消防工程項(xiàng)目公共關(guān)系的處理制度

消防工程項(xiàng)目公共關(guān)系的處理制度妥善的協(xié)調(diào)處理與項(xiàng)目施工過(guò)程中有關(guān)單位和部門(mén)的各方面關(guān)系，是保證項(xiàng)目施工盡可能順利進(jìn)行的前提條件之一，是一項(xiàng)樹(shù)立良好企業(yè)形象爭(zhēng)取社會(huì)理解和支持的舉措。具體工作由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，具體對(duì)象見(jiàn)下圖：業(yè)主上級(jí)主管部門(mén)業(yè)主上級(jí)主管部門(mén)公司監(jiān)理公司監(jiān)理項(xiàng)目部設(shè)計(jì)單位土建總承包項(xiàng)目部設(shè)計(jì)單位土建總承包政府各部門(mén)業(yè)務(wù)單位政府各部門(mén)業(yè)務(wù)單位當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)一、與業(yè)主關(guān)系的處理1、項(xiàng)目部對(duì)外關(guān)系中，最主要的是業(yè)主關(guān)系的處理，項(xiàng)目部全體人員要確立“業(yè)主是顧客、是上帝”的觀念，把業(yè)主期望的工程質(zhì)量作為我們?nèi)w施工人員工作的基礎(chǔ)，通過(guò)各自的努力，來(lái)達(dá)到業(yè)主建造一流的建筑產(chǎn)品，讓業(yè)主滿意作為自己工作的出發(fā)點(diǎn)。2、定期向業(yè)主報(bào)告安裝工程進(jìn)度情況，對(duì)于合同允許條件下的工種進(jìn)度延誤或超合同條件下施工，必須及時(shí)請(qǐng)業(yè)主或監(jiān)理書(shū)面認(rèn)可。3、為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，應(yīng)積極與業(yè)主交流匯報(bào)，主動(dòng)為業(yè)主排憂解難，想業(yè)主所想，急業(yè)主所急，和業(yè)主融洽相處。4、積極為業(yè)主提供甲供材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，如需要可為業(yè)主提供貨運(yùn)檢、保管等。5、經(jīng)常核實(shí)項(xiàng)目建設(shè)的施工范圍是否與簽定的合同和施工圖一致，發(fā)現(xiàn)有不符的及時(shí)查找原因，并請(qǐng)業(yè)主或監(jiān)理核實(shí)和簽證。二、與監(jiān)理單位的工作關(guān)系處理1、在開(kāi)工前，主動(dòng)以書(shū)面報(bào)告施工準(zhǔn)備情況，獲監(jiān)理認(rèn)可后方可開(kāi)工。2、開(kāi)工前將正式施工組織設(shè)計(jì)及施工計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理工程師審定。3、各類主要材料及設(shè)備有進(jìn)場(chǎng)情況均應(yīng)主動(dòng)向監(jiān)理申報(bào)，并附上材質(zhì)質(zhì)保書(shū)或產(chǎn)品合格證。4、施工用的主材、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)均應(yīng)主動(dòng)請(qǐng)監(jiān)理工程師對(duì)實(shí)物、材質(zhì)證明和有關(guān)技術(shù)資料驗(yàn)收簽證許可后再用到工程上去。5、隱蔽工程完成后，經(jīng)生產(chǎn)班組、施工員、質(zhì)量員檢查合格后，提前用書(shū)面通知監(jiān)理進(jìn)行共同驗(yàn)收及合格后簽證完畢才能進(jìn)入下一道工序施工。6、對(duì)水壓試驗(yàn)，灌水、清洗、絕緣電阻、接地電阻的測(cè)試、單機(jī)運(yùn)行、系統(tǒng)調(diào)試等工作均應(yīng)提前書(shū)面通知監(jiān)理、工程師來(lái)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收、簽證。7、如監(jiān)理對(duì)某些安裝工程質(zhì)量有疑問(wèn)，要求復(fù)測(cè)時(shí)安裝項(xiàng)目部將給予積極的配合。8、若發(fā)現(xiàn)安裝質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)理和業(yè)主，并嚴(yán)格按照共同商定的方案進(jìn)行處理。9、合同簽訂后，在協(xié)定的時(shí)間內(nèi)向監(jiān)理和業(yè)主報(bào)送施工圖自審記錄，為業(yè)主組織的施工圖交底及施工圖會(huì)審做好充分的準(zhǔn)備。10、安裝工程全部結(jié)束后，經(jīng)認(rèn)真自檢后，再向監(jiān)理提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)認(rèn)可后轉(zhuǎn)報(bào)業(yè)主，由業(yè)主認(rèn)可后組織正式竣工驗(yàn)收。11、在竣工驗(yàn)收前7天，將竣工質(zhì)量保證資料送監(jiān)理審核。三、與土建總包單位工作的配合協(xié)調(diào)土建總包是項(xiàng)目的總體管理單位，但其工作的完成應(yīng)該得到各分包單位的全力支持和配合，作為安裝施工單位是最大的分包隊(duì)伍，更應(yīng)該全力支持總包的工作，在施工配合中，以自己積極配合的行動(dòng)來(lái)為其他分包單位做出榜樣。1、工期控制的配合消防安裝應(yīng)以總包合同確認(rèn)的總工期為依據(jù)，合理安排安裝進(jìn)度計(jì)劃和分計(jì)劃，并及時(shí)主動(dòng)提交總包方審核。應(yīng)該加強(qiáng)消防安裝工程施工動(dòng)態(tài)的控制及計(jì)劃的調(diào)整，主動(dòng)配合土建工程工期的變化，確保與總包施工同步。在搶工期的重要階段如土建結(jié)構(gòu)施工中的安裝預(yù)埋，后期裝飾的安裝配合收尾工作時(shí)，消防安裝應(yīng)該全力配合土建及裝飾的施工進(jìn)度，并實(shí)行兩班工作制通宵連續(xù)施工，只要施工需要，安裝施工人員保證二十四小時(shí)中時(shí)時(shí)有人配合土建或裝飾施工。2、工程質(zhì)量控制的配合認(rèn)真領(lǐng)會(huì)本工程中對(duì)安裝質(zhì)量控制的意圖，總包對(duì)分包的質(zhì)量控制措施。消防安裝本身應(yīng)做好質(zhì)量控制的落實(shí)，以總包的質(zhì)量目標(biāo)做為消防安裝自己的質(zhì)量目標(biāo)，及時(shí)向總包提供質(zhì)量控制方案，爭(zhēng)取得到總包的支持和幫助。在與總包土建結(jié)構(gòu)施工中預(yù)埋與預(yù)留孔洞的施工配合中，不得隨意損傷建筑的鋼筋。如遇工程變更造成鑿洞時(shí)，應(yīng)事先與土建總包聯(lián)系協(xié)商后再進(jìn)行。水泵房等設(shè)備基礎(chǔ)及預(yù)留孔的配合，以上各部位基礎(chǔ)交付安裝條件為土建施工后的設(shè)備基礎(chǔ)強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的70%以上，方可使設(shè)備就位，基礎(chǔ)尺寸及預(yù)留孔由總包按施工圖施工，安裝主動(dòng)配合校對(duì)施工圖尺寸與實(shí)際設(shè)備是否相符。3、與總包在現(xiàn)場(chǎng)管理方面的配合服從總包方在總體布置方面的統(tǒng)一安排，在進(jìn)場(chǎng)前向總包提交施工臨設(shè)要求。在臨設(shè)的布置上，嚴(yán)格按照總包方的要求及雙標(biāo)化的要求進(jìn)行布置，遵守總包管理?xiàng)l例。全力配合總包做好接受上級(jí)管部門(mén)的檢查、驗(yàn)收、指導(dǎo)等工作，提高項(xiàng)目工程知名度及樹(shù)立企業(yè)形象方面貢獻(xiàn)力量。制定安裝分包方的現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)化管理?xiàng)l例，并認(rèn)真落實(shí)自覺(jué)接受總包的監(jiān)督，定期向總包匯報(bào)工作。制定安裝分包方的現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)安全保證措施，治安管理辦法，認(rèn)真落實(shí)、自覺(jué)接受總包的監(jiān)督。四、與二次裝飾的工作協(xié)調(diào)1、噴頭、煙感等與裝飾吊頂之間的配合，噴頭、煙感的位置布置既要符合設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收規(guī)范要求，又要與裝飾整體要求相符合，做到居中、對(duì)稱、整潔美觀。2、設(shè)置檢修孔與吊頂之間的配合，風(fēng)管與管道系統(tǒng)有閥門(mén)處應(yīng)設(shè)檢修孔，具體位置由雙方在現(xiàn)場(chǎng)確定，位置必須符合業(yè)主今后維修、使用方便。3、墻面上的暗設(shè)配電箱、線盒與大理石飾面的面板、開(kāi)關(guān)、插座的配合，暗設(shè)配電箱、線盒的安裝應(yīng)配合墻體施工進(jìn)行，其具體尺寸及墻面距離等均需與裝修單位協(xié)商。五、與其他單位之間的關(guān)系處理1、主動(dòng)接受建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)、安全生產(chǎn)監(jiān)督部門(mén)、消防部門(mén)、環(huán)境保護(hù)部門(mén)等政府的有關(guān)部門(mén)的檢查、指導(dǎo)、督促，將項(xiàng)目工程的安全、文明、生產(chǎn)搞得更好，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)，交業(yè)主滿意工