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個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、甲方(出售方):姓名:身份證號碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:二、乙方(購買方):姓名:身份證號碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方是房屋的合法所有人,擬將位于(房屋地址)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋基本信息1.房屋地址:2.房屋面積:3.房屋結(jié)構(gòu):4.房屋權(quán)屬證明:(1)房屋所有權(quán)證書編號:(2)房屋土地使用權(quán)證書編號:(3)其他相關(guān)證明文件:二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格:2.支付方式:(1)首付款:(2)貸款金額:(3)其他支付方式:三、房屋交付和過戶手續(xù)1.房屋交付時(shí)間:2.過戶手續(xù)辦理:(1)甲方提供的手續(xù):(2)乙方提供的手續(xù):(3)過戶費(fèi)用承擔(dān)方:四、房屋現(xiàn)狀和權(quán)益保障1.房屋現(xiàn)狀:2.房屋權(quán)益保障:(1)房屋權(quán)屬清晰,不存在糾紛;(2)房屋未被查封、凍結(jié)、抵押或其他限制性權(quán)利;(3)房屋未被征收或拆遷;(4)其他權(quán)益保障事項(xiàng):五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:(1)如甲方未能按時(shí)交付房屋,乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng);(2)如甲方提供的房屋信息不真實(shí),乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng),并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任;(3)其他違約責(zé)任:2.乙方違約責(zé)任:(1)如乙方未能按時(shí)支付房款,甲方有權(quán)解除合同并要求返還已交付的房屋;(2)如乙方提供的支付信息不真實(shí),甲方有權(quán)解除合同并要求返還已交付的房屋,并可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;(3)其他違約責(zé)任:六、其他約定事項(xiàng)1.房屋的維修責(zé)任:(1)甲方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓前的維修責(zé)任;(2)乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓后的維修責(zé)任;(3)其他約定事項(xiàng):2.合同爭議解決方式:(1)雙方友好協(xié)商解決;(2)如協(xié)商不成,提交仲裁委員會仲裁;(3)其他約定事項(xiàng):七、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;2.本協(xié)議解除條件:(1)雙方協(xié)商一致解除;(2)一方違約,經(jīng)友好協(xié)商無法解決;(3)其他約定事項(xiàng):八、附件1.甲方身份證復(fù)印件:2.乙方身份證復(fù)印件:3.其他相關(guān)證明文件復(fù)印件:本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。雙方確認(rèn)在充分了解并自愿同意的情況下
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