(詳盡復(fù)合多場(chǎng)合)建筑工程施工解除合同通知書簡(jiǎn)版

合同編號(hào)：_______甲方（解除方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被解除方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.根據(jù)原合同的約定，乙方應(yīng)承擔(dān)施工工程的相關(guān)工作，并按照合同規(guī)定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求完成施工任務(wù)。3.由于乙方在履行原合同過程中存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)原合同的約定解除合同。現(xiàn)甲方根據(jù)原合同的約定，通知乙方解除原合同，具體事項(xiàng)如下：一、解除合同的依據(jù)及原因：（1）乙方未按照原合同約定的質(zhì)量要求完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；（2）乙方未按照原合同約定的進(jìn)度要求完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后；（3）乙方未按照原合同約定的安全要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故。2.根據(jù)原合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。二、解除合同的法律后果：1.自本通知書發(fā)出之日起，原合同立即解除，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。2.乙方應(yīng)立即停止施工工作，并按照甲方的指示撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。3.乙方應(yīng)按照原合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。4.甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，并要求乙方支付未支付的工程款項(xiàng)。三、其他條款：1.本通知書的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本通知書的簽訂地為中華人民共和國(guó)_______市_______區(qū)。3.本通知書的附件包括但不限于原合同、施工圖紙、工程量清單等，與本通知書具有同等法律效力。4.本通知書的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.本通知書的傳真件、復(fù)印件等與原件具有同等法律效力。本通知書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：___________法定代表人（簽名）：__________________年_______月_______日_______年_______月_______日=====本合同可使用更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)增加場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：工程變更增加條款：（1）在工程變更的情況下，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求提交變更方案。（2）甲方有權(quán)對(duì)變更方案進(jìn)行審查，并決定是否批準(zhǔn)變更。（3）變更方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按照變更后的方案進(jìn)行施工，并相應(yīng)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：不可抗力因素增加條款：（1）在發(fā)生不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）影響工程進(jìn)度和質(zhì)量時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施減輕損失。（2）乙方因不可抗力因素導(dǎo)致的工程延期，甲方應(yīng)予以合理延期，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致的工程損失，甲乙雙方應(yīng)按照原合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：質(zhì)量糾紛增加條款：（1）在工程驗(yàn)收過程中，如發(fā)生質(zhì)量糾紛，甲乙雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定。（2）根據(jù)質(zhì)量鑒定結(jié)果，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、返工或賠償?shù)蓉?zé)任。（3）質(zhì)量糾紛解決期間，乙方應(yīng)暫停施工，并按照甲方的要求采取必要的措施確保工程質(zhì)量。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：安全事故增加條款：（1）在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織救援，并通知甲方。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的損失和責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、支付醫(yī)療費(fèi)用等。（3）甲方有權(quán)要求乙方提交安全事故調(diào)查報(bào)告，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果追究乙方的責(zé)任。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：合同終止后的善后處理增加條款：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的清理、拆除臨時(shí)設(shè)施等工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理工程驗(yàn)收、移交等相關(guān)手續(xù)。（3）合同終止后的善后處理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。附件列表及要求：1.原合同：包括合同正文、附件、補(bǔ)充協(xié)議等，要求為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件。2.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，要求為經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的圖紙。3.工程量清單：包括工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，要求為經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的清單。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：包括施工計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，要求為經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的計(jì)劃。5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、方法等，要求為經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：工程變更導(dǎo)致合同解除解決辦法：在合同中明確工程變更的處理流程和責(zé)任劃分，確保雙方在工程變更情況下有明確的操作依據(jù)。2.問題：不可抗力因素導(dǎo)致工程延期解決辦法：在合同中明確不可抗力因素的處理方式和責(zé)任承擔(dān)，確保雙方在不可抗力情況下有明確的操作依據(jù)。3.問題：質(zhì)量糾紛的解決解決辦法：在合同中明確質(zhì)量糾紛的處理流程和責(zé)任劃分，確保雙方在質(zhì)量糾紛情況下有明確的操作依據(jù)。4.問題：安全事故的處理解決辦法：在合同中明確安全事故的處理流程和責(zé)任劃分，確保雙方在安全事故情況下有明確的操作依據(jù)。5.問題：合同終止后的善后處理解決辦法：在合同中明確合同終止后的善后處理流程和責(zé)任劃分，確保雙方在合同終止后有明確的操作依據(jù)。6.問題：合同條款解釋的爭(zhēng)議解決辦法：在合同中包含一個(gè)爭(zhēng)議解決條款，明確在解釋合同條款出現(xiàn)分歧時(shí)應(yīng)遵循的程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.問題：支付延遲或違約解決辦法：在合同中設(shè)定明確的支付條款，包括支付時(shí)間、支付方式以及延遲支付的違約責(zé)任，確保雙方對(duì)支付事項(xiàng)有清晰的了解和遵守。8.問題：施工過程中的環(huán)境合規(guī)問題解決辦法：在合同中增加環(huán)境保護(hù)條款，要求乙方遵守所有適用的環(huán)境法規(guī)，并承擔(dān)因違反環(huán)保規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用。9.問題：技術(shù)規(guī)格或施工標(biāo)準(zhǔn)的變更解決辦法：在合同中設(shè)定技術(shù)變更條款，規(guī)定任何技術(shù)規(guī)格或施工標(biāo)準(zhǔn)的變更必須經(jīng)過雙方書面同意，并詳細(xì)記錄變更內(nèi)容和影響。10.問題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密問題解決辦法：在合同中包含知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密條款，明確乙方在施工過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬以及雙方對(duì)于商業(yè)機(jī)密的保密義務(wù)。11.問題：第三方索賠解決辦法：在合同中設(shè)定第三方索賠條款，規(guī)定乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理因施工活動(dòng)引起的第三方索賠，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。12.問題：保險(xiǎn)責(zé)任解決辦法：在合同中明確保險(xiǎn)責(zé)任，要求乙方在施工期間保持適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)覆蓋，以防止因意外事故造成的損失。13.問題：法律和規(guī)章變化的適應(yīng)解決辦法：在合同中包含法律變更條款，規(guī)定如果法律或規(guī)章發(fā)生變化影響到合同的執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同以符合新的法律要求。14.問題：竣工時(shí)間和延期罰款解決辦法：在合同中設(shè)定明確的竣工時(shí)間以及延期罰款條款，規(guī)定如果乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期罰款。