產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同新

第頁共頁產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同新甲方：（出售方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方擁有的商品房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓物與權(quán)屬1.1甲方確認(rèn)自己是該商品房的合法所有人，享有完整的產(chǎn)權(quán)，并具備無限制的對其處分和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。1.2乙方確認(rèn)自己具備購買該商品房產(chǎn)權(quán)的合法資格，在簽署本合同時將具備全部購買款項(xiàng)。1.3甲方同意將該商品房（詳見附件一：商品房詳細(xì)信息）的所有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)等。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方同意以人民幣（以下簡稱“￥”）###（大寫：###）的價格將該商品房的所有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意以現(xiàn)金方式向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。2.3轉(zhuǎn)讓價格已經(jīng)包含了一切應(yīng)繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)用等。第三條交付方式3.1甲方同意在本合同簽署之日起#（天）內(nèi)，將該商品房和相關(guān)的房屋材料、設(shè)備以及其他給乙方交付。3.2商品房的交付方式為交付產(chǎn)權(quán)證書（或其他相關(guān)證明文件）原件給乙方。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，辦理該商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的所有手續(xù)和程序。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供所需的證明材料，并按照約定時間完成支付貨款。4.3乙方支付貨款的同時，甲方應(yīng)出具一份《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書》，證明該商品房的產(chǎn)權(quán)已成功轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條產(chǎn)權(quán)附屬物5.1根據(jù)本合同約定，乙方將同時獲得該商品房的附屬物權(quán)益，包括但不限于公共配套設(shè)施、車位等。5.2甲方保證該商品房及附屬物權(quán)益沒有被對外設(shè)立抵押或其他任何形式的限制。第六條甲方的保證6.1甲方保證自己是該商品房的合法所有人，享有完整的產(chǎn)權(quán)，并無任何爭議或糾紛。6.2甲方保證該商品房及附屬物權(quán)益沒有被以任何方式進(jìn)行過處分或轉(zhuǎn)讓。6.3如出現(xiàn)第六條任何一項(xiàng)保證違反的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照約定時間支付購房款項(xiàng)，則乙方應(yīng)向甲方支付逾期交付款項(xiàng)的日息。7.2若甲方未按照約定交付時間將商品房和相關(guān)材料交付給乙方，則甲方應(yīng)向乙方支付逾期交付時間的日息。7.3若一方發(fā)生違反本合同其他條款所致的違約情況，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額由雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定。第八條爭議解決8.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無法解決爭議，則提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行處理。第九條合同生效9.1本合同正式簽署后即生效，并成為雙方之間的有效約束文件。9.2本合同采用書面形式，以正本和副本簽署，每方各持一份，具有同等法律效力。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同的附件為不可分割的組成部分，具有同等法律效力。10.2本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充。10.3本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為###（年）。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（出售方）簽