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文檔簡介
未知驅動探索,專注成就專業(yè)商鋪店面租賃合同書一、合同背景本合同是由甲方(出租方)和乙方(承租方)就商鋪店面租賃事宜達成的協議。雙方經友好協商,達成以下合同條款。二、租賃標的及位置甲方同意將其位于__________(具體位置)的商鋪店面出租給乙方使用。該商鋪店面的詳細信息如下:面積:__________平方米使用用途:__________裝修狀況:__________其他附屬設施:__________三、租賃期限本次租賃期限為__________年/月/日起至__________年/月/日。租賃期限屆滿前,乙方如需繼續(xù)租賃,應提前__________天書面通知甲方,并經雙方商議后達成續(xù)租協議。四、租金及支付方式乙方同意按照以下支付方式支付租金:租金總額:__________每月/季度/年支付方式:__________(例如:銀行轉賬、現金等)租金支付日期:每月的__________號前租金支付期限內,乙方未按時足額支付租金的,應按照逾期天數支付相應違約金,違約金為逾期未支付租金總額的__________%。五、押金及退還乙方同意在簽署合同時,向甲方支付押金,押金金額為租金總額的__________倍。在租賃期屆滿且乙方如期歸還商鋪店面、清理物品、設施等情況滿足合同約定的前提下,甲方應在__________個工作日內將押金全額退還給乙方。乙方在租賃期屆滿后解除合同的,甲方有權扣除押金中的相應金額用于修復、恢復商鋪店面的損壞或其他費用。六、權利與義務甲方的權利和義務:提供符合租賃要求的商鋪店面,并保證在租賃期內乙方享有對該商鋪店面的使用權;負責商鋪店面的日常維護與修理,保持良好的使用狀態(tài);及時解決商鋪店面的管道、電力、供水等設施問題;不得阻礙乙方按照合同約定的方式使用商鋪店面。乙方的權利和義務:在租賃期內按照合同約定的使用方式使用商鋪店面;按時足額支付租金,并承擔與租賃有關的水、電、燃氣等費用;妥善管理商鋪店面,保持整潔并進行必要的維修;不得將商鋪店面轉租、轉讓或用于非合同約定的用途。七、違約責任如果乙方未按照合同約定支付租金并逾期__________天以上,甲方有權解除合同,乙方應立即將商鋪店面交還給甲方,甲方有權扣除押金中相應金額用于修復、恢復商鋪店面的損壞或其他費用。在租賃期間,如雙方任一方違反合同約定,應承擔相應的違約責任,并賠償給對方因此造成的損失。八、爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議,雙方應友好協商解決。協商不成的,任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,以附件形式作為合同的一部分。本合同未盡事宜由雙方協商解
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