專項(xiàng)招標(biāo)代理專項(xiàng)方案

招標(biāo)代理方案一、工程項(xiàng)目概況1、招標(biāo)人：陜西成泰實(shí)業(yè)2、工程名稱：鴛鴦塔小區(qū)龍華府工程3、結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)4、建設(shè)規(guī)模：83000㎡5、投資金額：6000萬元二、招標(biāo)代理范圍1、確定科學(xué)合理完善招標(biāo)方案；2、編制完整、詳實(shí)招標(biāo)文件；3、起草“資格預(yù)審文件”公布邀請函；4、編制工程量清單并按攝影關(guān)計價文件編制招標(biāo)控制價；5、制訂招標(biāo)評標(biāo)措施；6、對潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審；7、組織實(shí)施招投標(biāo)過程中發(fā)售標(biāo)書、圖紙答疑、現(xiàn)場勘察及標(biāo)書投遞、開標(biāo)、評標(biāo)等工作；8、組織對有效標(biāo)書評審并幫助招標(biāo)人選擇中標(biāo)人；9、對中標(biāo)人頒發(fā)中標(biāo)通知書；10、草擬施工協(xié)議；11、完成業(yè)主交辦其它相關(guān)招標(biāo)事宜；三、完成本項(xiàng)目標(biāo)工作步驟（見附表一）四、施工招標(biāo)文件編制1、編制依據(jù)?國家及地方政府相關(guān)工程招投標(biāo)管理相關(guān)法律、法規(guī)；?充足了解招標(biāo)人意圖；?本工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求。2、編制內(nèi)容?投標(biāo)邀請函?投標(biāo)人須知?協(xié)議格式及關(guān)鍵條款?投標(biāo)文件格式?工程量清單?圖紙及技術(shù)條件?評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及措施?投標(biāo)輔助資料3、編制要求招標(biāo)文件應(yīng)依據(jù)本工程項(xiàng)目標(biāo)特點(diǎn)和要求進(jìn)行編制，除要求實(shí)質(zhì)性要求和條件外，并以醒目標(biāo)方法標(biāo)明。（1）投標(biāo)邀請函此函作為頒發(fā)給每一個經(jīng)過資格預(yù)審預(yù)期投標(biāo)人時使用，其作用是：通知她很快將收到一套招標(biāo)文件；b.邀請投標(biāo)人提交標(biāo)書。（2）投標(biāo)人須知此須知在于把招標(biāo)期間使用信息和指令傳輸給投標(biāo)人，應(yīng)包含：a.前附表：以表格形式將投標(biāo)須知概況性地表述出來，放招標(biāo)文件最前面，使投標(biāo)人一目了然，有利于引發(fā)投標(biāo)人注意和便于查閱。b.總則c.招標(biāo)文件d.投標(biāo)文件e.開標(biāo)f.評標(biāo)g.協(xié)議授予（3）協(xié)議格式及關(guān)鍵條款依據(jù)業(yè)主意圖選擇協(xié)議所采取文本格式。提議采取由陜西省建設(shè)廳和陜西省工商行政管理局制訂《建設(shè)工程施工協(xié)議（示范文本）》；協(xié)議關(guān)鍵條款包含：施工組織設(shè)計和工期、工程質(zhì)量和驗(yàn)收、協(xié)議價款和支付、工程保修和其它等。（4）投標(biāo)文件格式為了能夠使投標(biāo)文件評審時更簡練、更正確，并能降低出現(xiàn)誤解、錯誤和遺漏危險，投標(biāo)書盡可能基于公平條件，要求投標(biāo)人以標(biāo)準(zhǔn)格式提交投標(biāo)書。（5）工程量清單工程量清單作為招標(biāo)文件關(guān)鍵組成部分，是招標(biāo)人對協(xié)議實(shí)施工作說明和工程量估算，同時也是投標(biāo)人報價依據(jù)。為了確保其質(zhì)量，編制時除應(yīng)遵照現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范外，同時還要做到：a.清單項(xiàng)目應(yīng)齊全，預(yù)防遺漏和反復(fù)；b.估算工程量要正確；c.清單特征描述要詳盡、正確。（6）圖紙及技術(shù)條件圖紙不僅是投標(biāo)人確定施工方案、確定施工方法、提出替換方案、計算投標(biāo)報價必不可少資料，也是工程協(xié)議關(guān)鍵組成部分。應(yīng)對施工圖紙移交做出要求，并具體列出圖紙張數(shù)和編號。確切地說明本項(xiàng)目使用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。（7）評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及措施招標(biāo)文件應(yīng)明確要求評標(biāo)時除價格以外全部評價原因，和怎樣將這些原因量化或評定。提議此標(biāo)準(zhǔn)及措施可參考《陜西省房屋建筑和市政工程工程量清單評標(biāo)細(xì)則》中百分制評標(biāo)法進(jìn)行編制。（8）投標(biāo)輔助資料依據(jù)本項(xiàng)目標(biāo)具體情況和業(yè)主具體要求，要求投標(biāo)人應(yīng)提供投標(biāo)輔助資料。五、施工招標(biāo)代理工作質(zhì)量確保方法為順利完成此次施工招標(biāo)代理工作，陜西廣達(dá)建筑經(jīng)濟(jì)事務(wù)全部限責(zé)任企業(yè)將在對招標(biāo)文件具體閱讀和正確了解,在了解本工程基礎(chǔ)概況和招標(biāo)內(nèi)容基礎(chǔ)上，為確保招標(biāo)代理工作質(zhì)量確保，擬采取以下方法：1、組建專題項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)招標(biāo)代理工作實(shí)施全過程，使之從公布招標(biāo)公告到招標(biāo)資料整理整個過程各個步驟全部有專員負(fù)責(zé)，以確保招標(biāo)代理工作連續(xù)性。2、抽調(diào)精兵強(qiáng)將，本項(xiàng)目擬派杜產(chǎn)陽為項(xiàng)目管理部技術(shù)總責(zé)任人，現(xiàn)年46歲，國家注冊造價工程師（經(jīng)全國統(tǒng)一考試取得資格）；1982年7月畢業(yè)于西北建筑工程學(xué)院工民建專業(yè)，1982年8月～1996年10月在陜建五企業(yè)從事工程施工和工程預(yù)決算工作，期間擔(dān)任工長、施工員、助理工程師、工程師等職；1996年11月～2月在陜西省建筑經(jīng)濟(jì)定額辦公室參與定額編制和定額解釋工作；3月～今在陜西希地工程造價事務(wù)全部限責(zé)任企業(yè)工作，其間作為國家注冊造價工程師，前后從事預(yù)決算編制和審查，招標(biāo)標(biāo)底編制和審查，負(fù)責(zé)招投標(biāo)代理業(yè)務(wù)數(shù)十項(xiàng)，代理項(xiàng)目總中標(biāo)金額達(dá)十億元人民幣，現(xiàn)擔(dān)任該企業(yè)總工職務(wù)。工程量清單及招標(biāo)控制價編制總責(zé)任人韓冰，女，現(xiàn)年38歲，國家注冊造價工程師1991年7月畢業(yè)于陜西工商學(xué)院工民建專業(yè)；1996年7月在西安建筑科技大學(xué)工程管理專業(yè)本科畢業(yè)；1993年8月～7月在陜建四企業(yè)從事工程預(yù)決算工作；8月至今在陜西廣達(dá)建筑經(jīng)濟(jì)事務(wù)全部限責(zé)任企業(yè)；其間作為國家注冊造價工程師，前后從事近百項(xiàng)建設(shè)工程預(yù)決算編制和審查，招標(biāo)標(biāo)底編制和審查，含有扎實(shí)理論功底和豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。3、和建設(shè)單位取得聯(lián)絡(luò)，在國家法律法規(guī)規(guī)范前提下，充足了解業(yè)主想法和意圖，維護(hù)建設(shè)單位利益和權(quán)益。4、加強(qiáng)審核、校核制度，堅(jiān)持二查二審，對招標(biāo)文件、評標(biāo)措施、工程量清單、招標(biāo)控制價等經(jīng)濟(jì)、技術(shù)文件嚴(yán)格審查把關(guān)，確保經(jīng)濟(jì)、技術(shù)文件安全性、正確性。5、嚴(yán)格遵守造價工程師職業(yè)道德及工程招標(biāo)代理、造價咨詢單位職業(yè)行為準(zhǔn)則，以優(yōu)質(zhì)過程及事后服務(wù)并組織高技術(shù)、高水平專業(yè)人員，用良好從業(yè)人員職業(yè)道德、高效組織運(yùn)作機(jī)制來完成此次施工招標(biāo)代理工作。六、實(shí)施本項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)人員組成為實(shí)施本項(xiàng)目招標(biāo)代理工作，我企業(yè)擬成立鴛鴦塔小區(qū)龍華府工程項(xiàng)目組，具體機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配置以下：項(xiàng)目組人員組成序號姓名性別項(xiàng)目組職務(wù)職稱執(zhí)業(yè)資格備注1王彥龍男項(xiàng)目總負(fù)責(zé)高工造價工程師2杜產(chǎn)陽男技術(shù)總監(jiān)高工造價工程師定額編制者3韓冰女造價責(zé)任人工程師造價工程師4唐華男土建預(yù)算員工程師造價工程師5郭瑞芬女土建預(yù)算員工程師中級造價員李翠萍女土建預(yù)算員工程師中級造價員6趙芳女土建預(yù)算員工程師中級造價員7駱國平男安裝預(yù)算員工程師造價工程師8李向賢男安裝預(yù)算員工程師中級造價員9王春琴女安裝預(yù)算員工程師中級造價員10李麗女招標(biāo)代理助工初級造價員七、施工招標(biāo)代理工作計劃（見下頁）說明：以上各工作階段，各工作步驟，代理方必需立即向建設(shè)單位匯報情況，并取得建設(shè)單位支持。附表一向業(yè)主遞交評標(biāo)匯報、推薦中標(biāo)候選單位發(fā)中標(biāo)通知書定標(biāo)開標(biāo)、評標(biāo)投標(biāo)單位編制投標(biāo)書編制攔標(biāo)價答疑踏勘現(xiàn)場發(fā)售招標(biāo)文件向資格預(yù)審合格單位發(fā)出邀請函資格預(yù)審匯報資格預(yù)審公布招標(biāo)資格預(yù)審文件公布招標(biāo)公告公開招標(biāo)邀請招標(biāo)業(yè)主審批簽署招標(biāo)代理協(xié)議準(zhǔn)備發(fā)標(biāo)制訂工作計劃編制招標(biāo)文件招標(biāo)代理工作流程向業(yè)主遞交評標(biāo)匯報、推薦中標(biāo)候選單位發(fā)中標(biāo)通知書定標(biāo)開標(biāo)、評標(biāo)投標(biāo)單位編制投標(biāo)書編制攔標(biāo)價答疑踏勘現(xiàn)場發(fā)售招標(biāo)文件向資格預(yù)審合格單位發(fā)出邀請函資格預(yù)審匯報資格預(yù)審公布招標(biāo)資格預(yù)審文件公布招標(biāo)公告公開招標(biāo)邀請招標(biāo)業(yè)主審批簽署招標(biāo)代理協(xié)議準(zhǔn)備發(fā)標(biāo)制訂工作計劃編制招標(biāo)文件附表二工程施工招標(biāo)計劃安排序號工作內(nèi)容時間安排責(zé)任單位責(zé)任人備注1簽署招標(biāo)代理委托協(xié)議書2辦理招標(biāo)必備手續(xù)建設(shè)單位3公布招標(biāo)公告1日代理機(jī)構(gòu)杜產(chǎn)陽、李麗4辦理立案手續(xù)5日代理機(jī)構(gòu)杜產(chǎn)陽、李麗5編制資格預(yù)審文件1日代理機(jī)構(gòu)杜產(chǎn)陽建設(shè)單位審核、監(jiān)督機(jī)構(gòu)同意6報名、發(fā)放資格預(yù)審文件5日代理機(jī)構(gòu)李麗7編制招標(biāo)文件2日代理機(jī)構(gòu)杜產(chǎn)陽8審查招標(biāo)文件3日建設(shè)單位、監(jiān)督機(jī)構(gòu)曹文孝9編制《工程量清單》10日代理機(jī)構(gòu)韓冰、趙芳等建設(shè)單位審核10資格預(yù)審、考察、確定合格投標(biāo)人3～5日建設(shè)單位、代理機(jī)構(gòu)杜產(chǎn)陽、覃淑香等以建設(shè)單位為主、代理機(jī)構(gòu)配合11發(fā)放資格預(yù)審?fù)ㄖㄏ蛘袠?biāo)辦申報資格預(yù)審匯報）1日代理機(jī)構(gòu)李麗12發(fā)標(biāo)1日建設(shè)單位、代理機(jī)構(gòu)杜產(chǎn)陽、李麗等建設(shè)單位配合、投標(biāo)人領(lǐng)標(biāo)13答疑（現(xiàn)場踏勘）5日建設(shè)單位、代理機(jī)構(gòu)杜產(chǎn)陽、宋惠等建設(shè)單位配合、投標(biāo)人參與14編制招標(biāo)控制價7日代理機(jī)構(gòu)韓冰、趙芳等建設(shè)單位審核15公布招標(biāo)控制價1日代