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第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣式(電子版)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方:(出讓方姓名/單位名稱)身份證號碼/組織機構(gòu)代碼:地址:乙方:(受讓方姓名/單位名稱)身份證號碼/組織機構(gòu)代碼:地址:鑒于,甲方是土地的合法權(quán)屬人,并擁有對該土地的處分權(quán);乙方有意購買該土地作為合法的使用權(quán)人;雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,以確保雙方權(quán)益。一、土地基本信息1.1土地名稱:(填寫土地的具體地址)1.2用途:(填寫土地的用途,例如住宅用地、商業(yè)用地等)1.3面積:(填寫土地的具體面積)1.4土地權(quán)屬證明:甲方應向乙方提供土地權(quán)屬證明文件,證明甲方為土地的合法權(quán)屬人。二、土地轉(zhuǎn)讓事項2.1甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方,并乙方同意購買該土地,達成土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.2土地轉(zhuǎn)讓價格:(填寫具體價格,以人民幣為單位)2.3付款方式:(填寫具體付款方式,例如一次性付款、分期付款等)2.4付款期限:(填寫具體付款期限)2.5土地權(quán)屬過戶:土地轉(zhuǎn)讓款項支付完畢后,甲方應將土地權(quán)屬過戶給乙方,并協(xié)助乙方辦理土地使用證等相關(guān)手續(xù)。2.6稅費:土地轉(zhuǎn)讓涉及的稅費由買方乙方承擔。2.7附條件:(如有其他附加條件,請詳細說明)三、協(xié)議生效與解除3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2若因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行或者影響履行,雙方可協(xié)商解除合同,并互不承擔違約責任。四、違約責任4.1若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地轉(zhuǎn)讓款項,則視為乙方違約,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,追究乙方違約責任,并可以要求乙方歸還已支付的土地轉(zhuǎn)讓款項。4.2若甲方未按照本協(xié)議約定辦理土地權(quán)屬過戶手續(xù),則視為甲方違約,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,追究甲方違約責任,并要求甲方返還已收取的土地轉(zhuǎn)讓款項,并支付違約金。五、爭議解決5.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決,適用中華人民共和國法律。5.2如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應提交所在地人民法院解決。六、其他事項6.1本協(xié)議附件及補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2本協(xié)議每方各持一份,具有同等效力。甲方(蓋章):
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