消防水系統(tǒng)監(jiān)理細(xì)則模板

工程消防水系統(tǒng)專業(yè)監(jiān)理細(xì)則編制人：審核人：年月日一、工程概況及專業(yè)工程的特點二、細(xì)則編制依據(jù)：1、監(jiān)理規(guī)劃。2、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)（1）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013（2）建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2015（3）建筑給水薄壁不銹鋼管管道工程技術(shù)規(guī)程CECS153：2003（4）微型自動掃描滅火裝置系統(tǒng)設(shè)計、施工、驗收規(guī)范DB34/T608（5）自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261-2006（6）水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50219-1995（7）高壓單體細(xì)水霧滅火系統(tǒng)設(shè)計手冊（8）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002（9）建筑工程消防驗收規(guī)范DB50/201-2004(10)建筑消防施工質(zhì)量檢驗技術(shù)規(guī)程DB50/T24-2011（11）工業(yè)管道施工與驗收規(guī)范GB50235-2010（12）現(xiàn)場設(shè)備工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范GB50236-2011（13）SDE滅火系統(tǒng)設(shè)計、施工、驗收規(guī)則DB32/399-2000（14）氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50263-2007（15）風(fēng)機、壓縮機、泵安裝施工及驗收規(guī)范GB50275-2010(16)流體輸送不銹鋼無縫鋼管GBT14976-2002（17）管子、管道附件公稱通經(jīng)GB1047-2006（18）液壓系統(tǒng)連接螺紋系列標(biāo)準(zhǔn)GB2878-81（19）低壓流體輸送用焊接鋼管GB-T3091-2008（20）輸送流體用無縫鋼管GB-T8163-2008（21）給水襯塑復(fù)合鋼管CJ/T136-20073、圖集：（1）給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集消防設(shè)備安裝（2004年合訂本）S2（2）室內(nèi)管道支架及吊架03S402（3）管道穿墻、屋面防水套管01R409（4）離心式水泵安裝03K202（5）室外消火栓安裝01S201（6）室內(nèi)消火栓安裝04S202（7）消防專用水泵安裝04S204（8）自動噴水與水噴霧滅火設(shè)備安裝04S206（9）消防增壓穩(wěn)壓設(shè)備選用與安裝98S205（10）氣體消防系統(tǒng)選用、安裝與建筑滅火器配置07S207（11）消防水泵結(jié)合器安裝99S2034、工程設(shè)計文件、圖紙會審文件5、施工組織設(shè)計、專項施工方案6、監(jiān)理合同、施工合同三、監(jiān)理工作流程（一）專項施工方案審批工作流程不同意，修改后再報不同意，修改后再報審核以下重點內(nèi)容：承包單位的報批手續(xù)和申報程序是否符合要求；施工程序與順序是否合理，采取的施工方法是否可行，質(zhì)量保證措施是否可靠；工期安排是否符合施工合同規(guī)定的開工、竣工日期；進度計劃能否保證施工的連續(xù)性和均衡性；承包單位的質(zhì)量保證體系是否健全；安全施工防止事故、消防、場區(qū)衛(wèi)生環(huán)保、文明施工的保證措施是否安排齊備；季節(jié)施工方案、專項施工方案的可行性、合理性、先進性；其他必要的內(nèi)容。按審定的施工方案施工編制工程項目的施工方案并填報《施工（方案）報審表》（A2）承包單位項目部監(jiān)理工程師審查項目監(jiān)理部承包單位項目經(jīng)理部項目監(jiān)理部在《施工組織設(shè)計（方案）報審表》（A2）上簽署審核意見專業(yè)監(jiān)理工程師（二）工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備進場工作流程承包單位填寫承包單位填寫《工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備進場報驗表》承包單位退場監(jiān)理工程師審核承包單位使用方法：審核質(zhì)量證明資料。對材料、構(gòu)配件檢驗和設(shè)備開箱檢驗。不合格合格（三）分包資質(zhì)審批工作流程選擇分包單位選擇分包單位總承包單位填寫《分包單位資質(zhì)報審表》監(jiān)理工程師審查簽認(rèn)審查意見總承包單位與分包單位簽訂施工分包合同分包單位進場施工不同意（四）工程隱蔽檢查工作流程工程隱蔽前工程隱蔽前施工單位自檢合格自檢評定資料及檢查申請報監(jiān)理工程師監(jiān)理審核評定資料監(jiān)理在規(guī)定時間到現(xiàn)場檢查檢查合格后進行下一工序的施工未經(jīng)監(jiān)理檢查不得隱蔽（五）工程工序（檢驗批）檢查工作流程否否是是否工序完工承包單位自檢合格否填寫報驗單并附資料報請監(jiān)理工程師驗收監(jiān)理工程師驗收合格否簽認(rèn)報驗單下一道工序補救措施（六）工程分項、分部檢查工作流程承承包單位達(dá)到分項工程報驗條件進行自檢承包單位填寫《分項/分部工程施工報驗表》監(jiān)理工程師審查承包單位繼續(xù)施工達(dá)到分部工程報驗條件自檢總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程承包單位進行糾正不合格合格監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項工程承包單位進行糾正不合格承包單位填寫《分項/分部工程施工報驗表》合格監(jiān)理工程師審查（七）單位工程驗收工作流程承包單位自檢合格承包單位自檢合格填報《單位工程竣工預(yù)驗收報驗表》監(jiān)理工程師核查質(zhì)量控制資料監(jiān)理單位進行竣工預(yù)驗收監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評估報告參加由建設(shè)單位組織的竣工驗收在單位工程驗收記錄上簽字承包單位進行整改項目監(jiān)理部簽發(fā)《監(jiān)理通知》有缺陷總監(jiān)理工程師簽發(fā)《竣工移交證書》（八）設(shè)計變更、洽商、簽證等工作流程建設(shè)單位或設(shè)計單位建設(shè)單位或設(shè)計單位提出工程變更承包單位提出工程變更總監(jiān)理工程師審查簽認(rèn)設(shè)計單位簽發(fā)設(shè)計變更文件建設(shè)單位審查簽認(rèn)必要時必要時建設(shè)單位予以簽認(rèn)項目監(jiān)理部發(fā)出會簽的《工程變更單》承包單位實施工程變更承包單位向項目監(jiān)理部提交《工程變更費用報審表》監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理工程師簽認(rèn)建設(shè)單位審批監(jiān)理工作要點（一）材料、設(shè)備監(jiān)理要點1、材料進場首先要檢查質(zhì)量證明文件，質(zhì)量證明文件包括：（1）產(chǎn)品合格證（2）型式檢測報告（3）產(chǎn)品型式認(rèn)可證書（4）出廠檢測報告/記錄（5）進場材料、構(gòu)配件、設(shè)備等的復(fù)試報（6）產(chǎn)品、設(shè)備、生產(chǎn)廠家是否在公安部消防部門備案2、材料質(zhì)量驗收控制要點：（1）管網(wǎng)材料控制要點序號材料名稱檢查內(nèi)容檢驗方法檢驗數(shù)量備注1內(nèi)外熱鍍鋅鋼管外觀、尺寸鍍鋅質(zhì)量觀察、測量檢查按總數(shù)抽查10%，且不得少于5件鍍鋅方法必須為熱浸鍍鋅法；鍍鋅一般按鍍鋅重量計量，部分設(shè)計文件或招標(biāo)文件中會明確鍍鋅重量，在查看產(chǎn)品質(zhì)量證明文件時，注意查看鍍鋅重量是否符合設(shè)計要求或設(shè)計要求，必要時進行見證取樣送檢；鋼管的內(nèi)外鍍鋅層應(yīng)完整，不允許有未鍍上鋅的黑斑和氣泡存在，允許有不大的粗糙面和局部的鋅廇存在；在測量壁厚時，務(wù)必要剔除管端的毛刺，以免影響測量的準(zhǔn)確性。2無縫鋼管外觀尺寸材質(zhì)觀察、測量檢查當(dāng)鋼的牌號有約定時，材料進場后應(yīng)核對鋼管標(biāo)志中所注明的鋼牌號是否符合設(shè)計要求和招投標(biāo)文件要求；應(yīng)提請設(shè)計單位明確鋼管系列及鋼管壁厚，以便材料采購及材料驗收；注意鋼管制作工藝分為熱軋（擠壓、擴）和冷拔（軋），其不同工藝，不同管徑大小，其壁厚允許偏差也有所不同；現(xiàn)場測量時，除了測量管壁厚度外，同時也要對管道外徑進行測量，測量方法為周長法。對于不銹鋼材質(zhì)要取樣檢測是否符合設(shè)計要求；3襯塑鍍鋅鋼管外觀、尺寸材質(zhì)觀察、測量檢查注意襯塑復(fù)合管道的基管類型；若外防腐層為鍍鋅層時，注意核對質(zhì)量證明文件中鍍鋅層重量是否符合設(shè)計及招投標(biāo)文件的要求；注意內(nèi)襯塑料的材質(zhì)是否符合設(shè)計及招投標(biāo)文件的要求；因襯塑復(fù)合管道分為冷水用及熱水用管道，因此重點區(qū)分到場管道適用范圍，區(qū)分方法為：冷水用襯塑復(fù)合管道代號為SP-C，熱水用襯塑復(fù)合管道代號為SP-CR，冷水用內(nèi)襯塑材料顏色為白色，熱水用內(nèi)襯塑材料顏色為紅色。4噴頭外觀、壓力試驗觀察、壓力試驗噴頭外觀均勻一致，無明顯磕碰變形，表面鍍層均勻完整美觀，噴頭螺紋完好，噴頭在其濺水盤或本體上有型號規(guī)格生產(chǎn)廠商的名稱或商標(biāo)等；噴頭經(jīng)壓力試驗無滲漏；5溝槽配件外觀、尺寸觀察、測量檢查外觀檢查管件光滑粗糙程度、砂眼、重皮、角度大小及幾何尺寸，檢查密封件質(zhì)量；進行壓力實驗檢驗強度、嚴(yán)密性；（2）閥門控制要點材料名稱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查內(nèi)容檢驗方法檢驗數(shù)量備注閥門應(yīng)符合設(shè)計及招投標(biāo)文件要求外觀質(zhì)量閥體及伐板材質(zhì)嚴(yán)密性、強度試驗觀察檢查檢查資料進行壓力試驗，閥門啟閉靈活試驗抽查5%，且不得少于1個。水壓試驗以每批（同牌號、同規(guī)格、同型號）數(shù)量中抽查20%，且不得少于1個。對于安裝在主干管上起切斷作用得閉路閥門，全數(shù)檢查所有閥門必須要有的標(biāo)志為公稱通徑（DN）、公稱壓力（PN）、受壓部件材料代號、制造廠名或商標(biāo)；對于有流向要求的閥門必須標(biāo)明介質(zhì)流向；對于密封環(huán)（墊）有要求的必須要在閥體或法蘭上注明密封環(huán)（墊）代號；尤其注意法蘭的尺寸、螺栓孔的尺寸、數(shù)量是否與系統(tǒng)的承壓能力相符；手輪必須標(biāo)有開啟方向；電動閥門，應(yīng)配有手動調(diào)節(jié)裝置；自力式或電動閥門到場后，必須進行開箱檢驗，電動閥門應(yīng)進行通電試驗抽檢。(3)消防箱檢驗要點：消防箱規(guī)格型號應(yīng)符合設(shè)計要求，箱體表面平整、光潔，金屬箱體無銹蝕、劃痕，箱門開啟靈活，箱體方正，箱內(nèi)配件齊全，栓閥外形規(guī)矩?zé)o裂紋，啟閉靈活，關(guān)閉嚴(yán)密；3、主要設(shè)備監(jiān)理要點（1)、設(shè)備規(guī)格、型號：應(yīng)符合設(shè)計及技術(shù)文件要求。(2)、設(shè)備數(shù)量：應(yīng)符合設(shè)計要求。(3)、設(shè)備尺寸：應(yīng)由設(shè)備供應(yīng)廠家在中標(biāo)后第一時間內(nèi)提供。(4)、設(shè)備基礎(chǔ)：應(yīng)由設(shè)備供應(yīng)廠家或者設(shè)計單位提供。設(shè)備就位前應(yīng)對其基礎(chǔ)進行驗收，合格后方能安裝。(5)、設(shè)備的隨機文件：通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備應(yīng)有裝箱清單、設(shè)備說明書、產(chǎn)品質(zhì)量合格證書和產(chǎn)品性能檢測報告等隨機文件，進口設(shè)備還應(yīng)具有商檢合格的證明文件。(6)、設(shè)備的開箱檢驗：設(shè)備安裝前，應(yīng)進行開箱檢查，并形成驗收文字記錄。參加人員為建設(shè)、監(jiān)理、施工和廠商等方單位的代表。無論此類設(shè)備是甲供還是乙供，進場后均應(yīng)該進行開箱檢驗，主要檢查設(shè)備的包裝、隨機文件、外觀、數(shù)量、隨機附零部件、工具等。至于設(shè)備性能能否達(dá)到設(shè)計參數(shù)，是否符合招標(biāo)要求，則必須在設(shè)備安裝完成，達(dá)到單機試運轉(zhuǎn)，甚至是帶負(fù)荷運轉(zhuǎn)時才可以通過試運行測得相應(yīng)的參數(shù)。（二）安裝順序安裝準(zhǔn)備—干管安裝—報警閥安裝—立管安裝—噴灑分層干支管、消火栓及支管安裝—水流指示器、消防水泵、高位水箱、水泵接合器安裝—管道試壓—管道沖洗—噴灑頭支管安裝（系統(tǒng)綜合試壓、沖洗）—節(jié)流裝置安裝—報警閥配件—消火栓配件、噴灑頭安裝—系統(tǒng)通水調(diào)試；（三）工序檢驗消防水泵接合器及室外消火栓安裝：安裝完成后必須進行壓力試驗，試驗壓力為工作壓力1.5倍且不低于0.6MPa；消防水泵結(jié)合器及消火栓位置標(biāo)識明顯且栓口方向便于操作，消防水泵接合器及室外消火栓當(dāng)采用墻壁式時如設(shè)計未要求時距地1.1米，且上方有防墜物打擊措施；消防管網(wǎng)在竣工前必須進行管道沖洗，進水與出水水質(zhì)一致為合格；消防水泵接合器及室外消火栓安裝尺寸符合設(shè)計要求，栓口安裝允許偏差20mm；消防水泵接合器頂部進水口或地下式消火栓頂部出水口與消防井蓋距離不得大于400mm，地下式水泵結(jié)合器必須有足夠操作空間，寒冷地區(qū)必須要求防凍措施；安全閥、止回閥安裝位置方向應(yīng)正確，閥門啟閉靈活；室內(nèi)消火栓安裝：室內(nèi)消火栓試射必須要符合規(guī)范要求，試驗記錄填寫規(guī)范完整；水帶完好齊全；栓口朝外并不應(yīng)安裝在門軸側(cè)，栓口中心距地1.1米，允許偏差20mm，閥門中心距側(cè)面140mm，距箱體后面100mm，允許偏差5mm;消火栓箱體安裝垂直度允許偏差3mm；室內(nèi)管道安裝：管道安裝完成后要按照設(shè)計要求做強度、嚴(yán)密性試驗；閥門安裝前必須要做強度、嚴(yán)密性試驗；管道交付使用前必須做沖洗；埋地管道必須要做防腐處理，防腐層結(jié)構(gòu)、材質(zhì)必須符合設(shè)計；管道與管件焊接時焊縫必須符合下列要求：A焊縫外形尺寸應(yīng)符合圖紙和工藝文件要求，焊縫高度不低于母材表面，焊縫與母材應(yīng)圓滑過渡；B焊縫及熱影響區(qū)域表面無裂紋、未融合、未焊透、夾渣、弧坑和氣孔缺陷；管道支吊架應(yīng)平整牢固，間距符合要求，防晃支架應(yīng)按照規(guī)范要求設(shè)置；管道完成后要按要求做標(biāo)識；立管暗裝在豎井內(nèi)時，在管井內(nèi)預(yù)埋鐵件上安裝卡箍固定，立管底部支架要牢固，防止立管墜落；水流指示器安裝；一般安裝在每層水平分支干管或分區(qū)域分支干管上，應(yīng)水平立裝傾斜度不易過大，保證葉片活動靈活，水流指示器前后應(yīng)保留5米長度直管段，安裝時注意水流方向與指示方向一致，國內(nèi)產(chǎn)品可直接安裝在絲扣三通上，國外產(chǎn)品可在管道上開口用定型卡箍緊固，水流指示器適用于50mm-150mm管道上安裝；消防水泵安裝：水泵規(guī)格型號應(yīng)符合設(shè)計要求，水泵應(yīng)采取自灌水吸水，水泵基礎(chǔ)按廠家提供基礎(chǔ)圖紙施工，吸水管應(yīng)加減震器，加壓泵可不設(shè)減震裝置，但恒壓泵應(yīng)設(shè)減震裝置，進出口加防噪音裝置，水泵出口宜加緩閉式逆止閥；水泵配管安裝應(yīng)在水泵定位找平整穩(wěn)固后進行，水泵設(shè)備不得承受管道質(zhì)量，安裝順序為逆止閥，閥門依次與水泵緊牢，與水泵相接配管的一片法蘭先于閥門法蘭緊牢，用線墜找直找正，量出配管尺寸，配管先點焊在法蘭上，再把法蘭松開取下焊接，冷卻后再與閥門連接好，最后再焊接與配管連接的另一段；配管法蘭應(yīng)與水泵、閥門法蘭相符，閥門安裝手輪方向應(yīng)便于操作，標(biāo)高一致，排列整齊；高位水箱安裝：應(yīng)在結(jié)構(gòu)封頂前就位，并應(yīng)做滿水試驗，消防水與其他共用水箱時應(yīng)確保消防水不被它用，留有十分鐘消防總用水量，與生活水合用時應(yīng)保證其流動狀態(tài)，保證水箱水質(zhì)，消防出水管應(yīng)加單向閥（防止消防水泵加壓時水流進消防水箱內(nèi)。報警閥組安裝：應(yīng)設(shè)在明顯、干燥位置，距地面高度宜1米左右，報警閥地面應(yīng)有排水措施，控制閥應(yīng)有啟閉指示裝置，并使閥門處于常開狀態(tài)；細(xì)水霧安裝：（1）高壓管道材料應(yīng)選用GB/T14976--2002規(guī)定不銹鋼，管道材質(zhì)為1Cr8Ni9Ti，低壓水管采用薄壁不銹鋼管，管壁厚度要求：DN10壁厚大于2mm;DN15壁厚大于2mm；DN20壁厚大于3mm；DN25壁厚大于3mm；DN32壁厚大于3.5mm；（2）與設(shè)備、閥門、壓力表、細(xì)水霧噴頭等連接時采用專用管件，焊接或球型接頭連接方式，系統(tǒng)變徑時應(yīng)采用異徑管連接，不得采用補芯，管子過墻必須穿套管；（3）焊接連接符合國家標(biāo)準(zhǔn)【工業(yè)金屬管道施工及驗收規(guī)范GB50235-97】，【現(xiàn)場設(shè)備工業(yè)管道工程施工及驗收規(guī)范GB50236-98】有關(guān)規(guī)定；（4）管道安裝完畢后，應(yīng)進行酸洗或沖洗，合格后宜對管內(nèi)水進行顆粒分析，其顆粒度應(yīng)小于細(xì)水霧噴嘴孔徑的80%為合格；（5）高壓電磁閥宜水平安裝在水平管道上側(cè)，，其動作方向與水流方向一致；（6）高壓細(xì)水霧滅火系統(tǒng)管道的試驗壓力為系統(tǒng)設(shè)計最高壓力加上0.5MPa；保持5min，壓降不超過0.05MPa為合格；（7）噴頭應(yīng)在管道試壓、沖洗后安裝；有管網(wǎng)氣體滅火系統(tǒng)安裝：（1）管材全部采用無縫鋼管內(nèi)外熱鍍鋅，各種管件均采用鑄鋼材料，公稱直徑小于等于80mm采用螺紋連接，大于80mm采用法蘭連接；（2）氣動管路選用￠8紫銅管；（3）固定管網(wǎng)支架按照（給排水圖集S161）制作安裝；支架應(yīng)進行鍍鋅處理；（4）施工中如遇吊頂燈具碰撞時可適當(dāng)調(diào)整管網(wǎng)，凡需調(diào)整只能縮短不能延長；（5）儲存裝置應(yīng)安裝在便于操作維修房間，操作面距墻或兩個操作面之間不小于1m；（6）在通向每個防護區(qū)主管道上安裝壓力訊號器；（7）選擇閥靠近儲存室且便于操作，選擇閥安裝高度不得超過1.7m；（8）管道安裝完畢，需做相當(dāng)于工作壓力1.5倍水壓或相當(dāng)于工作壓力兩倍氣壓做氣密性試驗，合格后還需對管網(wǎng)進行吹掃，符合要求后系統(tǒng)才能運行；無管網(wǎng)滅火系統(tǒng)安裝：SDE滅火裝置宜靠墻擺放，噴射口前10米不能有遮擋物，設(shè)備安裝后不允許移動，探測器吸頂安裝，放氣指示燈距門楣上方20cm處，現(xiàn)場緊急啟動按鈕距地1.5米，警示牌貼于防護區(qū)門上。微型自動掃描裝置：（1）管道采用熱鍍鋅管；（2）連接方式：小于100mm采用絲扣連接，大于等于100mm采用法蘭連接；（3）系統(tǒng)安裝完畢應(yīng)進行系統(tǒng)試驗；（4）管道試壓：水壓強度試驗為1.5MPa，水壓強度測試點為管網(wǎng)最低點，試驗注水時應(yīng)將管內(nèi)空氣排除，并緩慢加壓到試驗壓力，穩(wěn)壓30min目測管網(wǎng)無泄露、變形，且壓力降不大于0.05MPa；五、監(jiān)理工作的方法、措施及應(yīng)完成的監(jiān)理資料要求（一）監(jiān)理工作的方法、措施1、事先控制措施（1）圖紙會審在設(shè)計交底前，專業(yè)監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件，并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位提出書面意見和建議；圖紙會審應(yīng)抓住以下幾個方面：核對設(shè)計圖紙是否符合國家有關(guān)技術(shù)政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和批準(zhǔn)的設(shè)計文件精神，特別是有無違反強制性條文的規(guī)定；圖紙及設(shè)計說明是否完整，清楚、明確、齊全，圖中尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高是否正確，相互間有無矛盾；建筑、結(jié)構(gòu)、其他安裝之間與消防專業(yè)在平面和空間上有無重疊；防火措施的設(shè)計是否符合防火規(guī)范的要求；有無特殊結(jié)構(gòu)，如有，其設(shè)計深度是否滿足施工要求；圖中涉及到的特殊材料及配件本地能否供應(yīng)，要求的品種、數(shù)量、規(guī)格是否滿足需要；圖中有無含糊不清之處；有無修改方面的建議與意見。（2）施工組織設(shè)計的審查對施工提交的組織設(shè)計進行審查時應(yīng)掌握如下原則：施工組織設(shè)計應(yīng)突出：“質(zhì)量第一、安全第一”的原則；施工組織設(shè)計應(yīng)與施工合同條件一致；施工組織設(shè)計中的施工工序和順序應(yīng)符合施工工藝的原則和本工程的特點，對冬季、雨季施工應(yīng)制定有效措施；施工組織設(shè)計應(yīng)優(yōu)先選用目前先進成熟的施工技術(shù)，對一些質(zhì)量通病的防范、要求相應(yīng)的保證質(zhì)量措施；施工機械的選用配置應(yīng)滿足工期和質(zhì)量要求，經(jīng)濟合理；對實驗用的儀表、設(shè)備進行檢查，并檢查儀表的校驗證書；施工進度計劃的編制應(yīng)滿足工期要求，做到均衡連續(xù)施工；施工平面的布置應(yīng)與工程環(huán)境相一致，符合經(jīng)濟合理、文明安全、方便施工的原則；降低成本，保證質(zhì)量和安全措施的齊全可行。（3）審查承包單位現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系。1）對材料、構(gòu)配件、設(shè)備的采購、進場、檢驗、存放、保管應(yīng)有完整有效的管理程序和明確的管理制度；認(rèn)真審核質(zhì)量保證資料，出廠質(zhì)量證明、合格證、生產(chǎn)許可證、備案證明、檢驗報告、進場清單、承包單位的自檢結(jié)論。進口的設(shè)備、材料同時有中文商檢文件。對進場的設(shè)備、材料應(yīng)注明擬用部位；設(shè)備、材料到場進行驗收，通過目測法、量測法、試驗法核實質(zhì)量情況，凡涉及安全及功能的有關(guān)產(chǎn)品應(yīng)按相關(guān)的規(guī)定、規(guī)范要求進行復(fù)驗。也可按監(jiān)理合同約定或工程質(zhì)量管理文件的比例采用平行檢驗或見證取樣進行協(xié)驗；（4）材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量控制1）掌握設(shè)備材料信息，優(yōu)選供貨廠商，對設(shè)備以及重要的材料構(gòu)配件在定貨前要求承建單位提供選型申報監(jiān)理單位確認(rèn)。由建設(shè)單位提供的要求參與論證，查核與設(shè)計技術(shù)要求有否偏離；認(rèn)真把好進場驗收關(guān)，材料、設(shè)備進場時監(jiān)理工程師必須對質(zhì)量保證資料作認(rèn)真審核，切到實處地對進場材料、設(shè)備進行現(xiàn)場查驗，采用合理的檢驗方法形式，確認(rèn)是否適用指定使用的場合。對有異議的設(shè)備材料，以質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢測結(jié)論等數(shù)據(jù)為依據(jù)作出判斷；對進口材料、設(shè)備應(yīng)具有商檢文件，并核實其真實性，并認(rèn)真對照合同審核產(chǎn)地是否相符。加強實物的核驗，防止魚目混珠現(xiàn)象發(fā)生；注意新型材料使用的控制，堵截，禁止限制生產(chǎn)和淘汰的產(chǎn)品使用。對新型材料，尤其是進口材料應(yīng)用時，要注意其對口工程的適用條件；嚴(yán)格執(zhí)行對建筑材料準(zhǔn)用證的管理，包括：已納入國家規(guī)定的強制性認(rèn)證、準(zhǔn)用證、許可證的規(guī)定的準(zhǔn)用管理。所使用材料設(shè)備是否在消防部門經(jīng)過備案；2、事中控制措施（1）在施工現(xiàn)場通過巡視、平行檢驗等手段，及時查明施工中存在的問題，并以當(dāng)面指出或以監(jiān)理聯(lián)系單、監(jiān)理通知單的形式通知整改，以確保驗收，轉(zhuǎn)入下道工序施工。（2）做好工程變更方案的比選，保證工程質(zhì)量。（3）進行質(zhì)量監(jiān)督，行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，認(rèn)真做好質(zhì)量簽證工作，行使質(zhì)量否決權(quán)，協(xié)助做好付款控制。（4）承包單位自檢與專檢工作的監(jiān)控：承包單位自檢體系應(yīng)表現(xiàn)以下幾點：作業(yè)活動的作業(yè)者在作業(yè)結(jié)束后必須自檢；不同工序交接、轉(zhuǎn)換必須由相關(guān)人員交接檢查；承包單位專職質(zhì)檢員的專檢。（5）監(jiān)理工程師的檢查：監(jiān)理工程師的質(zhì)量檢查必須是在承包單位自檢并確認(rèn)合格的基礎(chǔ)上進行。沒有檢查或檢查不合格不能報監(jiān)理工程師驗收。不符合上述規(guī)定，監(jiān)理工程師一律拒絕進行檢查驗收。（6）技術(shù)復(fù)核工作監(jiān)控凡涉及施工作業(yè)技術(shù)活動基準(zhǔn)和依據(jù)的技術(shù)工作，應(yīng)該嚴(yán)格進行專人負(fù)責(zé)的復(fù)核性檢查，以避免基準(zhǔn)失誤給整個工程質(zhì)量帶來難以補救的或全局性的危害。（7）工程變更的控制工程變更的要求可能來自建設(shè)單位，設(shè)計單位或施工承包單位。為確保工程質(zhì)量不同情況下，工程變更的實施、設(shè)計圖紙的澄清、修改具有不同的工作流程。施工承包單位的要求及處理承包單位提出技術(shù)修改要求時，應(yīng)向項目監(jiān)理機構(gòu)提交《工程變更單》，在該表中應(yīng)說明要求修改的內(nèi)容及原因或理由，并附圖和有關(guān)文件。由專業(yè)監(jiān)理工程師組織承包單位和現(xiàn)場設(shè)計代表參加，經(jīng)各方同意簽字并形成紀(jì)要，做好工程變更單附件，經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)后實施。設(shè)計單位提出變更的處理設(shè)計單位首先將“設(shè)計變更通知”及有關(guān)附件報送建設(shè)單位。由建設(shè)單位合同監(jiān)理、施工承包單位對設(shè)計單位提交的“設(shè)計變更通知”進行研究，必要時設(shè)計單位尚需提供進一步的資料，以便對變更作出決定。建設(shè)單位要求變更處理建設(shè)單位將變更的要求通知設(shè)計單位，如果在要求中包括有相應(yīng)的方案或建議，則應(yīng)一并報送設(shè)計單位，否則，變更要求由設(shè)計單位研究解決，在提供審查的變更要求中，應(yīng)列出所有受該變更影響的圖紙文件清單。在工程施工過程中，無論是建設(shè)單位或者施工及設(shè)計單位提出的工程變更或圖紙修改，都應(yīng)通過監(jiān)理工程師審核并經(jīng)有關(guān)方面研究確認(rèn)其必要性后，由總監(jiān)理工程師發(fā)布變更指令方能生效予以實施。（8）見證點的監(jiān)理實施程序：承包單位應(yīng)在某見證點施工之前一定時間內(nèi)，在24h前，書面通知監(jiān)理工程師，說明該見證點準(zhǔn)備施工的日期與時間，請監(jiān)理人員屆時到達(dá)現(xiàn)場進行見證和監(jiān)督，監(jiān)理工程師收到通知后按規(guī)定的時間到達(dá)現(xiàn)場見證，對該見證點的施工過程進行認(rèn)真的監(jiān)督、檢查，并在見證表上詳細(xì)記錄該項工作所在的建筑的部位、內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量及工時等后簽字。（9）計量工作質(zhì)量控制監(jiān)理工程師對計量工作的質(zhì)量控制應(yīng)包括以下內(nèi)容：施工過程中使用的計量儀器、檢測儀器等質(zhì)量控制；從事計量作業(yè)人員技術(shù)水平資質(zhì)的審核：尤其是現(xiàn)場從事施工測量的測量工，從事試驗、檢驗的試驗工；現(xiàn)場計量操作的質(zhì)量控制。在抽樣檢驗中，現(xiàn)場檢測取點、檢測儀器的布置是否正確、合理、檢測部位是否有代表性，這也是監(jiān)理審核的工作內(nèi)容。（10）質(zhì)量記錄資料的監(jiān)控施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄資料；工程材料質(zhì)量記錄；施工過程作業(yè)活動質(zhì)量記錄資料。（11）實施停、復(fù)工令的方法出現(xiàn)下列情況