農(nóng)村房屋購房擔保合同

農(nóng)村房屋購房擔保合同-PAGE農(nóng)村房屋購房擔保合同-PAGE農(nóng)村房屋購房擔保合同1.合同主體信息甲方[賣方姓名，聯(lián)系號碼[賣方聯(lián)系號碼，住所[賣方住質(zhì)乙方[購買方姓名，聯(lián)系號碼[購買方聯(lián)系號碼，住所[購買方住質(zhì)合同內(nèi)容在本合同簽署之日起生效，并對雙方產(chǎn)生法律約束力。2.房屋信息甲方擁有的房屋信息如下房屋地質(zhì)[房屋地質(zhì)房屋所有權(quán)證號[房屋所有權(quán)證號房屋面積[房屋面積房屋建筑年代[房屋建筑年代3.房屋購買價格及付款方式1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意按照下述購買價格及付款方式支付。a.在本合同簽訂之日，乙方向甲方支付房屋定金[定金元。該定金視為乙方購房意向的證明，若乙方不按照合同約定購買房屋，則定金將不予退還。b.乙方應(yīng)于合同生效之日起[付款期限內(nèi)，將房屋剩余款項支付給甲方。3.乙方同意在支付房屋全款之前，不向其他任何第三方轉(zhuǎn)讓本合同項下權(quán)利。4.房屋產(chǎn)權(quán)交割1.乙方應(yīng)在完全支付房屋總價款后，甲方將房屋的產(chǎn)權(quán)予以轉(zhuǎn)讓，并配合乙方辦理相關(guān)權(quán)屬過戶手續(xù)，由乙方承擔相關(guān)的手續(xù)費用。a.房屋權(quán)屬證明文件（房屋所有權(quán)證書、不動產(chǎn)權(quán)證等）b.房屋相關(guān)權(quán)屬證明（土地使用權(quán)證、宅基地使用權(quán)證等）c.其他相關(guān)文件（建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證等）3.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，并向乙方支付違約金。5.房屋擔保責任1.為確保本合同的履行，甲方同意提供房屋擔保。2.甲方保證所出售的房屋的產(chǎn)權(quán)完整且無爭議，不存在法律糾紛和限制。3.甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并向乙方支付違約金。4.本合同的其他履行保證事項，由甲方和乙方另行約定，并在附件中具體列明。6.爭議解決a.提交給雙方協(xié)商的第三方中介機構(gòu)進行調(diào)解b.提交給雙方所在地人民法院進行訴訟。2.不論是否已解決爭議，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他義務(wù)。7.合同解除a.雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除b.一方嚴重違約導致合同無法履行。2.合同解除后，除非本合同另有規(guī)定，雙方應(yīng)按照已付款項的實際情況進行退款或賠償。8.其他事項1.本合同的附件和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效