建設(shè)項目竣工驗收階段工程造價的控制課件

建設(shè)項目竣工驗收階段工程造價的控制課件延時符Contents目錄引言竣工驗收階段工程造價控制要點竣工驗收階段常見問題及應(yīng)對措施案例分析總結(jié)與建議延時符01引言0102背景介紹在竣工驗收階段，建設(shè)單位需要對項目進行全面的檢查，確保項目符合設(shè)計要求和相關(guān)法律法規(guī)，同時完成項目的移交工作。建設(shè)項目竣工驗收階段是整個項目實施過程中的一個重要環(huán)節(jié)，是全面考核建設(shè)工作成果、檢驗設(shè)計與施工質(zhì)量的關(guān)鍵步驟?？⒐を炇针A段的重要性竣工驗收階段是控制工程造價的最后一道關(guān)口，通過嚴格把關(guān)，可以避免不必要的浪費和損失。在竣工驗收階段，建設(shè)單位需要對項目的投資效果進行評估，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，為今后的建設(shè)項目管理提供借鑒。延時符02竣工驗收階段工程造價控制要點確保結(jié)算依據(jù)充分、合法，包括合同、招投標文件、竣工圖、現(xiàn)場簽證等資料齊全。結(jié)算依據(jù)結(jié)算范圍結(jié)算審核明確結(jié)算范圍，核實工程內(nèi)容是否符合合同約定，防止虛報、多報現(xiàn)象。聘請專業(yè)造價咨詢機構(gòu)進行結(jié)算審核，確保結(jié)算結(jié)果的準確性和公正性。030201嚴格把關(guān)工程結(jié)算依據(jù)竣工圖、施工記錄等資料，對實際完成的工程量進行核對，確保工程量計算準確。核對工程量嚴格控制工程量虛報、高估冒算的現(xiàn)象，確保工程量真實反映實際施工情況。防止高估冒算對工程變更進行審核，核實變更是否符合合同約定，防止虛假變更。審核變更審核工程量

審核定額套價套價依據(jù)核實定額套價的依據(jù)是否合法、合規(guī)，是否符合合同約定。定額套價審核對定額套價進行審核，防止高套、錯套定額的現(xiàn)象。費用計取核實各項費用計取是否符合規(guī)定，防止多計、重計費用。依據(jù)合同約定和實際采購價格，對材料價格進行核定。材料價格核定對進場材料進行質(zhì)量檢測，確保材料質(zhì)量符合要求。材料質(zhì)量檢測對材料價格波動進行處理，合理調(diào)整材料價格，確保工程造價的準確性。材料價格波動處理審核材料價格延時符03竣工驗收階段常見問題及應(yīng)對措施工程結(jié)算超合同價是竣工驗收階段常見的問題之一，可能導(dǎo)致項目成本增加，影響經(jīng)濟效益?？偨Y(jié)詞工程結(jié)算超合同價的原因可能包括施工過程中的設(shè)計變更、材料價格上漲、工程量增加等。為避免這一問題，建設(shè)單位和施工單位在簽訂合同時應(yīng)明確約定合同價款及調(diào)整范圍，加強現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更的管理，及時處理和審核工程變更和索賠事項。詳細描述工程結(jié)算超合同價總結(jié)詞虛報工程量是一種常見的造價欺詐行為，會導(dǎo)致工程造價不準確，損害建設(shè)單位的利益。詳細描述為防范虛報工程量的問題，建設(shè)單位應(yīng)加強工程量清單的審核，對比合同清單與竣工圖紙，確保工程量核算的準確性。同時，可以引入第三方審計機構(gòu)對工程量進行復(fù)核，及時發(fā)現(xiàn)和糾正虛報工程量的問題。虛報工程量總結(jié)詞高套定額是指施工單位在結(jié)算時高標準套用定額，導(dǎo)致工程造價偏高。詳細描述為避免高套定額的問題，建設(shè)單位應(yīng)熟悉各類定額及使用范圍，對施工單位提交的結(jié)算書進行仔細審核，檢查是否存在高套定額的情況。同時，可以與同類項目的工程造價進行對比分析，及時發(fā)現(xiàn)和糾正高套定額的問題。高套定額VS虛報材料價格是竣工驗收階段常見的造價問題之一，會導(dǎo)致工程造價不準確。詳細描述為防范虛報材料價格的問題，建設(shè)單位應(yīng)建立材料價格信息庫，及時收集和更新材料市場價格信息。在結(jié)算審核時，應(yīng)對比合同約定的材料價格與市場價格，檢查是否存在較大差異。同時，可以引入第三方審計機構(gòu)對材料價格進行復(fù)核，確保工程造價的準確性?？偨Y(jié)詞虛報材料價格延時符04案例分析總結(jié)詞嚴格審核，控制成本詳細描述在某住宅小區(qū)項目中，通過對工程量、定額套價、材料價格等進行嚴格審核，有效控制了項目成本，避免了不必要的浪費和糾紛。案例一：某住宅小區(qū)項目結(jié)算審核案例全面審核，確保準確總結(jié)詞在某商業(yè)廣場項目中，對工程量進行了全面審核，確保了工程量的準確性。通過與施工單位、監(jiān)理單位等多方溝通協(xié)調(diào)，避免了工程量虛報、漏報等問題。詳細描述案例二：某商業(yè)廣場項目工程量審核案例案例三：某辦公樓項目定額套價審核案例總結(jié)詞精細審核，合理定價詳細描述在某辦公樓項目中，對定額套價進行了精細審核，確保了定額套價的合理性和準確性。通過對市場價格進行調(diào)研和分析，避免了定額套價不合理導(dǎo)致成本增加的問題。案例四：某高速公路項目材料價格審核案例市場調(diào)研，合理定價總結(jié)詞在某高速公路項目中，對材料價格進行了深入的市場調(diào)研和審核，確保了材料價格的合理性和準確性。同時，與供應(yīng)商進行充分溝通和協(xié)商，降低了材料成本，提高了項目的經(jīng)濟效益。詳細描述延時符05總結(jié)與建議竣工驗收階段是整個建設(shè)項目的重要環(huán)節(jié)，也是控制工程造價的最后關(guān)口。建設(shè)單位和施工單位應(yīng)充分認識到竣工驗收階段工程造價控制的重要性，強化成本控制意識，確保項目投資效益最大化。加強竣工驗收階段工程造價控制意識造價人員是建設(shè)項目竣工驗收階段工程造價控制的關(guān)鍵因素。建設(shè)單位和施工單位應(yīng)加強造價人員的培訓(xùn)和教育，提高其專業(yè)素質(zhì)和技能水平，確保能夠準確、全面地完成竣工結(jié)算和審計工作。提高造價人員專業(yè)素質(zhì)建立完善的工程造價控制體系是實現(xiàn)建設(shè)項目竣工驗收階段工程造價控制的重要