廣東省房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同手房強(qiáng)制執(zhí)行

廣東省房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同(手房強(qiáng)制執(zhí)行)廣東省房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同(手房強(qiáng)制執(zhí)行)廣東省房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同(手房強(qiáng)制執(zhí)行)廣東省房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同(手房強(qiáng)制執(zhí)行)一、合同雙方買(mǎi)方：（填寫(xiě)買(mǎi)方姓名）：_______聯(lián)系號(hào)碼：___________地質(zhì)：___________聯(lián)系方式：___________電子：___________賣方：（填寫(xiě)賣方姓名）：_______聯(lián)系號(hào)碼：___________地質(zhì)：___________聯(lián)系方式：___________電子：___________二、房屋基本情況房屋坐落地：_______建筑面積：_______平方米土地使用權(quán)證號(hào)：_______產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______建筑物所有權(quán)證號(hào)：_______三、價(jià)格及支付方式本次買(mǎi)賣的房屋總價(jià)為：_______元（人民幣）買(mǎi)方需向賣方支付的款項(xiàng)及支付方式：首付款：_______元，支付方式為_(kāi)______中期款：_______元，支付方式為_(kāi)______尾款：_______元，支付方式為_(kāi)______四、交付與接收賣方應(yīng)在本合同生效后_______天內(nèi)，向買(mǎi)方交付房屋及相關(guān)附件，包括但不限于：土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證、建筑物所有權(quán)證等。買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付驗(yàn)收后_______天內(nèi)，將按照約定的首期款支付給賣方。五、權(quán)利與義務(wù)買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)：買(mǎi)方有權(quán)要求賣方按照約定交付房屋，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的權(quán)屬證明材料。買(mǎi)方有義務(wù)按照約定的時(shí)間和方式支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)。買(mǎi)方有權(quán)對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在交付后的_______個(gè)工作日內(nèi)提出質(zhì)量異議，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的處理責(zé)任。買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。賣方權(quán)利與義務(wù)：賣方有義務(wù)按照約定時(shí)間將房屋及相關(guān)附件交付給買(mǎi)方。賣方應(yīng)保證交付的房屋的合法權(quán)屬，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的權(quán)屬證明材料。賣方應(yīng)保證房屋符合法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的質(zhì)量要求。賣方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任買(mǎi)方違約情況：買(mǎi)方未按照約定時(shí)間和方式支付貨款的，應(yīng)支付逾期未付款項(xiàng)_______%的違約金。買(mǎi)方無(wú)正當(dāng)理由未按照約定時(shí)間接受房屋交付的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金或延期交付補(bǔ)償費(fèi)用。買(mǎi)方無(wú)正當(dāng)理由取消合同的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。賣方違約情況：賣方未按照約定時(shí)間和方式交付房屋的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金或延期交付補(bǔ)償費(fèi)用。賣方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法正常取得產(chǎn)權(quán)的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他約定本合同一式_______份，以正本副本方式簽訂，雙方各持一份有效。本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決適用法律。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。