2023《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》補(bǔ)充協(xié)議

商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議一、背景與目的本補(bǔ)充協(xié)議是根據(jù)《合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)制定的，旨在對(duì)雙方原有的商品房買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行補(bǔ)充約定，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等內(nèi)容，有效保障雙方的合法權(quán)益。二、合同主體本補(bǔ)充協(xié)議作為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的附件，與《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》具有同等法律效力。三、雙方信息確認(rèn)賣(mài)方：[賣(mài)方姓名]，聯(lián)系號(hào)碼：[賣(mài)方聯(lián)系號(hào)碼]，聯(lián)系地質(zhì)：[賣(mài)方聯(lián)系地質(zhì)]。買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名]，聯(lián)系號(hào)碼：[買(mǎi)方聯(lián)系號(hào)碼]，聯(lián)系地質(zhì)：[買(mǎi)方聯(lián)系地質(zhì)]。四、補(bǔ)充約定產(chǎn)權(quán)證登記根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記法》，雙方同意在房屋交付后的30個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)。產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。交付標(biāo)準(zhǔn)2.1雙方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議之前，買(mǎi)方已經(jīng)對(duì)該商品房進(jìn)行了詳細(xì)的實(shí)地考察，并對(duì)房屋的格局、面積、裝修等情況有充分了解。2.2買(mǎi)方同意按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的交付標(biāo)準(zhǔn)接受房屋。如買(mǎi)方在交房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方，并由雙方共同確認(rèn)并處理。2.3賣(mài)方保證在交付房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具符合國(guó)家規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)資料，包括但不限于商品房竣工驗(yàn)收合格證明、建筑工程質(zhì)量保證書(shū)、房屋設(shè)計(jì)圖紙等。物業(yè)管理根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，買(mǎi)方須按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，并遵守相關(guān)規(guī)定。物業(yè)管理費(fèi)用的具體數(shù)額將在后續(xù)的物業(yè)管理合同中明確約定。房屋裝修買(mǎi)方在接受房屋交付后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造。買(mǎi)方應(yīng)在裝修前與物業(yè)管理方進(jìn)行溝通，并遵守相關(guān)規(guī)定。如因裝修造成損壞或影響其他業(yè)主利益，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。房屋維修買(mǎi)方在房屋交付后享有房屋維修保障。房屋因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，買(mǎi)方可要求賣(mài)方負(fù)責(zé)維修。維修期限、范圍及費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1如果一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)本補(bǔ)充協(xié)議的任何修改或變更，需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式作出。本補(bǔ)充協(xié)議的附件與正文具有同等法律效力，附件內(nèi)容與正文有不符之處，以附件為準(zhǔn)。本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并作為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的補(bǔ)充。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份，共同具有法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，簽字蓋章生效。賣(mài)方簽字蓋章