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第頁共頁土地批租協(xié)議書甲方:(出租方)地址:聯(lián)系人:電話:乙方:(承租方)地址:聯(lián)系人:電話:鑒于甲、乙雙方為租賃土地事宜達(dá)成協(xié)議,特訂立本協(xié)議,并由雙方共同遵守,本協(xié)議具有合同的法律效力。一、租賃土地基本信息1.土地位置:______________________2.土地面積:______________________3.土地用途:______________________二、租賃期限本次土地批租期限為_________年/月/日起至_________年/月/日止。三、租賃費(fèi)用1.租金乙方應(yīng)按照每年/月/日支付給甲方的租金為_________金額,租金支付方式為(現(xiàn)金/銀行匯款/其他方式),支付時(shí)間為每年/月/日的_________日。2.押金甲方要求乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金_________金額。租賃期滿,乙方如無違約行為,甲方應(yīng)退還押金給乙方。四、土地管理責(zé)任1.甲方責(zé)任(1)甲方應(yīng)保證所租賃土地的合法性和真實(shí)性,并提供相應(yīng)的土地證明文件。(2)甲方應(yīng)按照國家和地方政府相關(guān)規(guī)定,辦理土地使用手續(xù)并繳納相應(yīng)的土地使用費(fèi)、稅費(fèi)等。2.乙方責(zé)任(1)乙方應(yīng)按照土地用途規(guī)定,按時(shí)按量使用土地,并承擔(dān)土地使用期間的費(fèi)用和稅費(fèi)。(2)乙方不得將所租賃土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人,否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供合法的土地使用權(quán)或提供虛假的土地信息,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方退還已支付的租金和押金,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任(1)若乙方未按照約定支付租金或押金,甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。(2)若乙方違反土地管理規(guī)定,如超出規(guī)定的土地使用范圍,導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他法律責(zé)任,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此所造成的一切損失。六、協(xié)議生效和解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,并具有法律效力。2.本協(xié)議有效期內(nèi),任何一方需解除協(xié)議的,應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方,并支付相應(yīng)的解除協(xié)議違約金。七、爭議解決本協(xié)議的解釋與爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方協(xié)商補(bǔ)充執(zhí)行。甲方(出租方):乙方(承租方):簽字:__________簽字:__________日期
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