常用店面出租合同范本

第頁(yè)共頁(yè)常用店面出租合同范本店面租賃合同甲方：【出租方姓名/公司名稱(chēng)】地址：【出租方地址】電話(huà)：【出租方聯(lián)系電話(huà)】乙方：【承租方姓名/公司名稱(chēng)】地址：【承租方地址】電話(huà)：【承租方聯(lián)系電話(huà)】為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下《店面出租合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同）：一、出租房屋基本情況1.店面地址：【店面地址】2.店面面積：【店面面積】平方米3.房屋用途：此店面僅限乙方用作【房屋用途】4.房屋結(jié)構(gòu)及基本設(shè)施：【房屋結(jié)構(gòu)及基本設(shè)施情況】5.出租期限：自【起始日期】起至【終止日期】止（共【租期】年），如有續(xù)租，雙方另行協(xié)商。二、房屋租金及支付方式1.租金金額：每月租金為【租金金額】元，共計(jì)【租期】年租金為【總租金金額】元。2.租金支付：乙方應(yīng)于每月【租金支付日】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)，逾期支付應(yīng)按月計(jì)算違約金，違約金金額為每月租金的【違約金比例】%。3.租金發(fā)票：甲方應(yīng)開(kāi)具租金發(fā)票，并交與乙方。三、裝修和維修1.裝修：乙方若需要對(duì)店面進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，獲得甲方書(shū)面同意后才可進(jìn)行裝修工作。2.維修：房屋及房屋設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)任何房屋及設(shè)施損壞問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在【維修時(shí)限】?jī)?nèi)及時(shí)進(jìn)行維修。四、保證金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金【保證金金額】元，并在租期屆滿(mǎn)后申請(qǐng)退還保證金。除非有逾期租金支付、違約行為等情況，否則保證金將在【退還時(shí)限】?jī)?nèi)退還予乙方。2.甲方有權(quán)使用保證金用于扣除乙方逾期租金、違約金和房屋損壞賠償?shù)荣M(fèi)用。五、違約責(zé)任1.乙方如未按期支付租金，則應(yīng)向甲方支付逾期租金【逾期租金比例】%的違約金。2.乙方未獲得甲方書(shū)面同意而擅自對(duì)店面進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可以向乙方追加索賠。3.本合同任何一方違約或解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總租金金額的【違約金比例】%。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字_______________日期：________________乙方（承租方）：簽字_______________日