知委托雙方【答案】A36、下列關(guān)于評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容的說(shuō)法中，不正確的是（）。A.正式發(fā)布的評(píng)估報(bào)告，有必要包括一個(gè)聲明，這個(gè)聲明可以作為單獨(dú)的文件，也可以附在報(bào)告中B.評(píng)估報(bào)告日期應(yīng)當(dāng)包括出具報(bào)告的日期，與評(píng)估基準(zhǔn)日有所區(qū)別C.在評(píng)估報(bào)告中，評(píng)估意見(jiàn)只要求有文字D.如果在約定協(xié)議中約定了對(duì)可識(shí)別的單項(xiàng)資產(chǎn)及其評(píng)估值做出一個(gè)附加的評(píng)估報(bào)告，則評(píng)估報(bào)告必須包括一個(gè)摘要【答案】C37、現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)社會(huì)真正符合完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)假設(shè)條件的“市場(chǎng)”并不存在。通常認(rèn)為相對(duì)接近完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的是（）。A.農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)B.工業(yè)產(chǎn)品市場(chǎng)C.金融產(chǎn)品市場(chǎng)D.商業(yè)市場(chǎng)【答案】A38、下列各項(xiàng)中，不屬于通常對(duì)評(píng)估資料進(jìn)行核查驗(yàn)證的方式的是（）。A.觀察B.盤點(diǎn)C.書面審査D.實(shí)地調(diào)查【答案】B39、提出了有效市場(chǎng)假說(shuō)的是（）。A.喬治·吉布森B.路易斯·巴切利爾C.尤金·法瑪D.莫里斯·喬治·肯德?tīng)枴敬鸢浮緾40、下列關(guān)于供給理論的說(shuō)法中，正確的是（）。A.供給是生產(chǎn)者愿意提供的某種商品的數(shù)量B.供給曲線是反映商品價(jià)格與供給量關(guān)系的曲線C.供給曲線向右下方傾斜D.商品價(jià)格不變，隨著生產(chǎn)成本提高，供給曲線向右移動(dòng)【答案】B41、（）要求評(píng)估對(duì)象符合相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為對(duì)資產(chǎn)范圍的要求，能夠有效實(shí)現(xiàn)其預(yù)定功能。A.評(píng)估對(duì)象的存在性B.評(píng)估對(duì)象的完整性C.評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬D.評(píng)估對(duì)象的時(shí)效性【答案】B42、下列關(guān)于評(píng)估報(bào)告中對(duì)于委托人和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人的說(shuō)法中，不正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)該闡明委托人及其他報(bào)告使用人的身份B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告只能闡明委托人及其他報(bào)告使用人的名稱，不能闡明類型C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可以闡明委托人及其他報(bào)告使用人的類型D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可以闡明委托人及其他報(bào)告使用人的名稱【答案】B43、為了充分調(diào)動(dòng)各方力量參與，保證資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則制定工作的順利進(jìn)行，財(cái)政部成立了（）。A.資產(chǎn)評(píng)估審議委員會(huì)B.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)C.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則技術(shù)委員會(huì)D.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則咨詢委員會(huì)【答案】B44、主要應(yīng)用在自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中或無(wú)法確定未來(lái)現(xiàn)金流量情況下的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估方法是（）。A.市場(chǎng)法B.收益法C.成本法D.其他方法【答案】C45、下列關(guān)于收益法的應(yīng)用前提，說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A.被評(píng)估資產(chǎn)的未來(lái)預(yù)期收益可以被預(yù)測(cè)并可以用貨幣來(lái)衡量B.資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)不可以用貨幣來(lái)衡量C.資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)可以被預(yù)測(cè)并可以用貨幣來(lái)衡量D.被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以被預(yù)測(cè)【答案】B46、下列關(guān)于抽樣調(diào)查方式的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.相對(duì)于全面調(diào)查，抽樣調(diào)查的工作誤差要小B.采用抽樣調(diào)查方式進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，應(yīng)盡可能將抽樣誤差降為零C.選擇抽樣調(diào)查方式的理由要形成評(píng)估工作底稿D.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——機(jī)器設(shè)備》和《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動(dòng)產(chǎn)》均規(guī)定對(duì)機(jī)器設(shè)備.不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查可以采取抽樣調(diào)查方法，但應(yīng)當(dāng)充分考慮抽樣風(fēng)險(xiǎn)【答案】B47、評(píng)估專業(yè)人員在無(wú)法親自調(diào)查的情況下采用的替代措施是（）。A.詢問(wèn)B.訪談C.函證D.核對(duì)【答案】C48、當(dāng)沒(méi)有相反的證據(jù)證明經(jīng)營(yíng)主體不能持續(xù)經(jīng)營(yíng)，則應(yīng)該認(rèn)為可以滿足持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)。這里的“相反證據(jù)”理解不正確的是（）。A.指那些表明企業(yè)的經(jīng)營(yíng)將在可以預(yù)計(jì)的未來(lái)結(jié)束B.合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)期滿C.企業(yè)資不抵債而瀕臨破產(chǎn)清算D.重大訴訟可能敗訴【答案】D49、以下不屬于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則對(duì)專業(yè)勝任能力的規(guī)定的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)具備一定的專業(yè)知識(shí)、專業(yè)技能，一定的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通過(guò)接受繼續(xù)教育保持專業(yè)勝任能力C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員必須確保具有勝任所執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)的能力D.勤勉盡責(zé)的收集評(píng)估資料、數(shù)據(jù)，并進(jìn)行核查驗(yàn)證【答案】D50、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行政處罰的追究時(shí)效為（）。A.五年B.二年C.三年D.一年【答案】B多選題（共25題）1、A企業(yè)集團(tuán)擁有一個(gè)商品商標(biāo)甲，注冊(cè)領(lǐng)域?yàn)榈?號(hào)注冊(cè)領(lǐng)域。據(jù)了解該集團(tuán)采用普通方式將商標(biāo)甲許可給其下屬的上市公司B使用，合同規(guī)定，下屬上市公司可以無(wú)時(shí)間限制、無(wú)地域限制地免費(fèi)使用該商標(biāo)甲。現(xiàn)A企業(yè)集團(tuán)準(zhǔn)備將該商標(biāo)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給B上市公司，需要對(duì)該商標(biāo)所有權(quán)進(jìn)行評(píng)估。另外，A企業(yè)集團(tuán)在同一注冊(cè)領(lǐng)域內(nèi)還有注冊(cè)商標(biāo)乙。該案例的評(píng)估對(duì)象包括（）。A.該項(xiàng)許可使用權(quán)B.商標(biāo)甲所有權(quán)中除B公司許可使用權(quán)之外的權(quán)利C.商標(biāo)乙的所有權(quán)D.商標(biāo)甲所有權(quán)E.商標(biāo)乙的專利申請(qǐng)權(quán)【答案】BC2、按照可用性原則，評(píng)估資料可以劃分為（）。A.未經(jīng)處理的資料B.可用性評(píng)估資料C.有參考價(jià)值的評(píng)估資料D.不可用評(píng)估資料E.有選擇地加工或按一定目的改動(dòng)過(guò)的資料【答案】BCD3、按照評(píng)估報(bào)告的繁簡(jiǎn)程度，評(píng)估報(bào)告可以分為（）。A.簡(jiǎn)明型評(píng)估報(bào)告B.完整型評(píng)估報(bào)告C.整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告D.限制型評(píng)估報(bào)告E.單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告【答案】ABD4、估算資產(chǎn)重置成本的功能價(jià)值類比法主要包括（）。A.生產(chǎn)能力比例法B.物價(jià)指數(shù)法C.規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法D.對(duì)比法E.統(tǒng)計(jì)分析法【答案】AC5、下列各項(xiàng)中，屬于財(cái)政部印發(fā)的文件有（）。A.《金融資產(chǎn)管理公司資產(chǎn)處置管理辦法（修訂）》B.《中央企業(yè)境外國(guó)有產(chǎn)權(quán)管理暫行辦法》C.《行政單位國(guó)有資產(chǎn)管理暫行辦法》D.《中央企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)工作指引》E.《中央文化企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》【答案】AC6、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估委托合同，下列說(shuō)法正確的有（）。A.明確了評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)B.約定評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人權(quán)利和義務(wù)C.約定了評(píng)估事項(xiàng)的違約責(zé)任D.可以是口頭合同，也可以是書面合同E.由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人簽訂【答案】ABC7、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在選擇資產(chǎn)評(píng)估方法時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮影響評(píng)估方法選擇的因素包括（）。A.評(píng)估目的和價(jià)值類型B.評(píng)估對(duì)象C.評(píng)估假設(shè)D.評(píng)估方法的適用條件E.評(píng)估方法應(yīng)用所依據(jù)數(shù)據(jù)的質(zhì)量和數(shù)量【答案】ABD8、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受乙公司委托，評(píng)估甲公司不包含商譽(yù)、商標(biāo)等價(jià)值凈資產(chǎn)為6.03億元，乙公司考慮了商譽(yù)、商標(biāo)等無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值影響，以59.09億元人民幣的價(jià)格成功收購(gòu)甲公司。對(duì)于這近10倍的差異理解正確的有（）。A.乙公司更多的是基于其自身對(duì)市場(chǎng)的戰(zhàn)略發(fā)展眼光和并購(gòu)后的協(xié)同效應(yīng)的價(jià)值判斷做出的戰(zhàn)略決策，是投資價(jià)值的體現(xiàn)B.評(píng)估機(jī)構(gòu)得出的凈資產(chǎn)中并沒(méi)有包含商譽(yù)、商標(biāo)等價(jià)值，選擇的是公開(kāi)市場(chǎng)條件下的市場(chǎng)價(jià)值市場(chǎng)價(jià)值是客觀的價(jià)值，而投資價(jià)值是建立在主觀的、個(gè)人因素基礎(chǔ)上的價(jià)值C.基于不同的戰(zhàn)略眼光和價(jià)值判斷標(biāo)準(zhǔn)，不同委托方很可能會(huì)在面對(duì)同一企業(yè)的價(jià)值評(píng)估時(shí)產(chǎn)生投資價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值的巨大差異D.當(dāng)投資者并購(gòu)動(dòng)機(jī)不同時(shí)，評(píng)估被并購(gòu)企業(yè)的價(jià)值類型會(huì)有所不同E.投資價(jià)值的評(píng)估結(jié)果一般大于市場(chǎng)價(jià)值的評(píng)估結(jié)果【答案】ABCD9、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的特別事項(xiàng)說(shuō)明，以下內(nèi)容屬于其總體要求的有（）。A.權(quán)屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形B.明確價(jià)值類型及其定義C.未決事項(xiàng).法律糾紛等不確定因素D.重要的利用專家工作及相關(guān)報(bào)告情況E.重大期后事項(xiàng)【答案】ACD10、收益法中確定折現(xiàn)率的方法有（）。A.加和法B.資本資產(chǎn)定價(jià)模型C.更新周期法D.資本成本加權(quán)法E.市場(chǎng)法【答案】ABD11、關(guān)于壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)，下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的有（）。A.壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)是介于寡頭壟斷和完全壟斷之間的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)B.壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商的需求曲線是向左上方傾斜的C.壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)特質(zhì)高于其壟斷屬性，比較接近完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)D.在現(xiàn)實(shí)生活中，零售業(yè)和服務(wù)業(yè)比較符合壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)組織的特點(diǎn)E.廠商生產(chǎn)規(guī)模較小，進(jìn)出生產(chǎn)集團(tuán)較為自由【答案】AB12、以下有關(guān)專業(yè)勝任能力的表述中，不正確的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完成規(guī)定的學(xué)歷教育，保持和提高專業(yè)勝任能力B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員除了應(yīng)具備一定的專業(yè)知識(shí).專業(yè)技能，也應(yīng)具備一定的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)C.由于資產(chǎn)評(píng)估的復(fù)雜性，要求資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在整個(gè)職業(yè)生涯過(guò)程中不斷接受后續(xù)教育D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)必須確保資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員具有勝任所執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)的能力E.如果不能勝任執(zhí)業(yè)項(xiàng)目，評(píng)估師必須拒絕或退出相關(guān)業(yè)【答案】AD13、運(yùn)用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的基本步驟有（）。A.選擇參照物B.在評(píng)估對(duì)象與參照物之間選擇比較因素C.指標(biāo)對(duì)比和量化差異D.分析測(cè)算被評(píng)估資產(chǎn)的未來(lái)預(yù)期收益E.綜合分析確定評(píng)估結(jié)果【答案】ABC14、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在受理評(píng)估業(yè)務(wù)前應(yīng)當(dāng)明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)。下列事項(xiàng)中屬于資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的有（）。A.明確評(píng)估方法B.明確委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外的其他報(bào)吿使用人C.明確評(píng)估假設(shè)D.明確評(píng)估服務(wù)費(fèi)及支付方式E.明確評(píng)估目的【答案】BD15、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估程序的說(shuō)法中，正確的有（）。A.可以根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)的具體情況及重要性原則確定履行基本程序的繁簡(jiǎn)程度B.不得隨意減少資產(chǎn)評(píng)估基本程序C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員對(duì)每項(xiàng)基本程序需要執(zhí)行的具體工作步驟的要求是相同的D.不同的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)可獲取的資產(chǎn)評(píng)估資料完備度不完全相同E.不同的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所選用的評(píng)估方法不完全相同【答案】ABD16、應(yīng)用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估需要滿足兩個(gè)基本的前提條件，包括（）。A.是要有一個(gè)活躍的公開(kāi)市場(chǎng)B.參照物與評(píng)估對(duì)象在功能上具有可比性C.公開(kāi)市場(chǎng)上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)D.市場(chǎng)上有自愿的買者和賣者E.參照物成交時(shí)間與評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)間隔較長(zhǎng)時(shí)間【答案】AC17、（2018年真題）根據(jù)供求理論，下列屬于影響商品供給量因素的有（）。A.生產(chǎn)的成本B.商品的價(jià)格C.對(duì)商品價(jià)格變動(dòng)的預(yù)期D.消費(fèi)者的收入水平E.生產(chǎn)的技術(shù)水平【答案】ABC18、“國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則103——報(bào)告”主要對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)該包含的內(nèi)容進(jìn)行了規(guī)定，該準(zhǔn)則包括（）。A.一般原則B.評(píng)估報(bào)告C.評(píng)估復(fù)核報(bào)告D.評(píng)估目的E.價(jià)值類型【答案】ABC19、根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定，評(píng)估專業(yè)人員有下列情形（）之一的，由有關(guān)評(píng)估行政管理部門予以警告，可以責(zé)令停止從業(yè)六個(gè)月以上一年以下；有違法所得的，沒(méi)收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)一年以上五年以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。A.允許他人以本人名義從事業(yè)務(wù)，或者冒用他人名義從事業(yè)務(wù)的B.采用欺騙、利誘、脅迫，或者貶損、詆毀其他評(píng)估專業(yè)人員等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)的C.受理與自身有利害關(guān)系業(yè)務(wù)的D.私自接受委托從事業(yè)務(wù)、收取費(fèi)用的E.未以法定方式披露應(yīng)當(dāng)公開(kāi)披露的信息【答案】ABD20、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告封面標(biāo)示的內(nèi)容包括（）。A.“本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依據(jù)中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則編制”B.評(píng)估報(bào)告的標(biāo)題、文號(hào)、冊(cè)數(shù)（包括裝訂總冊(cè)數(shù)、裝訂冊(cè)序號(hào)）C.聲明D.評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱E.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日【答案】ABD21、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員利用的專業(yè)報(bào)告通常包括（）。A.公開(kāi)發(fā)表的相關(guān)專業(yè)報(bào)告B.已經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及其附注C.已經(jīng)正式出具的相關(guān)專業(yè)報(bào)告D.相關(guān)會(huì)計(jì)憑證E.專門聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)完成的相應(yīng)專業(yè)報(bào)告【答案】AC22、資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估假設(shè)應(yīng)用需要考慮的基本因素有（）。A.評(píng)估目的B.評(píng)估對(duì)象C.評(píng)估類型D.評(píng)估方法E.評(píng)估資料【答案】ABC23、從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料通常包括（）。A.資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)資料B.反映資產(chǎn)狀況的資料C.相關(guān)說(shuō)明.證明和承諾D.相同資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格E.評(píng)估對(duì)象權(quán)屬證明【答案】ABC24、一般來(lái)說(shuō)，資產(chǎn)預(yù)期收益有三種可以選擇的類型，包括（）。A.凈利潤(rùn)B.凈現(xiàn)金流量C.利潤(rùn)總額D.息稅前利潤(rùn)E.息前稅后利潤(rùn)【答案】ABC25、2010年《最高檢察院公安部關(guān)于公安機(jī)關(guān)管轄的刑事案件立案追訴標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定（二）》規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員故意提供虛假證明文件，應(yīng)予立案追訴的情形包括（）。A.給國(guó)家、公眾或者其他投資者造成直接經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額在十萬(wàn)元以上的B.違法所得數(shù)額在十萬(wàn)元以上的C.虛假證明文件虛構(gòu)數(shù)額在一百萬(wàn)元且占實(shí)際數(shù)額百分之三十以上的D.在提供虛假證明文件過(guò)程中索取或者非法接受他人財(cái)物的E.兩年內(nèi)因提供虛假證明文件，受過(guò)行政處罰兩次以上，又提供虛假證明文件的【答案】BCD大題（共10題）一、甲于2016年通過(guò)了資產(chǎn)評(píng)估師考試，現(xiàn)在去A評(píng)估機(jī)構(gòu)面試。面試官乙向其提出了一系列職業(yè)道德和法律責(zé)任的問(wèn)題。下列內(nèi)容中，是涉及行政責(zé)任的一些內(nèi)容，請(qǐng)協(xié)助甲進(jìn)行回答。（1）承擔(dān)行政責(zé)任的制裁形式包括行政處分和行政處罰。行政處罰的原則包括哪些？（2）如果評(píng)估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評(píng)估報(bào)告，有哪些處罰？（3）如果評(píng)估機(jī)構(gòu)違反規(guī)定，出具虛假評(píng)估報(bào)告的，有哪些處罰？（4）李某是本評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估師，經(jīng)調(diào)查，其存在私自接受委托從事業(yè)務(wù)并收取費(fèi)用、同時(shí)在另一評(píng)估機(jī)構(gòu)從業(yè)的行為，針對(duì)李某的這些行為，有哪些行政處罰？（5）某評(píng)估機(jī)構(gòu)出具有重大遺漏的評(píng)估報(bào)告，則對(duì)其這一行為，有哪些行政處罰？【答案】二、某中央國(guó)有獨(dú)資企業(yè)集團(tuán)（簡(jiǎn)稱集團(tuán)）對(duì)其境內(nèi)外子企業(yè)的業(yè)務(wù)進(jìn)行重組。具體包括：（1）將其境外全資子企業(yè)甲公司所屬的A、B兩家子企業(yè)的股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，其中A公司的股權(quán)在當(dāng)?shù)貙?duì)外轉(zhuǎn)讓，B公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給集團(tuán)的境內(nèi)控股子公司乙公司；（2）上述轉(zhuǎn)讓完成后，將甲公司的全部股權(quán)劃入集團(tuán)的另外一家境外全資子企業(yè)丙公司。在進(jìn)行上述業(yè)務(wù)重組過(guò)程中，與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的做法如下：（1）甲公司在轉(zhuǎn)讓A、B公司股權(quán)時(shí)，聘請(qǐng)境外專業(yè)機(jī)構(gòu)分別出具了A公司和B公司的股權(quán)估值報(bào)告，作為確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的依據(jù)。（2）集團(tuán)在將甲公司的股權(quán)劃入丙公司時(shí)，以經(jīng)審計(jì)的股東權(quán)益賬面價(jià)值劃入，未委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。要求：上述與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的各項(xiàng)做法是否符合國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理的相關(guān)規(guī)定？并說(shuō)明理由。（12分）【答案】三、甲評(píng)估師執(zhí)行某國(guó)有企業(yè)的評(píng)估項(xiàng)目（非重大和特殊項(xiàng)目），評(píng)估基準(zhǔn)日是2016年6月30日。在執(zhí)行其他必要的評(píng)估程序之后，評(píng)估師完成了評(píng)估報(bào)告（評(píng)估報(bào)告日為2016年12月20日），并于2017年1月底完成工作底稿等評(píng)估檔案的歸檔工作。＜1>、請(qǐng)簡(jiǎn)述編制資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的步驟。＜2>、在工作底稿歸檔的具體工作中，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)做到哪幾個(gè)方面＜3>、評(píng)估檔案保存期限為多少年＜4>、哪些機(jī)構(gòu)或者人員需要對(duì)評(píng)估檔案的保密負(fù)責(zé)＜5>、評(píng)估檔案在哪些情形下，可以對(duì)外提供【答案】編制資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告主要有以下幾個(gè)步驟：①整理工作底稿和歸集有關(guān)資料；②評(píng)估測(cè)算表的數(shù)字匯總；③評(píng)估初步數(shù)據(jù)的分析和討論；④編寫評(píng)估報(bào)告；⑤資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的簽發(fā)與送交。在工作底稿歸檔的具體工作中，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)做到以下幾個(gè)方面：（1）評(píng)估檔案歸集。（2）確定檔案的內(nèi)容及形式。（3）電子文檔的管理：①做好電子文件收集、積累的基礎(chǔ)工作；②嚴(yán)格電子文件的歸檔管理；③加強(qiáng)電子文件軟件、硬件設(shè)施管理；④重視和加快電子文件管理人員的培養(yǎng)。四、某資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過(guò)程中，存在下列行為：（1）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)采取給客戶贈(zèng)送禮物的手段招攬業(yè)務(wù)。（2）在拓展業(yè)務(wù)的過(guò)程中，該資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)制定的競(jìng)爭(zhēng)策略是：降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，縮短評(píng)估時(shí)間、以滿足委托人要求為導(dǎo)向出具資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論。（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張某與委托方法定代表人賈某私下約定，評(píng)估值應(yīng)不低于500萬(wàn)元，為此賈某送給張某價(jià)值3萬(wàn)元的加油卡。（4）資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員小王的岳父在被評(píng)估單位擔(dān)任監(jiān)事，小王未回避。（5）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的簽字評(píng)估師方某因急事去外省出差，負(fù)責(zé)其他評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估師郭某代為簽署評(píng)估報(bào)告。要求：說(shuō)明上述行為是否符合《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則》的規(guī)定，并說(shuō)明理由?！敬鸢浮浚?）不符合。理由：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得采用欺詐、利誘、脅迫等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)。（2）不符合。理由：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得以惡性壓價(jià)等不正當(dāng)?shù)氖侄闻c其他資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，獨(dú)立開(kāi)展評(píng)估業(yè)務(wù)，并獨(dú)立地向委托人提供資產(chǎn)評(píng)估意見(jiàn)。（3）不符合。理由：資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)拒絕委托人或者其他組織、個(gè)人對(duì)評(píng)估行為和評(píng)估結(jié)果的非法干預(yù)，不預(yù)先設(shè)定評(píng)估結(jié)論。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得向委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益。（4）符合。理由：不違背獨(dú)立性要求?？赡苡绊?yīng)毩⑿缘那樾瓮ǔ０ㄙY產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員或者其親屬與委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人之間存在經(jīng)濟(jì)利益關(guān)聯(lián)、人員關(guān)聯(lián)或者業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)。親屬是指配偶、父母、子女及其配偶。（5）不符合。理由：資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。五、甲和乙共同創(chuàng)業(yè)，投資創(chuàng)立一有限責(zé)任公司。雙方約定，乙投入現(xiàn)金1000萬(wàn)元，甲以其持有的一條生產(chǎn)線出資，為確定此生產(chǎn)線的出資額，聘請(qǐng)A評(píng)估公司對(duì)此生產(chǎn)線進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。A評(píng)估公司接受了委托，派出資產(chǎn)評(píng)估師丙對(duì)此生產(chǎn)線進(jìn)行評(píng)估。資產(chǎn)評(píng)估師丙與甲是高中同學(xué)，甲與丙承諾，有限責(zé)任公司成立以后，由甲提議，聘請(qǐng)丙的妻子為公司財(cái)務(wù)總監(jiān)，另外，甲持有B上市公司60%的股權(quán)，丙曾在B上市公司財(cái)務(wù)部任財(cái)務(wù)經(jīng)理，一年半前離職，同時(shí)，丙通過(guò)證券交易所買入B上市公司股票，持有5%的股份。丙接受任務(wù)后，對(duì)甲出資的生產(chǎn)線進(jìn)行了評(píng)估，確定評(píng)估價(jià)值為500萬(wàn)元。這樣，甲就以市場(chǎng)價(jià)格200萬(wàn)元的生產(chǎn)線作價(jià)500萬(wàn)元出資。評(píng)估工作開(kāi)展之前，甲送丙一臺(tái)價(jià)值20萬(wàn)元的家用轎車。這樣，甲和乙出資設(shè)立的該有限責(zé)任公司，甲乙出資比例為2：1，公司章程約定，甲乙作為出資人，按股權(quán)比例進(jìn)行分紅。后來(lái)，由于經(jīng)營(yíng)不善，公司破產(chǎn)進(jìn)行清算，債權(quán)人丁持有債權(quán)100萬(wàn)元不能得到清償，丁向法院起訴，要求該公司的股東承擔(dān)清償責(zé)任。（1）資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則要求資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)識(shí)別可能影響其獨(dú)立性的情形，合理判斷其對(duì)獨(dú)立性的影響。資產(chǎn)評(píng)估的獨(dú)立性要求包含哪些內(nèi)容？（2）在評(píng)估中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員與委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人之間存在以下利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)向其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)提出聲明，并實(shí)行回避，需要回避的情況有哪些？（3）根據(jù)本題資料，需要資產(chǎn)評(píng)估師丙應(yīng)該回避的情形有哪些？（至少列舉三項(xiàng)）（4）本題中，資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所對(duì)其所做的資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么法律責(zé)任？有關(guān)法律規(guī)定內(nèi)容是什么？【答案】（1）資產(chǎn)評(píng)估的獨(dú)立性要求包含以下內(nèi)容：①資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立的獨(dú)立法人或非法人組織；②資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，獨(dú)立開(kāi)展評(píng)估業(yè)務(wù)，并獨(dú)立地向委托人提供資產(chǎn)評(píng)估意見(jiàn)；③資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)不受任何行政部門控制，也不受其他機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)、個(gè)人等對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行為和評(píng)估結(jié)論的非法干預(yù)；④資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員依據(jù)國(guó)家法律及資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)以及發(fā)表評(píng)估意見(jiàn)時(shí)不受所在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的非法干預(yù)；⑤資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)與資產(chǎn)評(píng)估的委托人、被評(píng)估對(duì)象產(chǎn)權(quán)持有人及其他當(dāng)事人無(wú)利害關(guān)系。（2）答案：在評(píng)估中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員與委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人之間存在以下利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)向其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)提出聲明，并實(shí)行回避：①持有客戶的股票、債券或與客戶有其他經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的；②與客戶的負(fù)責(zé)人或委托事項(xiàng)的當(dāng)事人有利害關(guān)系的；③其他可能直接或間接影響執(zhí)業(yè)的情況。（3）答案：本題需要資產(chǎn)評(píng)估師丙回避的情形有：丙接受甲贈(zèng)送的家用車；甲與丙是同學(xué)；甲承諾公司成立后聘請(qǐng)丙的配偶為財(cái)務(wù)總監(jiān)；丙持有客戶甲投資公司的股份。（4）答案：《公司法》第二百零七條規(guī)定，承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估、驗(yàn)資或者驗(yàn)證的機(jī)構(gòu)因其出具的評(píng)估結(jié)果、驗(yàn)資或者驗(yàn)證證明不實(shí)，給公司債權(quán)人造成損失的，除能夠證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的外，在其評(píng)估或者證明不實(shí)的金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。因此，本案中的資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所除非能夠證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，否則必須在其評(píng)估不實(shí)的金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、許多年來(lái)，紅葉連鎖商城一直被視為A省零售業(yè)的創(chuàng)新者。早在20世紀(jì)80年代，紅葉商城成為第一家使用商店商標(biāo)的零售商，其咖啡商品一律以“早晨8點(diǎn)咖啡”的品牌售出，其茶葉也是以商店商標(biāo)出售的。在促銷方面紅葉商城于20世紀(jì)90年代首創(chuàng)消費(fèi)者優(yōu)待基金以鼓勵(lì)忠誠(chéng)的顧客重復(fù)購(gòu)買。2004年該公司成為第一個(gè)贊助無(wú)線電節(jié)目的食品零售商。紅葉商城旗下有眾多的連鎖店，2017年旗下的甲、乙兩個(gè)連鎖商店停業(yè)準(zhǔn)備評(píng)估，甲商店是因?yàn)榻?jīng)營(yíng)期限屆滿，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約，而乙商店是因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不善破產(chǎn)。評(píng)估專業(yè)人員將對(duì)這兩個(gè)連鎖商店進(jìn)行評(píng)估。＜1>、甲乙二商品是否適用于持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)，為什么＜2>、甲商品適用于哪種評(píng)估假設(shè)，為什么＜3>、乙商品適用于哪種評(píng)估假設(shè)，為什么【答案】＜1>、持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)要求經(jīng)營(yíng)主體在其可以預(yù)見(jiàn)的未來(lái)不會(huì)停止經(jīng)營(yíng)。這種經(jīng)營(yíng)可以是在現(xiàn)狀基礎(chǔ)上的持續(xù)經(jīng)營(yíng)，也可以是按照未來(lái)可以合理預(yù)計(jì)狀態(tài)下的持續(xù)經(jīng)營(yíng)。而本題中的甲商店經(jīng)營(yíng)期限屆滿，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約，乙商店破產(chǎn)，甲和乙都會(huì)停止經(jīng)營(yíng)，所以不適合持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)。（4分）＜3>、甲是因?yàn)榻?jīng)營(yíng)期限屆滿，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約而停止經(jīng)營(yíng)的，那么甲適用有序清算假設(shè)的應(yīng)用。（1分）當(dāng)經(jīng)營(yíng)主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來(lái)不能持續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，就需要進(jìn)行清算，當(dāng)不滿足持續(xù)經(jīng)營(yíng)的原因是經(jīng)營(yíng)期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營(yíng)等由經(jīng)營(yíng)主體的所有者自主決定的清算，則應(yīng)該選擇有序清算假設(shè)前提。因?yàn)檫@種清算是完全由經(jīng)營(yíng)主體所有者自主控制的清算。（3分）＜3>、乙是因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不善破產(chǎn)而停止經(jīng)營(yíng)的，那么乙適用強(qiáng)制清算假設(shè)的應(yīng)用。（1分）當(dāng)經(jīng)營(yíng)主體不滿足持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)的原因是由非所有者自主控制的原因，如破產(chǎn)清算，這時(shí)的清算完全由債權(quán)人或法院指定的清算代理人控制，該清算經(jīng)營(yíng)主體的所有者完全無(wú)法控制，因此，在這種情況下一般應(yīng)該選擇強(qiáng)制清算假設(shè)。（3分）七、評(píng)估報(bào)告書信和評(píng)字【2018】第8號(hào)ABC有限責(zé)任公司：信和資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“本公司”）接受貴單位的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估原則，采用收益法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)貴公司在北京市海淀區(qū)中關(guān)村南路奉天大廈的房產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日2017年10月31日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。評(píng)估結(jié)果有效期為一年。現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果揭示如下：一、委托方、被評(píng)估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）和業(yè)務(wù)約定書約定的其他評(píng)估報(bào)告使用者概況（一）委托方簡(jiǎn)介委托方名稱（暨產(chǎn)權(quán)持有者）：ABC有限責(zé)任公司法定代表人：丁然注冊(cè)資本：6110萬(wàn)元實(shí)收資本：6110萬(wàn)元公司類型：有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)范圍：投資管理，企業(yè)管理，受托資產(chǎn)管理；投資顧問(wèn)等。通過(guò)評(píng)估我們認(rèn)為，ABC有限公司堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，科學(xué)創(chuàng)新，增加國(guó)家稅收、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、構(gòu)建和諧社會(huì)等方面均做出了積極的貢獻(xiàn)，經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益顯著?！敬鸢浮?.“ABC有限公司堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，科學(xué)創(chuàng)新，增加國(guó)家稅收、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、構(gòu)建和諧社會(huì)等方面均做出了積極的貢獻(xiàn)，經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益顯著?！北硎霾磺‘?dāng)。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所有描述應(yīng)客觀、真實(shí)，并有依據(jù)來(lái)源，例如一些經(jīng)營(yíng)統(tǒng)計(jì)資料、獲獎(jiǎng)情況、行業(yè)地位、名次、排位等數(shù)據(jù)，因資產(chǎn)評(píng)估師并未對(duì)這些信息進(jìn)行盡職調(diào)查和核查，原則上應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中謹(jǐn)慎出現(xiàn)。2.評(píng)估基準(zhǔn)日確定不正確。評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)行為的性質(zhì)確定，并盡可能與評(píng)估目的的實(shí)現(xiàn)日接近。評(píng)估基準(zhǔn)日由委托人確定，資產(chǎn)評(píng)估師可以根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)提供建議。3.估價(jià)依據(jù)中名稱列示未更新。應(yīng)為“資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則”、“資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則”。4.參考資料中“北京市統(tǒng)計(jì)部門資料”提法太籠統(tǒng),未說(shuō)明與本次評(píng)估有關(guān)的資料是哪些。5.只選用了一種方法且未說(shuō)明選用一種方法的原因或不選用其他方法的原因。6.計(jì)算錯(cuò)誤：P＝A/r×[1-1/（1＋r）n]＝（200/15%）×[1-1/（1＋15%）5]＝670.43萬(wàn)元。相應(yīng)評(píng)估結(jié)論處表述也是錯(cuò)誤的。7.未對(duì)業(yè)務(wù)是否能夠受理進(jìn)行評(píng)價(jià)。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)所了解的評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)對(duì)專業(yè)能力、獨(dú)立性和業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行綜合分析與評(píng)價(jià)。受理資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)滿足專業(yè)能力、獨(dú)立性和業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制的要求，否則不得受理。八、甲評(píng)估師執(zhí)行某國(guó)有企業(yè)的評(píng)估項(xiàng)目（非重大和特殊項(xiàng)目），評(píng)估基準(zhǔn)日是2016年6月30日。在執(zhí)行其他必要的評(píng)估程序之后，評(píng)估師完成了評(píng)估報(bào)告（評(píng)估報(bào)告日為2016年12月20日），并于2017年1月底完成工作底稿等評(píng)估檔案的歸檔工作。（1）.評(píng)估檔案保存期限為多少年？（2）.哪些機(jī)構(gòu)或者人員需要對(duì)評(píng)估檔案的保密負(fù)責(zé)？（3）.評(píng)估檔案在哪些情形下，可以對(duì)外提供？【答案】（1）.根據(jù)《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定：一般評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保存期限不少于十五年，法定評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保存期限不少于三十年。（2）.資產(chǎn)評(píng)估檔案涉及客戶的商業(yè)秘密，評(píng)估機(jī)構(gòu).資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員有責(zé)任為客戶保密。（3）.資產(chǎn)評(píng)估檔案的管理應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行保密制度。除下列情形外，資產(chǎn)評(píng)估檔案不得對(duì)外提供：1.財(cái)政部門依法調(diào)閱的；2.資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)依法調(diào)閱的；3.其他依法依規(guī)調(diào)閱的。本機(jī)構(gòu)評(píng)估專業(yè)人員需要查閱評(píng)估檔案，應(yīng)按規(guī)定辦理借閱手續(xù)。九、甲公司擬于2017年10月出售一條生產(chǎn)線，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)2017年6月30日的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，2017年7月15日開(kāi)始評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)工作，2017年8月20日提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，有效期一年。評(píng)估人員參照了截止日為2017年3月31日的生產(chǎn)線的審計(jì)報(bào)告。2017年8月25日生產(chǎn)線市場(chǎng)狀況突變，評(píng)估機(jī)構(gòu)未對(duì)突變情況進(jìn)行了解和披露。問(wèn)：（1）參考審計(jì)報(bào)告的行為是否恰當(dāng)，并說(shuō)明理由；（2）簡(jiǎn)述期后事項(xiàng)處理原則，判斷題目中的處理是否恰當(dāng)，并說(shuō)明理由。【答案】（1）參考審計(jì)報(bào)告的行為不恰當(dāng)。審計(jì)的截止日必須與評(píng)估基準(zhǔn)日保持一致。評(píng)估基準(zhǔn)日為20