農村建房全包承包合同

第頁共頁農村建房全包承包合同甲方：（委托人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承包人）統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，就農村建房全包承包事宜，簽訂如下合同：第一條合同目的甲方委托乙方進行農村建房全包承包，包括但不限于土地測繪、土地平整、房屋建設、內外裝修等全部工作，乙方承諾按照合同約定的質量、進度和價格完成相應工作。第二條工作內容1.乙方負責進行建房全包承包的所有工作，包括但不限于：（1）與甲方共同規(guī)劃建房方案，并在得到甲方認可后進行施工；（2）購買所需材料，并保證材料的質量；（3）組織施工隊伍進行施工；（4）進行土地測繪、土地平整、地基打樁、建筑主體施工等工作；（5）進行房屋內外裝修、安裝設施等工作；（6）進行竣工驗收，并按照甲方的要求進行整改工作；（7）辦理房產證等其他相關手續(xù)。2.甲方應向乙方提供合法的建房地塊和相關建設手續(xù)，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等。第三條工作期限和進度1.工作期限：合同簽訂后，乙方須于合同生效之日起開始工作，并于合同約定的期限內完成工作。2.工作進度：乙方應按照合同約定的施工進度，合理組織施工隊伍，保證按時完成各項工作。第四條價格和支付方式1.總價款：本工程的總價款為人民幣_______________元（大寫：_________________元整）。2.付款方式：（1）甲方需在合同簽訂時支付工程總價款的______%作為預付款；（2）剩余款項甲方可分批支付，每次支付款項應不超過已完成工作的固定百分比；（3）乙方應在收到款項后提供相應的支付憑證。第五條質量保證1.乙方承諾所提供的材料和工程質量符合國家相關標準和規(guī)定，并按照相關標準和規(guī)定進行施工。2.乙方應提供適當?shù)谋ｋU，保證施工過程中發(fā)生的意外事故和差錯可以得到相應的賠償。3.工程竣工后，乙方承諾按照甲方的要求進行修復、補救和整改工作。第六條甲方權利和義務1.甲方有權監(jiān)督工程的施工情況，乙方應積極配合并提供相應的工程進度和質量報告。2.甲方應按照合同約定的進度和方式支付相應的款項。3.如甲方因各種原因延遲支付款項，應向乙方支付延期付款的違約金。第七條乙方權利和義務1.乙方應按照合同約定的工作內容和進度完成工作，不得擅自變更或延遲工程進度。2.乙方應保證所提供的材料和工程質量符合國家相關標準和規(guī)定。3.如乙方因各種原因延遲竣工，應向甲方支付延期竣工的違約金。4.乙方不得將本合同的任何權利和義務轉讓給第三方，未經甲方書面同意不能分包其他單位或個人進行施工。第八條違約責任1.如因一方違約導致本合同解除，違約方應向對方支付違約金，違約金的數(shù)額按照雙方約定進行支付。2.如一方因不可抗力（包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭等）致使無法履行本合同，該方應及時通知對方，并提供相應的證明文件，雙方協(xié)商解決該問題。第九條合同解除1.本合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約致使合同解除；（3）發(fā)生不可抗力事件，影響合同無法履行；（4）根據法律、法規(guī)的規(guī)定解除。第十條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律和法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方將協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.甲方只能在合同約定的工作內容和進度范圍內要求乙方進行變更或調整工作，變更或調整的費用由雙方協(xié)商確定。2.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。雙方在履行合同過程中如遇到問題應本著誠實守信的原則予以協(xié)商解決。第十二條合同成立和生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力