2024全新養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)承包合同附件版

2024全新養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)承包合同一、合同雙方甲方（承包方）：________乙方（發(fā)包方）：________二、承包范圍1.甲方承包乙方養(yǎng)老院的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于養(yǎng)老院日常運(yùn)營(yíng)、養(yǎng)老服務(wù)、員工管理、財(cái)務(wù)管理等。2.甲方負(fù)責(zé)提供養(yǎng)老院所需的各項(xiàng)服務(wù)，包括生活照料、醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)治療、文化娛樂(lè)等。3.甲方有權(quán)對(duì)養(yǎng)老院的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行自主管理，制定相關(guān)規(guī)章制度，并報(bào)乙方備案。4.甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的安全管理，確保養(yǎng)老院的安全運(yùn)營(yíng)。三、承包期限1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂續(xù)簽合同。四、承包費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。2.承包費(fèi)用支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。3.甲方應(yīng)在每半年結(jié)束后的一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期承包費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額千分之五的滯納金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)養(yǎng)老院，制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)乙方備案。2.甲方應(yīng)保證養(yǎng)老院的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保養(yǎng)老院的經(jīng)營(yíng)效益。3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4.甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告養(yǎng)老院的運(yùn)營(yíng)情況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、服務(wù)情況等。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)對(duì)甲方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保養(yǎng)老院的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)保證養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備的安全、完好，為甲方提供必要的支持與協(xié)助。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)相關(guān)的各類事務(wù)，包括政策法規(guī)、行業(yè)交流等。4.乙方不得干預(yù)甲方的正常運(yùn)營(yíng)管理，不得無(wú)故解除合同。七、合同解除與終止1.合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。2.合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照乙方要求辦理交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：________乙方（發(fā)包方）：________簽訂日期：____年__月__日重點(diǎn)關(guān)注的細(xì)節(jié)：合同解除與終止1.合同解除與終止的情形：a.合同期滿：合同自然到期，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動(dòng)終止。b.雙方協(xié)商一致：在合同履行期間，如雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，可以解除合同。c.嚴(yán)重違約：一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。d.不可抗力：因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除或終止合同。2.合同解除與終止后的處理：a.交接手續(xù)：合同解除或終止后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方要求辦理交接手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)、文件、員工等。b.結(jié)清費(fèi)用：合同解除或終止后，承包方應(yīng)結(jié)清與養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括承包費(fèi)用、員工工資、社會(huì)保險(xiǎn)等。c.返還押金：如合同約定有押金，合同解除或終止后，應(yīng)根據(jù)合同約定處理押金返還事宜。d.賠償責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除與終止的效力：a.合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中的結(jié)算、清理?xiàng)l款仍然有效。b.合同解除或終止后，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。4.合同解除與終止的爭(zhēng)議解決：a.合同解除或終止后，如雙方對(duì)合同解除或終止后的處理事宜產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。1.明確列舉合同解除與終止的具體情形，避免產(chǎn)生歧義。2.詳細(xì)約定合同解除或終止后的處理事宜，包括交接手續(xù)、費(fèi)用結(jié)算、押金返還、賠償責(zé)任等。3.在合同中明確約定合同解除或終止后的效力，以及雙方應(yīng)遵循的原則和義務(wù)。4.對(duì)于合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決，建議優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決，以降低雙方的時(shí)間和成本成本。5.在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同解除與終止條款的有效性和合法性?？傊贤獬c終止是養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)承包合同中需要特別關(guān)注的細(xì)節(jié)。通過(guò)明確約定合同解除與終止的具體情形、處理事宜、效力及爭(zhēng)議解決方式，有助于保護(hù)雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。1.提前通知期限：合同中應(yīng)明確，如果一方希望解除或終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方的期限。這給予對(duì)方足夠的時(shí)間來(lái)準(zhǔn)備合同終止后的相關(guān)事宜，如尋找新的承包方或安排養(yǎng)老院住民的安置等。2.評(píng)估與審計(jì)：合同終止時(shí)，可能需要進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)估和審計(jì)，以確保雙方在財(cái)務(wù)上沒(méi)有任何未了結(jié)的事項(xiàng)。合同中應(yīng)規(guī)定評(píng)估和審計(jì)的具體程序和時(shí)間安排。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密信息：如果合同中涉及到的服務(wù)或產(chǎn)品包含知識(shí)產(chǎn)權(quán)或保密信息，合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守相關(guān)的保密義務(wù)，并明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)歸屬。4.住民權(quán)益保護(hù)：養(yǎng)老院的主要服務(wù)對(duì)象是住民，合同解除或終止時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮住民的權(quán)益，確保他們的生活和護(hù)理不受影響。合同中應(yīng)包含保障住民權(quán)益的具體措施。5.轉(zhuǎn)讓限制：合同中可能包含對(duì)承包方轉(zhuǎn)讓承包權(quán)的限制，以防止未經(jīng)發(fā)包方同意的擅自轉(zhuǎn)讓。合同解除或終止時(shí)，應(yīng)明確是否有轉(zhuǎn)讓限制以及如何處理。6.保險(xiǎn)責(zé)任：在合同期間，承包方可能需要為養(yǎng)老院及其運(yùn)營(yíng)購(gòu)買保險(xiǎn)。合同解除或終止時(shí)，應(yīng)明確保險(xiǎn)責(zé)任的持續(xù)期間和終止后的處理方式。7.退出策略：合同中應(yīng)包含一個(gè)詳細(xì)的退出策略，明確合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)采取的具體步驟和行動(dòng)，以最小化對(duì)養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)和住民的影響。8.法律和監(jiān)管合規(guī)：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)確保所有行動(dòng)都符合相關(guān)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，避免因違反規(guī)定而產(chǎn)生額外的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決的具體程序：如果協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁或訴訟，合同中應(yīng)明確具體的仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟管轄法院，以及適用的法律。10.文件保留：合同解除或終止后，雙方應(yīng)保留與合同相關(guān)的所有文件和記錄一定的時(shí)間，以備未來(lái)可能的