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建設(shè)物質(zhì)采購(gòu)合同是一種買賣合同。它是以工程項(xiàng)目所需的物質(zhì)材料為標(biāo)的,明確雙方或多方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書(shū)面協(xié)議。物質(zhì)采購(gòu)合同的主要條款有下列幾個(gè)方面:
(1)雙方當(dāng)事人的地址、名稱、代表姓名;
(2)合同的標(biāo)的(材料的名稱、品種、型號(hào)、規(guī)格、出廠日期等);建設(shè)物資采購(gòu)合同工程建設(shè)其他相合同(3)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求;(4)材料的數(shù)量與計(jì)量;(5)材料的包裝、運(yùn)輸;(6)材料的交付方式與交貨期限;(7)材料的價(jià)格與結(jié)算;(8)違約責(zé)任;(9)爭(zhēng)議解決方式等。
建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同簡(jiǎn)稱勘察、設(shè)計(jì)合同,是指發(fā)包人與承包方為了完成特定的勘察、設(shè)計(jì)任務(wù),明確相互的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系而簽訂的協(xié)議??辈?、設(shè)計(jì)合同具有建設(shè)工程合同的一切法律特征。建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同的概念
勞務(wù)合同即雇傭合同。它是雇傭方(業(yè)主、承包商或分包商)與勞務(wù)提供方之間為建設(shè)工程項(xiàng)目,就雇傭勞動(dòng)者參與施工活動(dòng)所簽訂的協(xié)議。其主要條款如下:
(1)工程概況,主要包括工程名稱、結(jié)構(gòu)形式、具體承建工程的任務(wù);
(2)計(jì)劃用勞務(wù)人數(shù),提供勞務(wù)人數(shù),勞務(wù)工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)、退出施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間;勞務(wù)合同
(3)雇傭方(項(xiàng)目經(jīng)理部)的義務(wù);(4)勞務(wù)提供方(勞務(wù)承包隊(duì))的義務(wù);(5)勞務(wù)費(fèi)計(jì)取和結(jié)算方式;(6)獎(jiǎng)勵(lì)與罰款;(7)合同未盡事宜的解決方式;(8)合同糾紛的解決方式等。
建設(shè)工程施工合同簡(jiǎn)稱施工合同,是業(yè)主方(發(fā)包方)與施工單位(承包方)為擬建工程項(xiàng)目的施工過(guò)程,明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系而簽訂的一種書(shū)面協(xié)議。它具有建設(shè)工程合同的一切法律特征,包括建筑施工合同和安裝工程合同。建設(shè)工程施工合同的概念建設(shè)工程施工合同建設(shè)工程施工合同應(yīng)具備的主要條款
(1)工程概況;
(2)工程量清單、單位工程量報(bào)價(jià)及工程總價(jià)
(3)開(kāi)工日期、竣工日期、中間交工工程的開(kāi)竣工日期
(4)設(shè)計(jì)文件,概、預(yù)算和技術(shù)資料提供日期
(5)材料設(shè)備的供應(yīng)方式;
(6)工程價(jià)款的結(jié)算方式;(7)工程竣工驗(yàn)收的辦法;(8)雙方相互協(xié)作的其他事項(xiàng);(9)違約責(zé)任與索賠;(10)糾紛的解決方式;(11)工程的保修。
建設(shè)工程合同是指建設(shè)單位(業(yè)主、發(fā)包方或投資責(zé)任方)與勘察、設(shè)計(jì)、建筑安裝單位(承包方或承包商)依據(jù)國(guó)家規(guī)定的基本建設(shè)程序和有關(guān)合同法規(guī),以完成建設(shè)工程為內(nèi)容,明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系而簽訂的書(shū)面協(xié)議。建設(shè)工程合同法律規(guī)范的概述建設(shè)工程合同的概念
(1)合同主體(合同當(dāng)事人)的特定性。
(2)合同客體(擬建的工程項(xiàng)目)的特殊性。
(3)建設(shè)工程投資規(guī)模大。
(4)建設(shè)工程合同監(jiān)督管理的特定性。
(5)建設(shè)工程合同主體之間有嚴(yán)密的協(xié)作性關(guān)系。建設(shè)工程合同的特征
1.調(diào)整建設(shè)工程合同的法律
2.調(diào)整建設(shè)工程合同的行政法規(guī)
3.規(guī)
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