簡單版?zhèn)€人租房合同書

簡單版?zhèn)€人租房合同書個人租房合同甲方(出租人)：姓名/名稱：身份證/法人代表證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方(承租人)：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意將其自有物業(yè)出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方同意將其位于（____）的房屋出租給乙方使用，租賃面積約為（____）平方米。租賃物品數(shù)量及規(guī)格等相關(guān)信息詳見附件。租賃物僅供乙方合法居住使用，不得用于任何非法、危險、違反治安管理等行為。第二條租賃期限本合同約定的租賃期限為（____）年/月/日至（____）年/月/日。租賃期滿前，乙方應(yīng)在（____）個月/天內(nèi)向甲方提出是否續(xù)租或退還房屋。第三條租金及押金1.乙方應(yīng)每（____）付租金（精確到人民幣），每次房租須在租房合同簽訂之日或前一個月，交付甲方。2.乙方應(yīng)租賃期最初月租金之日起在（____）天內(nèi)向甲方繳納押金（精確到人民幣），無論續(xù)租與否，乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押、凍結(jié)押金，扣除租賃期間內(nèi)乙方違反合同所產(chǎn)生的罰款外，合同期滿或乙方退還房屋時，押金應(yīng)如數(shù)退還。3.如乙方逾期未支付租金的，應(yīng)按照如下標準向甲方支付違約金：逾期（____）天，違約金為應(yīng)支付租金的（____）%；逾期（____）天及以上，違約金為應(yīng)支付租金的（____）%，同時扣除相應(yīng)押金。第四條使用要求及責任1.乙方不得在房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的行為，不得干擾他人的正常生活，保持房屋整潔干凈，妥善保管和維護使用房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備。2.乙方承擔因使用房屋而產(chǎn)生的所有相關(guān)費用，如水電費、通訊費等。3.乙方應(yīng)妥善保管鑰匙，如發(fā)生鑰匙丟失、遺失等問題，應(yīng)及時向出租人報告并承擔相應(yīng)賠償責任。第五條維修及維護責任1.甲方應(yīng)對房屋及內(nèi)設(shè)備設(shè)施進行定期檢查和維修保養(yǎng)。2.乙方有權(quán)提出房屋變形、墻面變色、脫落等問題，甲方需根據(jù)協(xié)議及時處理。3.若因乙方自身原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，應(yīng)當由其承擔維修費用。第六條解除合同1.本合同在履行期間內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)當提前（____）日書面通知另一方，并一并提出解約理由。雙方應(yīng)有保密義務(wù)，不得泄露涉及另一方商業(yè)秘密。2.甲方有權(quán)解除合同的條件如下：（1）違反本合同第四條使用要求及責任的；（2）違反本合同第三條租金及押金的.3.乙方有權(quán)解除合同的條件如下：（1）甲方提供的房屋不符合國家相關(guān)規(guī)定或存在安全隱患的；（2）在合同期限內(nèi)，由于建筑設(shè)施原因，產(chǎn)生對乙方生活或工作造成影響的。4.若一方單方面提出解除合同甲方或乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，遭受的經(jīng)濟損失由違約方承擔。第七條法律適用1.本合同受中華人民共和國相關(guān)法律的約束和監(jiān)管。2.任何一方違反本合同的規(guī)定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條爭議解決本合同如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由雙方協(xié)議選擇仲裁或訴訟方式解決。第九條其他1.本合同為租賃雙方的唯一協(xié)議，不得修改、附加。2.本合同自協(xié)議簽訂之日起生效，并具有法律效力。