男女婚前購(gòu)房協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)男女婚前購(gòu)房協(xié)議協(xié)議編號(hào)：XXXX年XX月XX日甲方（男方）：（姓名）身份證號(hào)碼：乙方（女方）：（姓名）身份證號(hào)碼：鑒于甲、乙雙方計(jì)劃結(jié)為夫妻，并共同購(gòu)買房產(chǎn)，為明確雙方在婚前所購(gòu)房產(chǎn)的權(quán)益歸屬，經(jīng)雙方自愿，特訂立本協(xié)議，共同遵守如下條款：第一條房產(chǎn)信息甲、乙雙方購(gòu)買的房產(chǎn)位于（詳細(xì)地址），房產(chǎn)面積為（平方米），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（證號(hào)），產(chǎn)權(quán)歸屬為（產(chǎn)權(quán)歸屬方）所有。第二條買房資金來(lái)源1.甲、乙雙方購(gòu)房資金來(lái)源如下：甲方出資金額為（金額）元，來(lái)源為（詳細(xì)來(lái)源）；乙方出資金額為（金額）元，來(lái)源為（詳細(xì)來(lái)源）。2.甲、乙雙方購(gòu)房資金出資比例為（甲方出資金額/總購(gòu)房金額）：（乙方出資金額/總購(gòu)房金額）。第三條買房資金歸屬1.甲、乙雙方購(gòu)房資金歸屬如下：甲方出資金額歸甲方所有；乙方出資金額歸乙方所有。2.乙方出資金額歸乙方所有，不向甲方提供任何借款、擔(dān)?；蛸?zèng)予。3.乙方所購(gòu)房產(chǎn)的權(quán)益歸乙方所有，甲方對(duì)此不提出任何權(quán)益要求。第四條買房權(quán)益歸屬1.甲、乙雙方共同購(gòu)買的房產(chǎn)權(quán)益歸屬如下：甲方對(duì)購(gòu)房款以及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的支付負(fù)責(zé)，并享有購(gòu)房款和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用所形成的權(quán)益。乙方對(duì)購(gòu)房款和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的支付不承擔(dān)義務(wù)，對(duì)購(gòu)房款和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用所形成的權(quán)益不享有要求。2.乙方對(duì)甲方購(gòu)買的房產(chǎn)不享有所有權(quán)，乙方在婚后可以居住在該房產(chǎn)中并享有合理使用權(quán)，并對(duì)該房產(chǎn)的維護(hù)、裝修等產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。3.如甲方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出繼續(xù)居住或以其他方式處理該房產(chǎn)的意見(jiàn)。第五條繼承和分割1.如甲、乙雙方結(jié)婚后，購(gòu)房所形成的權(quán)益不納入婚后共同財(cái)產(chǎn)，不受《婚姻法》第二十四條的規(guī)定約束?；橐鲫P(guān)系解除后，甲、乙雙方購(gòu)房所形成的權(quán)益按照雙方在本協(xié)議中約定的比例分割。2.甲方享有將其購(gòu)房所形成的權(quán)益遺贈(zèng)給其法定繼承人的權(quán)利。第六條爭(zhēng)議解決對(duì)于本協(xié)議的解釋和執(zhí)行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商、互惠互利的原則進(jìn)行解決。如協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，雙方可以根據(jù)中國(guó)法律的規(guī)定向相關(guān)部門申請(qǐng)或者提起訴訟。第七條其他條款1.本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期自然婚姻存續(xù)期間。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（男方）簽名：