房屋的交付和交付日期

房屋的交付和交付日期房屋交付協(xié)議甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲方是一家合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有在[城市名稱]建造并銷售房屋的資質(zhì)和能力；鑒于乙方是一名愿意購買甲方所建房屋并享有合法使用權(quán)的購房者；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋交付1.1甲方保證所建房屋滿足國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求，并確保質(zhì)量合格；1.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完工驗(yàn)收并取得使用許可證；1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起合理的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。第二條：交付日期2.1雙方約定本次房屋交付的日期為合同簽訂之日起[交付日期]；2.2若因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并雙方再次商議確定新的交付日期。第三條：竣工驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求完成房屋建設(shè)，并確保其質(zhì)量合格；3.2房屋建設(shè)完成后，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收；3.3乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或未達(dá)到約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或返工，并在合理的時(shí)間內(nèi)重新完成竣工驗(yàn)收。第四條：交付手續(xù)4.1在甲方把房屋交付給乙方之前，雙方應(yīng)共同完成以下交付手續(xù)：a)甲方向乙方提供房屋的竣工驗(yàn)收報(bào)告和使用許可證；b)甲方向乙方提供房屋的平面圖和建筑結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)文檔；c)雙方核對房屋交付清單，確認(rèn)交付的房屋面積、數(shù)量和配置等信息；d)甲方向乙方提供房屋相關(guān)的保修手冊和使用說明書；e)若有其他必要的交付手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方未按照約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金；5.2若乙方未按照約定的時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金；5.3若因一方違約導(dǎo)致合同解除，非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：其他約定6.1本協(xié)議的有效期從合同簽訂之日起生效，直至交付房屋完成后終止；6.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的附件。第七條：爭議解決7.1本協(xié)議的履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律；7.2雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：