某公司內部認購及產品發(fā)布會

為愛筑家暨公司內部認購及產品發(fā)布會營銷部Part1項目介紹Part2核心價值的演譯Part3認購細則和流程Part1：項目介紹

1座2座3座5座（即建筑4座）項目指標項目位置南向：市政小道石華路西臨：石花山腳下東面：緊挨一待開發(fā)空地、目前一個藍球場

人車分流

11層高小高層

中西建筑精髓的立面設計建筑設計朝向5棟臨小區(qū)內側，石花山腳下，正東、正西朝向

（東西）

內側享中央園景，但由于小區(qū)層高一樣，有一定遮擋性，故較難望到殯儀館靠小區(qū)內側，噪音相對較小6棟石花山腳下，獨立型樓棟。屬于腳落單位，與5棟相比雖然為鄰居，但差異較大。又緊挨配電房東南朝向

西北朝向

石花山腳下，可正視小區(qū)中央景觀，但可以斜視到殯儀館，部分單位就算不能斜視，也享受不到大面積景觀靠小區(qū)內側，噪音相對較小，但配電房的聲音私終對該棟產生較大影響7棟臨小區(qū)內側，石花山腳下，不過一條小區(qū)規(guī)劃道路緊挨旁邊，屬于內單邊位置東南偏南西北偏北不純南北對流斜對殯儀館，但內側單位可看園林景觀靠小區(qū)內側，噪音相對較小8棟臨小區(qū)內側，離殯儀館最近。內單邊位置東南偏南西北偏北不純南北對流正對殯儀館，內側單位可以看部份園林景觀靠小區(qū)內側，噪音相對較小，但可能會聽到殯儀館中細微聲音

戶型鑒賞帶您體驗前所未有的山景生活花臺面積全贈送5號樓、7號樓戶型5號樓、7號樓01戶型三房兩廳：面積：約121-123平方米經典方正空間，高使用率布局規(guī)劃合理，干濕、動靜分離，家庭生活秩序井然臥室的大突窗設計，享受陽光下的舒適生活全贈送送一半全贈11

三房兩廳5號樓、7號樓面積：118-121平方米半贈送半贈送225號樓、7號樓三房兩廳面積：約115-118平方米半贈336號樓01三房兩廳面積：約127-129平方米6號樓02三房兩廳面積：約125-179平方米6號樓03三房兩廳面積：約127-129平方米6號樓戶型123花臺花臺花臺花臺全贈全贈全贈全贈陽臺及入戶花園送一半面積花臺：面積全贈8號樓戶型8號樓01三房兩廳面積：約97-98平方米8號樓02三房兩廳面積：約110-160平方米8號樓03三房兩廳面積：約95-100平方米123陽臺及入戶花園送一半面積花臺：面積全贈花臺花臺花臺Part2：核心價值演譯服務區(qū)位產品配套尊貴的品質感實在的成就感四大價值體系開啟尚品新生活NO:1價值系-----區(qū)位區(qū)位區(qū)位：交通便捷，經濟圈幅射性廣1小時珠三角大型生活圈，繁華近在咫尺

公路、水運、民航三足鼎立；距白云機場僅1.5小時車程。東部中心區(qū)域，10分鐘暢達臺山全城CBD區(qū)位配套日趨完善，升值空間大本項目面臨快速發(fā)展機遇，城市化進程加速！

東南部中心城區(qū)是未來城市化進程最快的區(qū)域之一；

政府明確定位：東部未來打造成城市商貿中心NO:2價值系-----產品區(qū)位產品

細節(jié)處甄顯品質：

大開間客廳、入戶花園、超大空中露臺、

主客臥大飄窗設計，電梯直接入戶

花臺全贈送房子的內部環(huán)境裝修意向圖，每一處都體現開發(fā)商的用心設計項目項目1-4棟底層規(guī)劃為中端綜合商業(yè)街，其目的是為更好的服務項目業(yè)主，一站式時尚購物就在家門口，東門商業(yè)街時尚購物就在家門口家的感覺，溫馨或時尚，隨心所欲配備：國際品牌“三菱”電梯充分保證垂直交通體系的暢順。100米首席景觀中軸，東南亞風情園林，人車分流中央式的觀景綠化池，60米超寬樓距，推窗見景純東亞風情園林的設計，考究臺山人居的新標準裙樓配備了大型生態(tài)東南亞園林，為業(yè)主專屬用地，休憩之余也可以置身綠色生態(tài)之中，洗滌煩擾心境。

.臺山首席泛會所，運動就在家門口；

近萬平米殿堂級配套，人車分流的地下室

NO:3價值系-----配套區(qū)位產品配套完善配套，舒適生活休閑配套：石華山風景區(qū)、漂雪溫泉、北峰山漂流、川島旅游商業(yè)配套：自由城、新富都酒店、潤華書城、廣大家私、兄弟、天天海鮮、東門商業(yè)街教育配套：居正中學、臺山職業(yè)學校、中心小學交通便捷：東郊路、圣堂路、陳宜禧路、石華路、石花北路；生活配套：美琴市場、人民醫(yī)院、移動大廳、豐客隆、電視營業(yè)廳項目周邊的配套石花山公園，天然氧吧。

散步，看夕陽。

寧靜與繁華，盡在尚品一路之隔，把總面積達近萬㎡的石花山公園龍脈山景盡收眼底；服務區(qū)位產品配套NO:3價值系-----服務結合5A智能化服務系統(tǒng)、全面保安防范系統(tǒng)：可視對講、24小時保安服務、電子巡更系統(tǒng)、數碼公共場所監(jiān)控、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、IP智能門禁系統(tǒng)……在尚品壹號業(yè)主可充分享受智能人居配套及提供360°至尊服務，隨時享受超五星級禮遇的尊榮人生。服務：尊貴物管，私人管家服務尚品一號是所充滿，陽光的，清晰的居所是目前值得你投資及購買的Part3：認購及流程統(tǒng)一價：4888元/平米公司為留住人才，培養(yǎng)人才的中心思想，特給于符合條件的人員優(yōu)惠

7折的盛惠、在沒簽訂合前可以轉名你還在想什么？？升值、保值、投資或自住都是你的首選公司免30%全額款，超值讓利首套房：0首期僅需支付：月供款具體安排時間：6月18號抽簽選房認購對象：集團公司及所屬各分公司部長（含）以上的管理人員。公司儲備干部（本科學歷（含）以上員工）。公司技術人員（中級職稱（含）以上員工）。公司特殊人才（由各分公司副總申請，必須由總經理審核同意后方能參與）。以上購房計劃僅限新富源集團有限公司屬下臺山、開平分公司在職符合條件員工享受，其它地區(qū)屬下分公司員工暫不享受此次讓利購房優(yōu)惠。認購產品概況：認購5至8棟，電梯三房、一梯3戶、南北對流認購優(yōu)惠政策均價4888元/㎡，因面積不同價格有所差異公司墊付購房總額30%的全款額，員工支付剩余的款項優(yōu)惠后均價僅：

4888×0.7=3421.6元/㎡

實際購房均價：3421元/平意味著什么？建筑面積為120㎡，單價4888元/㎡總價：4888×120=586560元公司福利贊助支付總房款的30%：（總房款）X30%： 586560×30%=175968元個人支付款額：

（總房款）-（公司福利）： 586560-175968=410592元貸款額度：410592元（取整41萬）年限（年）月供額（元）等額本息法153582.82203068.93252781.17302604.98舉例：意味著，你還有投資的空間臺山2012年成交情況：成交均價：