藝術(shù)工作室租賃合同

藝術(shù)工作室租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其藝術(shù)工作室出租給乙方使用，乙方承租甲方藝術(shù)工作室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、藝術(shù)工作室基本信息1.1甲方將其擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的藝術(shù)工作室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“藝術(shù)工作室”）出租給乙方使用。1.2藝術(shù)工作室的面積為_(kāi)_____平方米，具體布局為_(kāi)_____。1.3甲方保證藝術(shù)工作室具備正常使用的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)或合同提前解除的，乙方應(yīng)將藝術(shù)工作室交還給甲方，并結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用。四、藝術(shù)工作室的使用4.1乙方租賃藝術(shù)工作室僅限于從事藝術(shù)創(chuàng)作、教學(xué)、展示等活動(dòng)，不得用于非法用途。4.2乙方應(yīng)合理使用藝術(shù)工作室，保持藝術(shù)工作室的整潔，不得損壞藝術(shù)工作室的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。4.3乙方在租賃期間如需對(duì)藝術(shù)工作室進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證藝術(shù)工作室符合租賃用途，并承擔(dān)藝術(shù)工作室的維修、保養(yǎng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)在租賃期間為乙方提供必要的服務(wù)與支持，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用藝術(shù)工作室，并享有藝術(shù)工作室的使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。七、合同的解除與終止7.1租賃期滿(mǎn)，本合同自然終止。7.2甲乙雙方同意，如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)提前解除本合同。7.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)將藝術(shù)工作室交還給甲方，并結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：______年______月______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-藝術(shù)工作室租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、藝術(shù)工作室基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、藝術(shù)工作室的使用六、甲方權(quán)利和義務(wù)七、乙方權(quán)利和義務(wù)八、合同的解除與終止九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、藝術(shù)工作室基本信息2.1甲方將其擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的藝術(shù)工作室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“藝術(shù)工作室”）出租給乙方使用。2.2藝術(shù)工作室的面積為_(kāi)_____平方米，具體布局為_(kāi)_____。2.3甲方保證藝術(shù)工作室具備正常使用的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元/月。4.2乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。4.3租賃期滿(mǎn)或合同提前解除的，乙方應(yīng)將藝術(shù)工作室交還給甲方，并結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用。五、藝術(shù)工作室的使用5.1乙方租賃藝術(shù)工作室僅限于從事藝術(shù)創(chuàng)作、教學(xué)、展示等活動(dòng)，不得用于非法用途。5.2乙方應(yīng)合理使用藝術(shù)工作室，保持藝術(shù)工作室的整潔，不得損壞藝術(shù)工作室的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。5.3乙方在租賃期間如需對(duì)藝術(shù)工作室進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證藝術(shù)工作室符合租賃用途，并承擔(dān)藝術(shù)工作室的維修、保養(yǎng)責(zé)任。6.2甲方應(yīng)在租賃期間為乙方提供必要的服務(wù)與支持，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用藝術(shù)工作室，并享有藝術(shù)工作室的使用權(quán)。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。八、合同的解除與終止8.1租賃期滿(mǎn)，本合同自然終止。8.2甲乙雙方同意，如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)提前解除本合同。8.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)將藝術(shù)工作室交還給甲方，并結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：______年______月______日附件：藝術(shù)工作室平面圖附件列表：1.藝術(shù)工作室平面圖2.租金支付憑證3.裝修或改造申請(qǐng)及審批文件4.維修、保養(yǎng)記錄5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.安全保衛(wèi)措施文件法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有藝術(shù)工作室并愿意將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃藝術(shù)工作室的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始日至結(jié)束日的期限。4.租金：指乙方為使用藝術(shù)工作室而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金而按合同約定應(yīng)支付給甲方的違約金。6.裝修或改造：指乙方對(duì)藝術(shù)工作室進(jìn)行裝飾、裝修或改動(dòng)等行為。7.解除與終止：指合同雙方根據(jù)約定或法律規(guī)定提前結(jié)束合同的行為。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.藝術(shù)工作室的維修、保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)確保藝術(shù)工作室的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任。雙方可以約定具體的維修、保養(yǎng)周期和標(biāo)準(zhǔn)。2.租金調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.裝修或改造的限制：乙方在租賃期間如需對(duì)藝術(shù)工作室進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。雙方可以約定裝修或改造的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。4.提前解除合同的違約責(zé)任：如一方提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任可以雙方約定。5.合同解除或終止后的交接：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將藝術(shù)工作室交還給甲方，并結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方可以約定具體的交接流程和注意事項(xiàng)。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.藝術(shù)工作室的租賃2.藝術(shù)創(chuàng)作、教學(xué)、展示等活動(dòng)3.雙方在租賃期限、租金支付、藝術(shù)工作室使用等方面的約定4.雙方在合同解除、終止、爭(zhēng)議解決等方面的約定藝術(shù)工作室租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其藝術(shù)工作室出租給乙方使用，乙方承租甲方藝術(shù)工作室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條藝術(shù)工作室基本信息1.1甲方出租的藝術(shù)工作室位于：____________________。1.2藝術(shù)工作室面積為：____________________平方米。1.3藝術(shù)工作室內(nèi)部設(shè)施包括：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照合同約定返還藝術(shù)工作室，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。第四條藝術(shù)工作室的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用藝術(shù)工作室，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)藝術(shù)工作室及其內(nèi)部設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.3甲方負(fù)責(zé)藝術(shù)工作室的物業(yè)管理、維修及安全等工作，確保藝術(shù)工作室符合乙方使用需求。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓藝術(shù)工作室，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2甲方未能按約定提供藝術(shù)工作室，或乙方未能按約定支付租金，均視為違約。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-藝術(shù)工作室租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、藝術(shù)工作室基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、藝術(shù)工作室的使用和維護(hù)六、合同的變更和解除七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、藝術(shù)工作室基本信息2.1甲方出租的藝術(shù)工作室位于：____________________。2.2藝術(shù)工作室面積為：____________________平方米。2.3藝術(shù)工作室內(nèi)部設(shè)施包括：____________________。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。4.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照合同約定返還藝術(shù)工作室，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。五、藝術(shù)工作室的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用藝術(shù)工作室，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)藝術(shù)工作室及其內(nèi)部設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.3甲方負(fù)責(zé)藝術(shù)工作室的物業(yè)管理、維修及安全等工作，確保藝術(shù)工作室符合乙方使用需求。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓藝術(shù)工作室，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2甲方未能按約定提供藝術(shù)工作室，或乙方未能按約定支付租金，均視為違約。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________十、附件（此處可附上與藝術(shù)工作室租賃相關(guān)的其他文件或資料，如平面圖、設(shè)施清單等）請(qǐng)注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.藝術(shù)工作室平面圖2.藝術(shù)工作室內(nèi)部設(shè)施清單3.租金支付憑證樣本4.維修及賠償責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)5.合同解除協(xié)議樣本6.違約金計(jì)算方式法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：提供藝術(shù)工作室供乙方使用的一方。2.承租方（乙方）：租賃并使用甲方提供的藝術(shù)工作室的一方。3.租賃期限：合同規(guī)定的乙方使用藝術(shù)工作室的時(shí)間段。4.租金：乙方為使用藝術(shù)工作室而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：乙方未按時(shí)支付租金而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.轉(zhuǎn)租：乙方將藝術(shù)工作室全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.違約責(zé)任：違反合同條款的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.藝術(shù)工作室的維護(hù)