房屋租賃合同標準標準范文

第頁共頁房屋租賃合同標準標準范文房屋租賃合同甲方（出租方）：___________（出租方姓名）聯(lián)系地址：___________（出租方聯(lián)系地址）乙方（承租方）：___________（承租方姓名）聯(lián)系地址：___________（承租方聯(lián)系地址）鑒于甲、乙雙方就___________（房屋詳細信息）的租賃事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資遵守，共同遵循。第一條房屋租賃的基本內(nèi)容1.甲方同意將自己合法擁有的房屋出租給乙方使用，地址為___________（房屋地址），面積約為___________平方米，具體以當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具的房屋面積證明為準。2.租金為每月人民幣___________元整，乙方應(yīng)當按照約定支付租金，付款方式為___________。3.租賃期限為___________年/月（自___________年月日起至___________年月日止），租賃期屆滿后，乙方不得繼續(xù)留在租賃房屋居住。第二條租金的支付1.乙方應(yīng)當按照合同約定的支付時間和方式支付租金，逾期支付的，乙方應(yīng)承擔違約責任。2.甲方同意將收到的租金進行發(fā)票開具。第三條使用權(quán)及配套設(shè)施1.甲方對租賃房屋享有所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃房屋。2.乙方在使用租賃房屋時，應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備，不得將其用于非法用途或?qū)ζ溥M行改造。3.甲方應(yīng)確保房屋的供水、供電、供暖、供氣等基本生活設(shè)施設(shè)備正常運行。若房屋因甲方原因造成設(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)及時維修或更換。第四條房屋維修1.租賃期內(nèi)，如因房屋自身原因?qū)е碌膿p壞和故障，甲方負責修復(fù)或更換，并承擔相關(guān)費用。若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。2.乙方不得擅自改動、拆卸房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備。第五條房屋使用的限制1.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒆赓U房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人。2.乙方在租賃房屋內(nèi)不得從事違反法律法規(guī)和政府規(guī)定的活動，不得存放危險物品。3.乙方在租賃期內(nèi)無權(quán)將房屋作為營業(yè)性用途或租用給任何他人使用。第六條合同的解除1.乙方違反合同條款，未履行支付租金、損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除合同，并保留相應(yīng)的追究法律責任的權(quán)利。2.甲方解除合同享有相應(yīng)的違約金，并有權(quán)收回已支付的押金。3.當發(fā)生不可抗力事件，對合同的履行產(chǎn)生重大影響時，雙方可以協(xié)商解除合同，解除合同應(yīng)提前___________（協(xié)商的具體解除時限）通知對方。第七條違約責任1.如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為已支付的租金的___________%。2.如乙方違約，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為已支付的租金的___________%。第八條未盡事項本合同未盡事項，由雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商一致可書面形式補充。第九條合同爭議的解決雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與補充本合同自雙方蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同補充及修改以書面形式進行，補充和修改的合同是本合同的組成部分