農(nóng)村房屋租賃合同1

農(nóng)村房屋租賃合同1.當(dāng)事人信息甲方（出租人）：姓名：聯(lián)系號：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：聯(lián)系號：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：2.房屋信息房屋地質(zhì)：房屋類型：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：使用權(quán)歸屬：租賃用途：3.租賃期限本租賃合同的租賃期限為自________年___月___日起，至________年___月___日止。4.租金和支付方式4.1租金總額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________）。租金支付方式：（選擇一種）[]一次性支付：承租人需在簽訂本合同之日起，將全部租金一次性支付給出租人。[]分期支付：承租人需按照每月____日將租金支付給出租人，每期租金金額為人民幣_(tái)______元。4.2如果承租人在約定的時(shí)間內(nèi)未按照合同規(guī)定支付租金，則按照每日應(yīng)支付租金金額的____%收取違約金。4.3如果因出租人原因?qū)е鲁凶馊藷o法居住，則出租人應(yīng)按照每日租金金額的____%進(jìn)行賠償。5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1承租人使用房屋時(shí)應(yīng)符合國家和地方的有關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)。5.2承租人應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，確保使用期間不受損壞。如有損壞，由承租人負(fù)責(zé)修繕或賠償。5.3承租人不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、裝修等設(shè)計(jì)，若需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)出租人同意并出具書面證明。5.4出租人應(yīng)保證房屋及設(shè)施功能完好，并按時(shí)進(jìn)行維護(hù)和維修。6.責(zé)任和保險(xiǎn)6.1出租人不承擔(dān)任何因火災(zāi)、自然災(zāi)害以及其他不可抗力因素導(dǎo)致的損失。6.2承租人有義務(wù)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障房屋租賃期間發(fā)生的意外事故。7.違約與解除7.1任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并對違約方對方造成的損失進(jìn)行賠償。7.2出租人如發(fā)現(xiàn)承租人違反使用規(guī)定，有權(quán)解除租賃合同，并扣除相應(yīng)的違約金。7.3承租人如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，有權(quán)解除租賃合同，并要求出租人退還全部已支付的租金。8.其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2有關(guān)本合同發(fā)生爭議的解釋和執(zhí)行，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。8.3